Какие выгоды получают фирмы от построения навыков у своих сотрудников. Технопарки: Какие выгоды получают резиденты

Когда появилось разделение труда? Разделение труда возникло в глубокой древности. Исторически первыми его формами, которые до сегодняшнего дня встречаются у племен, проживающих во влажных экваториальных лесах Амазонии, бассейна реки Конго, Индокитая, было половозрастное разделение труда между мужчинами и женщинами и между членами племени разных возрастов, а также между общинами, занимавшимися различными видами хозяйственной деятельности (охотой и собирательством, земледелием, животноводством) из-за различий в природных условиях.

В рыночной экономике разделение труда непосредственно связано со специализацией, т. е. сосредоточением производства однородной продукции в самостоятельных отраслях с особым технологическим процессом, специальным оборудованием и кадрами и последующим обменом продукцией между ними. По мнению Адама Смита, знаменитого автора «Исследования о природе и причинах богатства народов» (1776 г.), разделение труда и специализация являются главным фактором роста производительности, всеобщей формой хозяйственного сотрудничества людей в интересах финансового преуспевания.

Территориальное (или географическое) разделение труда возникло в древности и связано со специализацией территорий на выпуске видов продукции, производство которых наиболее выгодно при данных природных условиях и уровне социально-экономического развития.

Исторически первое межрайонное территориальное разделение труда возникло, когда люди стали заниматься скотоводством и земледелием. Обмен продукцией между ними дал толчок формированию взаимосвязанного и взаимозависимого экономического пространства, институтов государства с целью его защиты.

Международное разделение труда (МРТ) возникло в результате длительного процесса специализации на производстве наиболее выгодной продукции в странах, где издержки производства минимальны по сравнению с международными.

Природные условия и ресурсы как географическая основа МРТ. В основе МРТ изначально лежат различия в природных условиях и наличии ресурсов: они позволили сформировать на определенных территориях ареалы фабричного производства. Экспорт продукции обрабатывающей промышленности стал приоритетом более развитых стран, а сырья - менее развитых стран. Характерная для ХХ в. тенденция роста цен на продукцию обрабатывающей промышленности и снижение цен на сырье (за исключением топлива) привела к ухудшению условий торговли для бывших колониальных стран - главных экспортеров сырья в мировом хозяйстве. Эта тенденция получила название «ножницы цен».

С 1970-х гг. регулированием цен на определенные виды продукции стали заниматься международные торговые организации. Страны-производители, участвующие в работе торговой организации, заключают соглашения о качестве, квотах производства и цене. Таким образом, устанавливается цена, позволяющая всем участникам получать стабильные доходы, покрывающие издержки производства без количественного роста его объемов (в противном случае, увеличение объема производства может привести к превышению предложения над спросом и падению цены на мировом рынке). Такие организации существуют практически по всем сырьевым продуктам: по нефти (ОПЕК, ОАПЕК), кофе, джуту, минеральным удобрениям.

Размеры территории страны как фактор участия в международном разделении труда. Очевидно, что большие по площади страны обладают более разнообразными природными ресурсами (и значит, могут быть менее зависимы от их импорта). Ресурсы дают возможность для развития обрабатывающих производств оптимальных размеров, а численность и качество рабочей силы (образовательный уровень, трудолюбие, обеспеченность) создает емкий внутренний потребительский рынок. Таким потенциалом обладает немного стран (в их числе, конечно же, Россия - с максимальной в мире площадью); Китай и Индия в настоящее время являются лидерами в приоритете региональный стратегий ТНК по инвестированию и созданию производств. С другой стороны, большие размеры страны требуют больших инвестиций в развитие транспортной инфраструктуры.

Напротив, страны с малыми размерами территории в значительной степени зависят от внешнеэкономических связей и международной торговли. Именно эти страны в наибольшей степени выигрывают от участия в интеграционных объединениях и от открытия границ, обеспечивающих свободное передвижение капиталов, товаров и рабочей силы.

Географическое и геополитическое положение страны влияют на особенности ее участия в международном разделении труда. Географическое положение на пересечении главных транспортных путей мира дает странам явные преимущества (например, Панама и Египет, по территории которых проходят каналы международного значения, Сингапур и др.). Геополитическое положение было главным фактором развития международной торговли. Так, в XVII-XX вв. фактически запрещалась торговля метрополий с «чужими» колониями; страны Восточной Европы во второй половине ХХ в., когда они состояли в так называемом социалистическом блоке, торговали преимущественно с СССР. После распада мировой системы социализма и вступления к началу ХХI в. стран Восточной Европы в Европейский Союз изменилась и география их внешней торговли.

Взаимосвязь между уровнем и типом социально-экономического развития и участием в международном разделении труда. Особенности специализации стран на производстве и экспорте определенных видов товаров (сырья или продукции обрабатывающей промышленности) влияют на характер и уровень их социально-экономического развития.

Динамика мирового производства кофе ()

Узкая (монотоварная) специализация на производстве и экспорте одного-двух видов товаров, с издержками производства меньше среднемировых, с одной стороны, является наиболее оптимальной и выгодной, а с другой - ставит экономику в зависимость от колебаний конъюнктуры и цен на мировом рынке этих товаров, от погодных условий и стихийных бедствий. Например, заморозки в Бразилии в начале 1980-х гг. привели к гибели кофейных плантаций и резкому падению производства кофе - главного экспортного товара и источника валютных поступлений и как следствие этого к кризисным явлениям в экономике. Через 5-7 лет, когда Бразилии удалось восстановить кофейные плантации, на мировом рынке появились новые активные «игроки» - выросло производство в Колумбии и Вьетнаме.

Специализация на экспорте продукции добывающей промышленности , типичная для менее развитых стран, является высокодоходной. Экспорт сырья приносит доходы, намного превышающие издержки производства, так как фактически продаются даровые блага природы. Однако специализация на добывающих отраслях ставит экономику страны в зависимость от ситуации на мировом рынке и поддерживает спрос на низкоквалифицированную рабочую силу.

Анклавы добывающей промышленности, ориентированной на внешний рынок, слабо связаны с местной экономикой: итоги торгов на сырьевых биржах в Европе или Америке могут оказать непосредственное влияние на жизнь в африканской глубинке.

Специализация на экспорте продукции обрабатывающей промышленности выгодна для экономики соответствующих стран, она требует высокого уровня инвестиций и образовательного уровня населения, служит важнейшим фактором для дальнейшего развития экономики и роста доходов.

Специализация на международной торговле услугами также выгодна для экономики стран. Благоприятное налоговое законодательство, ресурсы для рекреации и отдыха обеспечивают растущую занятость населения и финансовые поступления.



Какие выгоды получают фирмы от построения навыков у своих сотрудников

Я часто спрашивал консалтинговые фирмы: «Какие преимущества вы получите, если будете по всем показателям лучше, чем ваши конкуренты в том, что касается системы построения навыков ваших консультантов?». Наиболее часто упоминаемые ответы представлены ниже:

Проекты более высокого качества

Бо льшая возможность делегирования задач вниз и, как следствие, меньшая нагрузка на старших сотрудников

Младшие сотрудники будут меньше времени тратить впустую

Более высокий уровень морали и энтузиазма у младших сотрудников и, как следствие, более высокая эффективность

Меньшая текучка среди младшего персонала и, как следствие, меньшие расходы на его привлечение

Лучший уровень персонала «на входе» как следствие репутации компании, «где учат»

Большее желание клиентов видеть в своих проектах младший персонал (и, как следствие, больший рычаг), поскольку они знают, что будут работать с квалифицированными специалистами

Со временем, возможность получения более высокой ставки, как следствие лучших навыков

Если выгоды настолько очевидны, почему же тогда обучению сотрудников уделяют так мало внимания? Мои наблюдения говорят о том, что отсутствие должного внимания к этой проблеме является следствием того, что среди профессионалов бытует ряд мифов. Давайте исследуем их.

Из книги Маркетинг. А теперь вопросы! автора Манн Игорь Борисович

194. Какие личные качества бизнес-тренера полезны для работы, а какие могут помешать? Я бы выделил три полезных качества: чувство юмора, харизму и коммуникабельность.Пожалуй, лучший бизнес-тренер из тех, которых я встречал, – Радислав Гандапас. Невероятное чувство юмора,

Из книги Суперприбыльный салон красоты. Как преуспеть в этом бизнесе автора Кузнецов Михаил

Как не попасть под влияние своих сотрудников Практика манипулирования директором и владельцем со стороны сотрудников довольно часто встречается в салонах. Такое бывает даже в отношении видавших виды и закаленных в бизнес-боях директоров. Технику манипуляций и интриг

Из книги Недвижимость. Как ее рекламировать автора Назайкин Александр

Как мотивировать своих сотрудников на ударную работу Что такое мотивация, мотив? Это внутреннее желание человека делать и достигать чего-либо. Мотивация – система реализации мотивов человека. При этом стоит точно понимать, что мотив всегда внутри, а стимул –

Из книги Истинный профессионализм автора Майстер Дэвид

Какие дома продаются быстро? Какие медленно? Почему? Например, дома в некоторых восточных районах Москвы продаются медленно, потому что экологическая обстановка там осложнена частыми западными ветрами, несущими с собой вредные вещества со всего города.Медленно

Из книги Салон цветов: с чего начать, как преуспеть автора Крутов Дмитрий Валерьевич

Миф номер два: построение навыков касается только младших сотрудников Для того, чтобы иметь успешную программу построения навыков, фирмы должны не только требовать от всех своих сотрудников обучения и развития, но и иметь программу их поддержки. Это значит, что все

Из книги Покажите мне деньги! [Полное руководство по управлению бизнесом для предпринимателя-лидера] автора Рэмси Дэйв

Консультируйтесь с предыдущими работодателями своих сотрудников Бывают случаи, когда соискатели начинают прикрываться именем, названием салона, в котором они уже работали. Не нужно стесняться звонить и выяснять все подробности. И если вам звонят из другой фирмы и

Из книги Развитие лидеров. Как понять свой стиль управления и эффективно общаться с носителями иных стилей автора Адизес Ицхак Калдерон

Делайте что-нибудь особенное для своих сотрудников Делайте для вашего коллектива необычные вещи, которые способствуют продвижению ценностей компании. Около трети нашего коллектива ежегодно участвует в местном марафоне Country Music Marathon. Мы возмещаем регистрационный взнос

Из книги Оставь свой след. Как построить компанию, которая меняет мир к лучшему автора Майкоски Блейк

Какие обязательства вас связывают? Какие стремления вами движут? Чего вы хотите добиться? Иногда E начинает самоутверждаться, забывая о миссии компании – потребностях, которые она призвана удовлетворять в ближайшей и долгосрочной перспективе.Этой ловушки не избежал и я

Из книги Золотая книга лидера. 101 способ и техники управления в любой ситуации автора Литагент «5 редакция»

Подумайте о применении своих профессиональных навыков У каждого из нас есть талант, который может принести пользу другим. Если вы стоматолог, предложите бесплатную услугу по снятию зубного камня семьям, которые не могут себе позволить оплатить ее. Если вы писатель,

Из книги Дао Toyota автора Лайкер Джеффри

59. Посещайте рабочие места своих сотрудников посещение высшим руководителем рабочего места подчиненного – важный сигнал, сообщающий о том, что лидер высоко ценит личность сотрудника. Вот несколько рекомендаций, которые должны помочь вам решить, когда и зачем посетить

Из книги Легко не будет [Как построить бизнес, когда вопросов больше, чем ответов] автора Хоровиц Бен

Раздел III Добавлять ценность организации, развивая своих сотрудников и

Из книги Исполнение: Система достижения целей автора Боссиди Ларри

Почему следует обучать своих сотрудников стартапам Еще работая в Netscape, я понял, почему стартапам следует обучать своих сотрудников. В McDonald’s это делают очень тщательно, зато в высокотехнологичных компаниях с гораздо более сложным характером труда нередко обучением

Из книги В поисках совершенства. Книга о том, чего хотят сотрудники от своих работодателей автора Линдеберг Тери Энн

Развитие навыков и способностей сотрудников через обучение и наставничество Поднимаясь по карьерной лестнице, вы приобрели большие знания, опыт и даже мудрость. Один из важнейших аспектов вашей работы – умение передать свое мастерство будущим поколениям

Из книги автора

Базовый элемент № 2 Разработка системы подготовки руководящего резерва путем непрерывного совершенствования знаний и навыков включенных в него сотрудников, обеспечение эшелонированного плана преемственности управления и снижения риска кадровых потерь Выполнение

Из книги автора

Глава 29 Как компания может собрать информацию, касающуюся взглядов и идей своих сотрудников, и с пользой ее применить? Как и большинство компаний, мы, вероятно, не умеем с максимальной пользой воплощать в жизнь каждое предложение наших сотрудников. Тем не менее, их мысли и

Из книги автора

Глава 31 Что может сделать компания, чтобы удержать своих лучших сотрудников? Возможно, это был не самый насущный для меня вопрос в тот момент, учитывая, что мы переживали глобальную рецессию. Тем не менее, мне было интересно услышать ответы, так как это могло пригодиться в

§ 1. Какие выгоды получает страна от специализации, международного разделения труда и мировой торговли?

Когда появилось разделение труда? Разделение труда возникло в глубокой древности. Первые его формы и до сегодняшнего дня встречаются у племён, изолированно проживающих во влажных экваториальных лесах Амазонии, бассейна реки Конго, Индокитая. Это половозрастное разделение труда: между мужчинами и женщинами, а также между членами племени разных возрастов.

Из-за различий в природных условиях возникло разделение труда между общинами, занимавшимися различными видами хозяйственной деятельности: охотой и собирательством, земледелием, животноводством.

В рыночной экономике разделение труда непосредственно связано со специализацией - сосредоточением производства однородной продукции в самостоятельных отраслях с особыми технологическими процессами, специальным оборудованием и кадрами и последующим обменом продукцией между ними. По мнению А. Смита, знаменитого автора «Исследования о природе и причинах богатства народов» (1776 г.), разделение труда и специализация являются главным фактором роста производительности, всеобщей формой хозяйственного сотрудничества в интересах финансового преуспевания.

Территориальное (или географическое) разделение труда возникло в древности и связано со специализацией территорий на выпуске видов продукции, производство которых наиболее выгодно при данных природных условиях и уровне социально-экономического развития. Исторически первое межрайонное территориальное разделение труда появилось, когда люди стали заниматься скотоводством и земледелием. Обмен продукцией дал толчок формированию взаимозависимого экономического пространства и институтов государства с целью его защиты.

Международное разделение труда (МРТ) возникло в результате длительного процесса специализации стран на производстве наиболее выгодной продукции, т. е. продукции, издержки на производство которой минимальны по сравнению с международными.

Природные условия и ресурсы как географическая основа МРТ . В основе МРТ изначально лежат различия в природных условиях и наличии ресурсов: они позволили сформировать на определённых территориях ареалы фабричного производства. Экспорт продукции обрабатывающей промышленности стал приоритетом более развитых стран, а сырья - менее развитых стран. Характерная для XX в. тенденция роста цен на продукцию обрабатывающей промышленности и снижение цен на сырье (за исключением топлива) привела к ухудшению условий торговли для бывших колониальных стран - главных экспортёров сырья в мировом хозяйстве. Эта тенденция получила название «ножницы цен».

С 1970-х гг. регулированием цен на определённые виды продукции стали заниматься международные торговые организации. Таким образом, устанавливается цена, позволяющая всем участникам получать стабильные доходы, покрывающие издержки производства без количественного роста его объёмов. В противном случае увеличение объёма производства может привести к превышению предложения над спросом и падению цены на мировом рынке. Такие организации существуют практически по всем сырьевым продуктам: по нефти (ОПЕК, ОАПЕК), кофе, джуту, минеральным удобрениям.

Адам Смит - автор «Исследования о природе и причинах богатства народов»

Адам Смит - выдающийся экономист XVIII в., создавший систему научной политической экономии, убеждённый сторонник свободной торговли, рыночной экономики и невмешательства правительства в экономику.

Рис. 198. Адам Смит (1723-1790)

Он считал, что «чтобы поднять государство с самой низкой ступени варварства до высшей ступени благосостояния, нужны лишь мир, лёгкие налоги и терпимость в управлении, всё остальное сделает естественный ход вещей».

Адам Смит родился в Шотландии в маленьком городке Керколди близ Эдинбурга. В 1740 г. поступил в университет города Глазго, успешно закончил его, затем учился ещё шесть лет в Оксфорде.

В 1751 г. Адам Смит стал профессором логики, а потом нравственной философии, т. е. общественных наук. В 1760-е гг. Смит три года провёл во Франции, где познакомился с величайшими людьми своего времени - Вольтером, экономистами-физиократами Тюрго, Кенэ, философом Гельвецием. В 1767-1773 гг. профессор безвыездно прожил в Керколди, работая над главным трудом своей жизни - «Исследование о природе и причинах богатства народов», который вышел пятью книгами в Лондоне в 1776 г.

Адам Смит считал, что богатство общества зависит от доли населения, занятого производительным трудом, от производительности труда, определяемой степенью его разделения. Всё общество представлялось гигантской мануфактурой, а разделение труда - всеобщей формой экономического сотрудничества людей в интересах богатства народов.

Вот как писал о теории А. Смита А. С. Пушкин в романе «Евгений Онегин»:

      Зато читал Адама Смита
      И был глубокий эконом.
      То есть умел судить о том,
      Как государство богатеет,
      И чем живёт, и почему
      Не нужно золота ему,
      Когда простой продукт имеет...

Главным мотивом хозяйственной деятельности человека Смит считал своекорыстный интерес, но преследовать его человек может, только оказывая услуги другим людям, предлагая в обмен свой труд и его результаты. Так из естественной потребности развивается разделение труда. Условия, при которых наиболее эффективно осуществляется благотворное действие своекорыстного интереса, Смит назвал естественным порядком, а действия человека по улучшению своего материального положения - выражением вечной и естественной человеческой природы. Он считал, что ресурсы общества могут использоваться оптимальным образом только при наличии естественного хода событий (laissez fa ire).

Рис. 199. Обложка первого издания книги А. Смита «Исследование о природе и причинах богатства народов»

В XVIII в. Англия стала самой развитой промышленной страной мира и была объективно заинтересована в свободе торговли. Для обеспечения «естественного хода событий» А. Смит предлагал издать законы об отмене обязательного ремесленного ученичества, внутренних таможенных пошлин и вмешательства государства в промышленность, ограничений на торговлю землёй, законы об обеспечении свободы передвижения рабочей силы по стране и, главное, о свободе внешней торговли - фритредерстве (англ. free trade).

С 1778 г. Адам Смит находился на должности таможенного комиссара в Эдинбурге, которую он занимал до конца своих дней.

Размеры территории страны как фактор участия в международном разделении труда. Очевидно, что большие по площади страны обладают более разнообразными природными ресурсами и, значит, могут быть менее зависимы от их импорта. Ресурсы дают возможность для развития обрабатывающих производств оптимальных размеров, а численность и качество рабочей силы (образовательный уровень, трудолюбие, обеспеченность) создают ёмкий внутренний потребительский рынок. Таким потенциалом обладает немного стран, в их числе, конечно, Россия (с максимальной в мире площадью), а также Китай и Индия, которые в настоящее время являются лидерами в приоритете региональных стратегий ТНК по инвестициям в создание новых производств. С другой стороны, большие размеры страны требуют больших расходов на строительство дорог и развитие транспортной инфраструктуры.

Напротив, страны с малыми размерами территории в значительной степени зависят от внешнеэкономических связей и международной торговли. Именно эти страны в наибольшей степени выигрывают от участия в интеграционных объединениях и от открытия границ, обеспечивающих свободное передвижение капиталов, товаров и рабочей силы.

ОПЕК - Организация стран - экспортёров нефти

Организация была создана в 1960 г. странами, обладающими запасами нефти мирового значения, для координации политики в области нефтедобычи и поддержания выгодных цен на нефть. Согласованные действия особенно важны, поскольку экономика этих стран практически полностью зависит от экспорта нефти.

В 1960 г. в ОПЕК вошли Венесуэла, Ирак, Иран, Кувейт, Саудовская Аравия. Позднее к ОПЕК присоединились Катар, Индонезия (вышла в 2008 г.), Ливия, Объединённые Арабские Эмираты, Алжир, Нигерия, Ангола (в 2007 г.). Членами ОПЕК были, но вышли из этой организации Эквадор (в 1973-1992 гг., вновь присоединился в 2007 г.) и Габон (в 1975-1994 гг.).

В начале XXI в. на долю стран - членов ОПЕК приходилось 2/3 мировых запасов нефти, 40% от общемировой добычи, почти 1/2 экспорта.

На ежегодных конференциях, встречах министров энергетики государств - членов ОПЕК оцениваются перспективы развития рынка нефти и принимаются решения о квотах на добычу нефти. Квотированная добыча не позволяет предложению превысить спрос и снизить мировые цены. Эти решения являются обязательными для участников соглашения.

Географическое и геополитическое положение страны влияет на её участие в международном разделении труда. Географическое положение на пересечении главных транспортных путей мира даёт странам явные преимущества. Ими обладают страны, по территории которых проходят каналы международного значения (например, Панама и Египет), Сингапур и др.

Рис. 200. Изменение географии внешней торговли стран Восточной Европы, 1985-2005 гг.

Геополитическое положение было главным фактором развития международной торговли. Так, в XVII-XX вв. фактически запрещалась торговля метрополий с «чужими» колониями. Страны Восточной Европы во второй половине XX в. геополитически относились к так называемому социалистическому лагерю и торговали преимущественно с СССР. После распада мировой системы социализма и вступления к началу XXI в. стран Восточной Европы в Европейский союз изменилась и география их внешней торговли (рис. 200).

Взаимосвязь между уровнем и типом социально-экономического развития и участием в международном разделении труда. Специализация стран на производстве и экспорте определённых видов товаров (сырья или продукции обрабатывающей промышленности) влияет на характер и уровень их социально-экономического развития.

Узкая (монотоварная) специализация на производстве и экспорте одного-двух видов товаров с издержками производства меньше среднемировых, с одной стороны, является наиболее оптимальной и выгодной, а с другой - ставит экономику в зависимость от колебаний конъюнктуры и цен на эти товары на мировом рынке, а также от погодных условий и стихийных бедствий. Например, заморозки в Бразилии в начале 1980-х гг. привели к гибели кофейных плантаций и падению производства кофе - важного экспортного товара и источника валюты и, как следствие этого, к кризисным явлениям в экономике. Через 5-7 лет, когда Бразилии удалось восстановить кофейные плантации, на мировом рынке появились новые активные «игроки» - выросло производство кофе в Колумбии и Вьетнаме.

Специализация на экспорте продукции добывающей промышленности, типичная для менее развитых стран, является высокодоходной. Экспорт сырья приносит доходы, намного превышающие издержки производства, так как фактически продаются даровые блага природы. Однако специализация на добывающих отраслях ставит экономику страны в зависимость от ситуации на мировом рынке и поддерживает спрос на низкоквалифицированную рабочую силу.

В развивающихся странах анклавы добывающей промышленности, ориентированной на внешний рынок, слабо связаны с местной экономикой: итоги торгов на сырьевых биржах в Европе или Америке могут оказать непосредственное влияние на жизнь в африканской глубинке (рис. 201).

Рис. 201. Ресурсно-экспортные циклы. Система нефте- и газопроводов из районов добычи к портам вывоза обеспечивает бесперебойные экспортные поставки

Специализация на экспорте продукции обрабатывающей промышленности выгодна для экономики соответствующих стран, она требует высокого уровня инвестиций и образовательного уровня населения, служит важнейшим фактором для дальнейшего развития экономики и роста доходов.

Специализация на международной торговле услугами также выгодна для экономики стран. Благоприятное налоговое законодательство, ресурсы для рекреации и отдыха обеспечивают растушую занятость населения и финансовые поступления (рис. 202, 203).

Рис. 202. Сувенирный рынок в г. Сус (Тунис)

Рис. 203. Круизный лайнер в Карибском море

В конце января премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление о субсидировании 15 технопарков России. Государственная поддержка составит 4,2 млрд рублей. Из Московского региона в перечень попал только «Технополис «Москва». О том, каким компаниям есть смысл претендовать на резидентство и сколько можно на этом сэкономить, читайте на портале сайт.

В столичном регионе, по разным оценкам, работают до 30 технопарков. Только в Москве, по данным NAI Becar, их 19. Крупнейший технопарк - «Технополис «Москва» площадью более 350 тыс. кв. метров находится на территории бывшего автогиганта - АЗЛК «Москвич».

Технопарки Москвы

Название Адрес Год создания Площадь, кв. м Кол-во резидентов Кол-во раб. мест
Научный парк МГУ Москва, Ленинские Горы, дом 1, стр. 75-77 1992 12000 130 2300
Элма г. Зеленоград, пр-д 4922, д. 4. 1997 60500 110 1500
Строгино Москва, ул. Твардовского, д.8 2007 17000 50 600
Слава Москва, Научный пр-д, д. 20, стр. 2 2008 31000 80 1300
Москва г. Москва, Волгоградский пр-т, д. 42/13 2012 350000 40 350
Мосгормаш Москва, Каширский пр., вл. 13 2013 33500 8 60
Сколково ИЦ «Сколково», БЦ «Технопарк», кор. 2 2013 23000 80 650
Визбас г. Москва, ул. Дубнинская, д. 81 2014 6000 40 200
Сапфир г. Москва, ул. Щербаковская, д. 53 2014 59000 160 1000
Калибр г.Москва, ул. Годовикова, д. 9 2015 25000 7 300
ВТИ г. Москва, ул. Автозаводская, д. 14 2015 53000 110 1200
Италма г. Москва, 1-й Нагатинский пр-д, д. 10 2015 84000 25 5000
Нагатино г. Москва, Варшавское ш., д.28а 2015 20000 60 600
Отрадное г. Москва, Отрадная ул., д. 2Б 2015 78000 55 600
Пульсар г. Москва Окружной пр-д, 27 2015 67000 1 605
Рикор г. Москва, Костомаровский пер., д.3, стр.12 2015 25000 190 800
Темп г. Москва, Кавказский б-р, д. 59 2015 39000 50 700
Тиснум г. Троицк, Центральная ул., д. 7а 2015 4000 4 60
Фотоника г. Москва, Щелковское ш., 77 2015 29500 40 700

Источник: NAI Becar

Помимо бюджетных средств технопарки развиваются и на частные инвестиции. В прошлом году впервые в России статус особой экономической зоны получил негосударственный проект «Ступино Квадрат» (GDP Quadrat), инвестор MR Group. По словам управляющего партнера GDP Quadrat Екатерины Евдокимовой, в Московской области реализуется не менее 50 частных производственных площадок. Эксперт, кстати, обращает внимание, что понятия «технопарк» и «индустриальный парк» не синонимы. «Технопарки - это места для реализации в большей степени проектов НИОКР и внедренческих производств небольшого масштаба. Это, как правило, здания постройки советских времен, в которых сдаются помещения площадью от 20 до 1000 кв. метров. Индустриальные парки - это большие земельные участки (десятки или даже сотни гектаров)». Кстати, в постановлении Медведева речь идет не только о технопарках, но и об индустриальных парках. Источник: NAI Becar

Что получает резидент

Большинство технопарков, как отмечает директор департамента консалтинга NAI Becar Анна Данченок, создавались на базе бывших производственных площадей крупных предприятий. Разумеется, это не касается золотой земли в пределах Садового кольца и ТТК, где несопоставимый с технопарками доход инвесторам приносили, да и сейчас приносят, бизнес-центры класса А или элитные торговые комплексы. Впрочем, в отношении других территорий, это правило, скорее, работает. Так «Технопарк -Зеленоград», считается одним из первых технопарков, был создан в 1997 году на базе завода «Элма», вспоминает Анна Данченок. Первыми резидентами стали научно-производственные предприятия, деятельность которых была сосредоточена в области высоких технологий (электроника, приборостроение, робототехника).

Как говорит Евгения Арестова, генеральный директор ЦОД «Омский» (структура комплексного проекта освоения территории под Омском - мини-город «Чистый исток»), в технопарках Московского региона на сегодняшний день представлено около 300 резидентов. По данным Ассоциации кластеров и технопарков России, по всей стране технопарками создано 9000 рабочих мест, что, по мнению эксперта, доказывает их эффективность как социально-значимого проекта. А Екатерина Евдокимова уточняет, что технопарки обладают потенциалом для создания от 100 до 500 новых рабочих мест. Индустриальные парки в зависимости от размера могут создавать от 1000 до 20 тыс. новых рабочих мест. В «Ступино Квадрат», эксперт полагает, будет запущено около 200 производств, что создаст минимум 12-15 тыс. рабочих мест.

«Любой компании на ранней стадии своей деятельности имеет смысл базироваться в современном технопарке, - считает Евгения Арестова. - Сейчас практически во всех технопарках реализован полный цикл поддержки проекта - от идеи до организации производства. Для каждой стадии развития проекта в технопарке существует инфраструктурный элемент и набор услуг, обеспечивающий устойчивое функционирование компаний после того, как они выходят за территорию технопарка и начинают работать самостоятельно».

Собственник ГК «Экоофис» Андрей Ковалев уточняет, что если говорить о московских технопарках, то они в силу своей относительно небольшой территории подходят для небольших и средних компаний, занимающихся производством, например, полиграфической и сувенирной продукции, изготовлением и сборкой простейших бытовых электроприборов, игрушек, а также для организации ателье и художественных мастерских, курьерских служб. Эксперт уточняет, что арендные ставки на офисы в московских технопарках сопоставимы со ставками в бизнес-центрах аналогичного класса, расположенных в той же локации. Арендная ставка на офисы в технопарках класса B варьируется от 15 до 20 тыс., а С класса от 10 до 12 тыс. рублей за кв. метр в год. Однако следует учесть, что в технопарках представлены также производственные и складские помещения, которые в принципе стоят дешевле офисных. Так, помещения под производство в технопарках ГК «Экоофис» класса С «Перово Поле» и «Медведково» сдаются по цене от 6 до 10 тыс. рублей за кв. метр в год.

Интерес у потенциальных резидентов технопарков вызывают не только дешевые офисы и производственные площадки, но и налоговые льготы. Как отмечает Екатерина Евдокимова, налоговые льготы для резидентов технопарков и индустриальных парков могут включать в себя: снижение ставок налога на прибыль, транспорт, имущество юридических лиц, на землю. Резиденты индустриальных и технопарков при проведении НИОКР имеют льготы по уплате платежей во внебюджетные фонды. В «Ступино Квадрат» резиденты не платят налог на землю, имущество, транспорт и региональную часть налога на прибыль, НДС и ввозные таможенные пошлины. Конечно, для старт-апа, да и не только, это огромная помощь в ведении бизнеса. Но не каждый резидент, к сожалению, получает обещанное.

О своем негативном опыте рассказывает директор по развитию ГК «САПСАН», руководитель проекта «САПСАН Тёплый Камень» Александр Шмаков: «В 2008-2009 годах мы приняли решение развивать собственное производство материалов для многоэтажного строительства и рассматривали несколько вариантов площадок, которые можно было приобрести под строительство завода, в результате остановились на участке в Волоколамском районе, недалеко от деревни Язвище». На тот момент действовавший губернатор Московской области Борис Громов обещал создать на территории технопарк. Проект был в активной разработке, назывались громкие имена крупных компаний, с которыми были заключены предварительные договоры о намерениях войти в проект. Было обещано подвести автодорогу, газ, электричество и так далее. «Но прошло много лет, технопарк так и не был организован», - продолжает рассказ Александр Шмаков. Его компания на некоторое время замораживала проект, потом вовсе решила его перепрофилировать, поскольку спустя несколько лет нашлись более интересные новые технологии. Сейчас на площадке возводится завод «САПСАН Тёплый Камень», где скоро начнется производство железобетонных изделий нового поколения на современном технологичном европейском оборудовании.

«Поскольку технопарка на нашей площадке не получилось, мы полностью за свой счет построили дорогу, протянули газ высокого давления, заключили договор с МОЭСК (ПАО «Московская объединенная электросетевая компания» - портал сайт) на 60 млн руб. Кстати, договор заключили два года назад, в марте 2014 года, перечислили предоплату 100% (таковы условия). Прошло два года, к текущему моменту работы должны были уже быть выполнены в полном объеме. Однако за месяц до окончания действия договора МОЭСК предложила подписать дополнительное соглашение о продлении договора еще на два года. При этом к работам никто так и не приступил».

Александр Шмаков отмечает, что если бы на территории их производственной площадки все-таки был бы организован технопарк, то компании понадобилось бы на 20-30% меньше собственных средств на строительство и запуск завода.

Но топ-менеджер не теряет оптимизма: «Сейчас мы обсуждаем в правительстве Московской области вопрос компенсации затрат на инженерную инфраструктуру. Конечно, это лишь разговоры и речь о полном возмещении потраченных нами средств не идет, поскольку существуют определенные лимиты, в которые мы уже точно не укладываемся. Тем не менее, заинтересованность со стороны властей есть, мы чувствуем внимание правительства Московской области и администрации Волоколамского района».

Деньги не главное?

В оценке сроков окупаемости технопарков эксперты расходятся во мнениях. Екатерина Евдокимова говорит, что это вопрос не однозначный, поскольку многие индустриальные парки предоставляют частичные льготы по налогообложению резидентов. И основная цель создания технопарков - не увеличение доходов бюджета от налоговых поступлений, а стимулирование развития промышленности, переориентация экономики с экспортно-сырьевой модели на конкурентоспособное национальное производство.

Евгения Арестова отмечает, что при проектировании любого объекта разрабатывается технико-экономическое обоснование проекта, в котором рассчитывается сумма налоговых отчислений в бюджеты различных уровней. В каждом случае и сумма налогов, и их динамика по годам реализации проекта индивидуальны. Объемы налоговых отчислений, как и окупаемость технопарка, во многом зависят от сферы деятельности резидентов. В среднем вложения в технопарк отбиваются за 5-7 лет, если речь идет о высокотехнологичном современном проекте.

Создатель деятельного коммьюнити «Деловой клуб физтехов», управляющий партнер сервиса онлайн-заказов ремонтов Александр Рукин подчеркивает другую важную составляющую технопарков: «Любые инновации, глубокие фундаментальные сложные прикладные исследования и проекты могут дать плоды через десятилетия. Какие-то начинания и разработки не дойдут до рынка, до коммерциализации. Но это и не самое главное. К примеру, суть проектов технопарков и «Сколково», и инновационно-научного кластера вокруг МФТИ в самовоспроизведении, поддержании технологических, инженерных и инновационных заделов, научно-прикладного потенциала страны, высокого статуса России в мировом научном масштабе».



Поделиться