Своевременная оплата коммунальных услуг является одним из залогов спокойной жизни. А также наличия основных благ цивилизации, таких как отопление, горячая и холодная вода. Сегодня многих граждан волнует вопрос, чем грозит долг за квартплату и что делать при наличии крупной задолженности. Рассмотрим основные нюансы, появляющиеся при попытках жильцов разобраться с задолженностями.

Еще в 2016 году вступил в силу новый закон, ужесточающий меры наказания должников за не своевременную оплату счетов за коммунальные услуги. На физических и юр. лиц, задолжавших по квартплате, теперь распространяется приказной порядок. Это означает, что сотруднику управляющей компании для обращения в суд достаточно предоставить письменное подтверждение того, что долг имеется. В документах также должен быть указан размер задолженности.

После передачи пакета бумаг в суд открывается дело, и в суде выписывают приказ на каждого из должников. В дальнейшем исполнительный документ передается на обработку судебным приставам, которые должны выполнить полученное указание и взыскать долги с неплательщика.

Вопросы и ответы: чем грозит долг за квартплату и что нужно знать

Рассмотрим несколько стандартных вопросов, которые появляются при прохождении процедуры погашения долга.

Несмотря на то, что для любого жильца долги за квартплату являются нагрузкой и не самым приятным обстоятельством, тяжелее всего придется гражданам, заключившим договор социального найма. После полугода задолженности по оплате коммунальных услуг появляются все основания для выселения. К счастью, это крайняя мера, применяемая только в случае, когда никакие другие способы взыскания долга не работают.

Чем грозит долг за квартплату в 2017 году?

Существенных отличий от привычных карательных мер для неплательщиков в этом году не предвидится. В использовании остаются стандартные методы:

• начисление пени - процента за каждый день просрочки;
• ограничения на предоставление коммунальных услуг или полное отключение последних;
• принудительные меры в виде взыскания в судебном порядке.

В последнем случае используются различные способы взыскания, включая запрет на выезд из РФ или ограничение передвижения по стране.

Какой долг считается критичным

Критичным скорее является время, в течение которого накапливается задолженность. Однако накапливание крупных сумм только подстегнет работников коммунальных служб к более активным действиям. А также не самым лучшим образом скажется на кошельке жильца в дальнейшем.

За долг по квартплате отключают электроэнергию?

Да, такой вариант развития событий возможен в одном из двух случаев:

Если предварительно было заключено соответствующее соглашение между поставщиком электроэнергии и ее потребителем.

Если со стороны потребителя электричества были допущены серьезные нарушения обязательств. Например, бездоговорное или безучетное потребление электричества, а также отсутствие оплаты счетов.

Каковы последствия для собственника

В большинстве случаев должники, являющиеся собственниками своей жилплощади, могут столкнуться только с работой судебных приставов, которые должны взыскать долг. Преимущественно саму квартиру никуда не заберут, особенно если это единственное место для проживания.

Однако, в исключительных случаях имеющаяся в распоряжении квартира с долгами может быть выставлена на торги в уплату долгов по квартплате. В этом случае государство выдает жилплощадь в размере не менее 6 квадратных метров на человека в коммуналках или общежитиях. После продажи квартиры на торгах и оплаты долгов оставшиеся средства отдаются должнику.

Можно ли выписаться из квартиры с долгом по квартплате?

Да, можно. Но это не значит, что удастся освободиться от долгов за коммунальные услуги. Наоборот, УК может потребовать уплаты средств в судебном порядке. Поэтому самое предпочтительное - подать заявление на реструктуризацию долга для постепенного внесения средств в заранее оговоренный промежуток времени. Либо сразу оплатить все квитанции при наличии средств.

Чем грозят долги от предыдущего владельца квартиры

При покупке квартиры следует заранее проверять недвижимость на наличие неприятных обременений в виде долгов за квартплату. В противном случае сотрудники коммунальных услуг могут попытаться потребовать оплату с нового владельца. Чтобы этого избежать, проще всего сразу уведомить обслуживающие компании о смене владельца и перезаключить с ними договора.

Можно ли продать квартиру с долгом по квартплате?

Теоретически - да. На практике же все зависит от того, насколько грамотным будет покупатель квартиры или насколько ответственно отнесется к проверке сопроводительных документов ответственный за процедуру риелтор.

Если стороны могут договориться о более поздней оплате счетов прошлым хозяином и даже задокументировать свое соглашение, сделка будет более правомерной. Но в любом случае старого владельца жилплощади с большей вероятностью будут привлекать к ответственности за долги по квартплате, чем нового.

Где взять справку об отсутствии долгов по квартплате?

• в бухгалтериях таких организаций, как УК, ТСЖ, ЖЭК;
• в информационно-расчетном центре.

Что делать с долгом?

Наиболее частый вопрос, ответ на который разнится в зависимости от ситуации. Рассмотрим пару примеров.

Если задолженность маленькая

Самое простое - оплатить, не создавая больших долгов. С другой стороны, вполне возможно, что задолженность появилась из-за несвоевременной оплаты, опоздавшей на несколько дней. В этом случае «просроченный» месяц по факту оплачен, а квитанция о долге пришла. Даже если такая квитанция была оплачена, она пойдет в зачет на лицевой счет плательщика. Поэтому следующая квитанция должна быть перерасчитана с учетом имеющихся на счете средств и потребуется платить меньше.

Если задолженность по квартплате больше 100 тысяч

Для начала проверить, не фиктивный ли долг. Если квитанции оплачивались своевременно, и тому есть документальное подтверждение, обращаться с жалобой в бухгалтерию управляющей компании.

Если долг действительно заработан долгим уклонением от оплаты коммунальных услуг, остается только оплачивать счета, не забывая про срок давности. Поскольку далеко не у каждого плательщика найдутся такие деньги, для многих решением станет договор с УК, по которому оплата будет проводиться оп частям.

Как избавиться от долгов по квартплате?

Некоторые должники стараются избавиться от своих долгов в попытках «повесить» их на соседей или иных посторонних людей. Но с внедрением новой системы приема оплаты данная схема практически не имеет смысла. Поэтому лучше не ждать появления судебных приставов и наступления срока давности для долгов, а начать оплачивать квитанции.

Как погасить самому

Для оплаты долгов за коммунальные услуги жилец может воспользоваться одним из доступных способов оплаты, куда входят:

1. В почтовом отделении, где можно не только получить информацию о размере задолженности, но и сразу оплатить ее.
2. В отделениях различных банков с помощью бумажной квитанции или через банкоматы провести оплату через пластиковую карту или наличными.
3. Через интерактивные терминалы оплаты, принадлежащие банкам или платежным системам. Оплата проводится по лицевому счету и требует оплаты преимущественно без сдачи, поскольку аппаратура ее не выдает.
4. В интернете, воспользовавшись официальными ресурсами. Например, порталом госуслуг.

Как уменьшить долг по квартплате?

Один из насущных вопросов, если давность и накопившаяся сумма долгов довольно высоки. Рассмотрим два основных способа решения проблемы.

Без суда и в судебном порядке

В данном случае стоит вспомнить понятие срока давности. Для счетов по квартплате он составляет не более 3-х лет. По этой причине жилец, вне зависимости от того, находится ли квартира в его собственности или используется по договору соц. найма, должен хранить свои оплаченные квитанции за последние три года.

Для уменьшения долгов без обращения в суд можно заключить договор о реструктуризации долга, принцип которой мы рассмотрим ниже.

Если УК подала на вас в суд с требованием оплатить счета за период, превышающий 3 года, вы можете составить заявление в суд, где укажете о пропуске срока давности со стороны истца.

В итоге часть долгов вы сможете убрать. Но отказать компании в полном удовлетворении иска суд может только при наличии такого заявления. В противном случае никто вспоминать про срок давности за ответчика не будет.

Реструктуризация

Этот способ применим, если жилец является нуждающимся лицом, либо у него в принципе возникли трудности с финансами, вследствие чего он не смог своевременно заплатить за квартиру и накопил долг. Тогда он имеет возможность заключить договор с управляющей компанией для проведения реструктуризации долга. Это позволит жильцу выплачивать накопившуюся сумму постепенно. Но стоит помнить, что заключение данного договора всего лишь право, а не обязанность УК.

Уважаемые читатели ! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам.

Наиболее часто граждан Украины, в связи с наличием кредита, интересует за какие долги не выпускают за границу, а именно в Польшу, как страну наиболее близко расположенную и удобную для проживания и трудоустройства.

На примере этого государства и рассмотрим возможные варианты выезда за границу с кредитом в Украине, но следует иметь в виду, что проблемы с другими странами ЕС во многом аналогичны.

Также необходимо понимать, что речь может идти не только о кредитах, но и других финансовых задолженностях , к примеру, долгах перед физическими и юридическими лицами, ЖКХ, невыплаченных алиментах и т.п.

Итак, главное, что требуется осознать, задаваясь вопросом выпускают ли за границу с неоплаченными кредитами:

1. Наличие кредита само по себе не является причиной для отказа в выезде ! Запрет выезда за границу за долги возникает только в случаях несвоевременных выплат (просроченный кредит) по задолженности.
2. Ограничение выезда за границу за долги не может наложить кредитор – это находится исключительно в компетенции суда!
3. Запрет на выезд не означает запрета на въезд в Польшу – таможня РП не уведомляется о наличии задолженности гражданина Украины в других странах, если нету судебного запрета.

В результате подытожим, кого не выпускают за границу за долги. Отказ на выезд из страны может возникнуть в единственном случае – если есть соответствующее решение суда . Во всех остальных вариантах, если есть неоплаченный кредит выпустят за границу, и никто не может запретить гражданину покинуть пределы государства, несмотря на наличие долга.

Исходя из этого, все дальнейшее будет рассмотрено с позиций наличия официального запрета.

Выяснив, пускают ли за границу с неоплаченными кредитами перейдем к самому процессу миграции.

Как выехать за границу с долгами?

Официальное решение

По большому счету, есть лишь один официальный способ, как уехать в Польшу имея кредиты – это погасить задолженность. Хорошо если для этого есть средства оплатить долги перед выездом за границу. Надо лишь прийти к кредитору, оплатить задолженность, проценты, пени, штрафы, и быть свободным.

Другой вопрос, если денег нет… Но и здесь существуют способы решения проблемы:

1. Рефинансировать кредит . Договориться с кредитором о других способах и сроках погашения. Банки в некоторых случаях идут на встречу должникам. В результате, кредит останется, но он перестанет быть просроченным, а значит пропадут основания для запрета на выезд.
2. В другом банке взять кредит и уехать жить за границу или работать. Это позволит погасить изначальную задолженность по кредитам, и, следовательно, вывести первоначальный кредит из категории просроченных. Существует несколько способов получения нового кредита – мы рассмотрим их более подробно ниже.

На отмену судебного постановления требуется определенное время , но даже после принятия решения, таможня будет оповещена не моментально – в среднем на этот процесс уходит около 15 дней.

Неофициальные методы

В данном разделе будут приведены примеры, практическое выполнение которых имело место быть. Однако следует понимать, что речь идет о незаконных действиях!

Мы не можем рекомендовать поступать аналогичным образом и гарантировать положительный исход. Также мы не несем никакой ответственности за возможные юридические последствия, которые могут возникнуть в случае применения данных методов.

Были случаи, когда гражданам Украины удавалось покинуть страну уже имея судебное постановление, запрещающее выезд . Во всех случаях у выезжающих была открытая ранее виза.

1. 10 дней . Именно такой срок, в большинстве случаев, требуется таможне для занесения должника в базу данных невыездных. Были случаи, присутствовал неоплаченный долг по кредиту, выезд за границу в течение данного периода является вполне легальным.
2. Уехать с кредитом за границу через Калининград . В этот российский город можно официально попасть без визы. Однако потребуется литовская виза или «Шенген», соответственно дальнейшее рассматривается только при наличии одной из них. С территории Украины люди спокойно въезжали в Россию (таможня не проверяет задолженности), откуда приобретали билет в Калининград и… выходили из транспорта на территории ЕС. Въездные документы в норме, данных о задолженности у европейских таможенников нет – человек в Европе.

   Были случаи и прямых поездок Украина – Калининград. Многие маршруты, к примеру, Киев – Калининград имеют пересадку в Варшаве. Это удобно, однако шанс проверки задолженности при такой поездке значительно выше.

3. Выезд за границу с долгами через Белоруссию . Аналогично предыдущему пункту, должники въезжали в Белоруссию (нет качественного контроля задолженности), а оттуда уже в страны ЕС – ни у белорусских, ни у европейских таможенников нет баз данных по просроченным украинским кредитам.

Рассмотрим более детально, как уехать за границу с долгами, а именно способы получения новых кредитов для погашения предыдущих.

Разумеется, многое зависит от суммы задолженности. Исходя из этого можно пойти двумя путями:

• в банке взять кредит и уехать за границу;
• воспользоваться онлайн-кредитами.

Также в некоторых агентствах по трудоустройству есть услуга «Работа в Польше в кредит» .

В данном случае работодатель оплачивает визу, и билет до РП. После трудоустройства он вычитает потраченную сумму из заработной платы.

Берем кредитную карточку в банке

Этим способом можно получить максимально возможные суммы, однако банки тщательно проверяют своих потенциальных заемщиков и злостным неплательщикам или лицам с плохой кредитной историей могут отказать.

Для примера несколько именитых банков и их условия :

Более оперативно, проще и с меньшим количеством проверок можно получить кредит онлайн. В настоящее время существует множество аналогичных сервисов. Разумеется, мы не смогли проверить их все, и остановили свой выбор на .

Предпочтение данному сервису было отдано случайно, но мы не пожалели о случившемся – кредит удалось получить быстро (около 7 минут). Документов потребовалось минимум, проверка заняла мало времени.

Главное, что следует понимать : кредиты онлайн хороши, когда речь идет о небольших суммах на сравнительно небольшой срок.

В нашем случае в удалось оформить заем на 30 дней, суммы в 3000 грн. Что же, можем рекомендовать вам данный сервис!

Для полноты информации, предоставим адреса нескольких аналогичных сайтов:

Сервис	Максимальная сумма (грн)	Срок (дни)
Ccloan.ua	10 000	30

К сожалению, с долгами сегодня сталкивается огромное количество россиян. Общее падение доходов и рост тарифов в стране привели к тому, что уже сегодня далеко не каждый человек может справиться с выплатой суммы по кредиту, своевременной оплаты услуг ЖКХ, штрафов, пеней и т. д.

Некоторые граждане вообще выбирают выжидательную тактику и предпочитают подождать окончания сроков искового периода, однако такое «пересиживание» может обернуться для должника массой проблем. Так, лица, имеющие задолженности, могут получить запрет на выезд за пределы территории Российской Федерации до погашения суммы. Сегодня поговорим о том, с какими задолженностями пограничники не выпускают граждан за границу, и какая сумма может стать препятствием.

Кто может запретить выезд

Запрет на выезд за границу может быть наложен на гражданина в соответствии со статьей 67 закона об исполнительном производстве. Действующее законодательство предусматривает подобные ограничения при наличии следующих задолженностей:

1. Банковский кредит.
2. Выплата по алиментам.
3. Задолженности по налогам.
4. Наличие штрафов и т. д.

Однако немаловажным моментом является следующее условие: пограничники могут не выпускать гражданина за границу по распоряжению судебных приставов в том случае, если лицо не предпринимает никаких действий для того, чтобы погасить собственную задолженность.

Следовательно, если у вас образовался долг по каким-либо обстоятельствам, но при этом вы делаете все для того, чтобы от них избавиться, никто не может запретить вам выезд за границу. Но если вы не желаете выплачивать деньги и выполнять решение суда, пограничная служба имеет полное право не выпустить вас из страны.

Если вы убеждены, что решение суда единственным правовым аргументом для запрета выезда за границу, вы заблуждаетесь. Вам могут не разрешить покидать территорию Российской Федерации даже в случае, если учреждение, которому вы должны, не обращалось в органы правосудия. Так, если вы ведете предпринимательскую деятельность и у налоговой появились к вам претензии, ФНС может издать постановление о взыскании налога за счет имущества должника и предъявить его судебным приставам. Подобные документы априори являются исполнительными.

Если вы нарушили статью Кодекса административных правонарушений РФ, тогда, помимо налоговой, запрет на пересечение границы без судебной процедуры может быть наложен по ходатайству в ФССП следующих органов:

1. ГИБДД.
2. Полиция.
3. Погранслужба.
4. Служба ветеринарного контроля.
5. Таможня.
6. Трудовая инспекция и другие.

Итак, если вам был выписан административный штраф, вы обязаны погасить его в течение 30 суток. Если вы производите уплату, вы должны обратиться в орган, который наложил на вас санкции и представить доказательство перечисления средств (квитанцию, чек, другие документы). Если вы это сделаете, и штраф будет погашен, никаких претензий у пограничников к вам не возникнет. В противном случае органы могут обратиться в ФССП и тогда у вас начнутся серьезные неприятности.

Обратите внимание: никто не имеет права запретить вам выехать за границу до тех пор, пока на то не будет соответствующего ходатайства от Федеральной службы судебных приставов. До этого момента вам должно прийти большое количество всевозможных уведомлений, от писем из соответствующих органов, до повесток в суд.

Однако и приставы также находятся в определенных рамках и не всегда могут запрещать лицу выехать за границу. Для начала разберемся с механизмом взыскания средств с должника. Итак, после обращения органа или учреждения в ФССП кредитополучатель или оштрафованный гражданин получает последнюю возможность выплатить задолженность. Если за 5 суток ничего не меняется, то судебные приставы имеют право наложить арест на имущество должника и взыскать средства в принудительном порядке. Однако если представитель ФССП прибегает к таким мерам и выполняет решение путем вычета средств, долг уже погашается. Следовательно, решение суда или какого-либо органа вступает в силу и начинает выполняться, поэтому у приставов уже нет оснований запрещать вам покидать границы РФ. В таком случае вы можете оспорить отказ со стороны пограничников в судебном порядке и выиграть дело.

Какая сумма может повлечь запрет

Действовавшее до 2011 законодательство не предусматривало нижней планки суммы задолженности, которая могла послужить основанием для отказа в выезде за границу. Следовательно, даже минимальный долг мог повлечь за собой подобные запреты. Однако еще в 2011 году в ФНС пришли к выводу, что долги менее 1 500 рублей нерентабельны, и перестали подавать обращения в ФССП в отношении таких должников. Более того в 2012 году данный порог повысили до 5 000 рублей, а с 2015 года сумма задолженности, которая могла послужить основанием для запрета, составляет 10 000 рублей. Таким образом, если вы должны какому-либо органу менее 10 тысяч, вам не станут запрещать покидать территорию РФ. Если сумма превышает установленный порог – существует риск, что в ФССП основательно возьмутся за ваше дело.

При этом действующим Федеральным законодательством так и не установлен срок, на который судебные приставы могут запретить лицу покидать страну. Однако данные нормы регулируются региональными нормативно-правовыми актами. Например, Управление ФССП в Москве издало приказ, в соответствии с которым сотрудники служб могут запрещать выезд за границу не более чем на 6 месяцев. Однако данный документ не ограничил права приставов на продление запрета, поэтому если прошло полгода с момента «закрытия границ», но должник до сих пор не сделал никаких подвижек в сторону уплаты, ФССП, скорее всего, просто продлит санкции.

Вы не желаете рисковать своим отпуском или командировкой? Перед выездом вы всегда можете проверить себя по базе данных ФССП. Для этого необходимо зайти на сайт Управления, выбрать сервис «банк данных исполнительных производств» и ввести следующие данные:

• дату рождения;
• выбрать регион.

На этом все, нажимаете кнопку проверки и ждете. Если в базе не найдено ни одного дела против вас – никаких ограничений нет и быть не может. Если же внезапно оказался какой-нибудь штраф, тогда необходимо узнать, какие именно санкции действуют. Для этого нужно обратиться непосредственно в отделении ФССП. Более того, вы можете сразу же на сайте произвести оплату, хоть через сайт, хоть в отделении любого банка. Однако помните, данным вопросом необходимо заниматься заблаговременно. Судебные приставы получают информацию об оплате не сразу.