ТЕМА «ЗАРУБЕЖНАЯ ЕВРОПА»
I вариант
1. Найдите вариант, где верно указана принадлежность страны к субрегиону
зарубежной Европы:
А) Дания – Южная Европа;
Б) Греция – Восточная Европа;
В) Швеция – Северная Европа;
Г) Италия – Южная Европа;
Д) Великобритания – Западная Европа.
2. Найдите варианты, в которых указаны страны, граничащие друг с другом:
А) Франция, Бельгия, Германия;
Б) Словакия, Германия, Украина;
В) Словения, Австрия, Италия;
Г) Греция, Румыния, Болгария;
Д) Португалия, Франция, Италия.

А) Чехия;
Б) Греция;
В) Швеция;
Г) Швейцария;
Д) Австрия.
4. Названия, каких стран и их столицы указаны не верно?
А) Испания – Мадрид;
Б) Германия – Берлин;
В) Ирландия – Амстердам;
Г) Австрия – Вена;
Д) Италия – Афины;
Е) Швеция – Стокгольм.

А) Лондон;

Б) Дрезден;
В) Рим;
Г) София;
Д) Братислава;
Е) Роттердам;
Ж) Мюнхен;
З) Флоренция.
6. В каких климатических поясах находится Европа:
А) экваториальном;
Б) субтопическом;
В) умеренном;
Г) арктическом.
7. Выберите страны в которых преобладают лесные ландшафты:
А) Великобритания;
Б) Франция;
В) Швеция;
Г) Дания;
Д) Финляндия.
8. Для каких из указанных государств характерен первый тип
воспроизводства населения
(высокая смертность, низкая рождаемость).
А) Великобритания;
Б) Швеция;
В) Германия;
Г) Венгрия;
Д) Болгария;
Е) все перечисленные.
9. Какие из указанных стран не являются высокоурбанизированными?
А) Исландия;
Б) Португалия;

В) Украина;
Д) Бельгия;
Е) Албания.
10. Какая из указанных стран по производству автомобилей уступает только
Японии и США?
А) Великобритания;
Б) Франция;
В) Украина;
Д) Германия;
Е) Швеция.
11. Какая страна занимает 1-е место в Зарубежной Европе по добыче нефти?
А) Германия;
Б) Норвегия;
В) Польша;
Г) Франция;
Д) Нидерланды.
12. Какая страна занимает 1-е место в Зарубежной Европе по добыче
железной руды?
А) Швеция.
Б) Великобритания;
В) Швейцария;
Г) Польша;
Д) Норвегия.
13. Какая страна занимает 1-е место по производству пшеницы?
А) Белоруссия;
Б) Польша;
В) Германия;
Г) Италия;
Д) Франция.
14. Какие из указанных особенностей характерны для североевропейского
типа сельского хозяйства?

А) субтропическое земледелие;

В) молочное животноводство;
Г) поливное земледелие;
Д) выращивание кормовых культур.
15. Страны, какого субрегиона экспортируют бумагу, целлюлозу,
пиломатериалы:
А) Западная Европа;
Б) Восточная Европа;
В) Северная Европа;
Г) Южная Европа.
ТЕМА «ЗАРУБЕЖНАЯ ЕВРОПА»
II вариант
1. Найдите варианты, где верно указана принадлежность страны к суб­
региону зарубежной Европы:
А) Норвегия – Северная Европа;
Б) Чехия – Западная Европа;
В) Швейцария – Центральная Европа;
Г) Италия – Южная Европа;
Д) Греция – Восточная Европа.
2. Найдите варианты, в которых указаны страны граничащие друг с
другом:
а) Белоруссия, Польша, Болгария;
б) ФРГ, Чехословакия, Австрия;
в) Португалия, Франция, Италия;
г) Дания, Германия, Швейцария;
д) Нидерланды, Бельгия, Германия.
3. Какие из указанных стран не имеют выхода к морю?
А) Швейцария; г) Финляндия;

Б) Польша; д) Болгария.
В) Австрия;
4. Названия каких стран и их столиц указаны верно?
А) Франция – Лондон;
Б) Венгрия – Будапешт;
В) Греция – Рим;
Г) Дания – Копенгаген;
Д) Испания – Мадрид;
Е) Португалия – Порту.
5. Какие из указанных городов не являются столицами государств:
А) Берлин; д) Франкфурт;
Б) Ватикан; е) Мадрид;
В) Львов; ж) Милан;
Г) Варшава; з) Дублин.
6. Какие отрасли характерны для среднеевропейского типа сельского
хозяйства?
А) свиноводство и птицеводство;
Б) горно – пастбищное овцеводство;
В) молочно – мясное животноводство;
Г) выращивание серых хлебов;
Д) субтропическое земледелие.
7. Выберите высокоразвитый район зарубежной Европы;
А) Рур;
Б) Северное море;
В) Португалия;
Г) Большой Париж;
Д) остров Сицилия.
8. Выберите правильные варианты ответа
Первое место в зарубежной Европе занимают:

А) по добыче нефти­ Нидерланды;
Б) по добыче железной руды ­ Норвегия;
В) по добыче каменного угля ­ Германия;
Г) по выплавке алюминия – Норвегия;
Д) по производству автомобилей – Швеция.
9. Страны какого субрегиона зарубежной Европы экспортируют цитрусовые, вина, оливковое
масло?
А) Западной Европы; В) Северная Европа
Б) Восточная Европа; Г) Южная Европа.
10. Какая страна зарубежной Европы входит в первую десятку стран и по длине железных дорог,
и по густоте железнодорожной сети?
А) Люксембург; В) Болгария;
Б) Германия; Г) Италия.
11. Какие из указанных стран являются высоко урбанизированными?
А) Португалия; Г) Германия;
Б) Великобритания; Д) Франция.
В) Албания;
12. Эта отрасль промышленности является ведущей, на эту отрасль приходится 1/3 всей
промышленной продукции региона и 2 / 3 его экспорта:
А) машиностроение.
Б) химическая промышленность.
В) металлургическая промышленность.
Г) топливно – энергетическая промышленность.
13. В каких странах рыболовство является отраслью международной специализации:
А) Германия; Г) Норвегия;
Б) Исландия; Д) Дания;
В) Польша; Е) Швейцария.
14. Какая страна занимает 1­е место в зарубежной Европе по развитию химической
промышленности:
А) Великобритания; Г) Испания;

1 место в мире по абсолютной величине убыли населения. За последние восемь лет число россиян сократилась на 2,2 миллиона – до 142 миллиона 905 тысяч 200 человек. Ежегодно наша страна теряет до 800 тыс. человек, уступая по темпам вымирания лишь Украине.

1 место в Европе по количеству самоубийств среди детей и подростков и 6 место в мире по числу суицидов среди всех возрастов (после Литвы, Южной Кореи, Казахстана, Беларуси и Японии)

1 место в мире по числу разводов

1 место в мире по числу детей, брошенных родителями

1 место в мире по смертности от сердечнососудистых заболеваний

1 место в мире по онкологическим больным на душу населения (2,5 млн.)

1 место в мире по числу пациентов с заболеваниями психики (если в мире около 15% нуждаются в психиатрической помощи, то в России их число достигает 25%.)

1 место в мире по объемам торговли людьми (более 500 тысяч)

1 место в мире по количеству абортов (каждый час в стране происходят около 300 абортов). По этому показателю Россия опережает США в восемь раз.

1 место в мире по объему потребления героина (21% всего производимого в мире героина и 5% всех опиумосодержащих наркотиков).

1 место в мире по числу курящих детей

1 место в мире по количеству ДТП (на 10 тысяч автомобилей - 12 ДТП). За нами в этом списке следует Корея. При этом по числу жертв ДТП лидирует Индия.

1 место в мире по импорту автомобилей. Россия также лидирует по количеству иномарок, у которых истек срок эксплуатации.

1 место в мире по импорту мяса птицы, кенгуру (мы его едим в сосисках), второе - по импорту красного мяса.

1 место в мире по экспорту необработанных алмазов. За Россией следуют Конго, Австралия и Ботсвана.

1 место в мире по разведанным запасам серебра. Они сосредоточены главным образом в Восточной Сибири и на Дальнем Востоке.

1 место в мире по добыче и экспорту природного газа (35% мировой добычи)

1 место в мире по добыче нефти (в прошлом году ее добыли свыше 500 миллионов тонн) и второе место по ее экспорту

1 место в мире по запасам лесных ресурсов (23% мировых запасов леса)

1 место в мире по запасам минтая, крабов, осетровых в своей 200-мильной экономической зоне, и 2-3 место по запасам трески, сельдевых, мойвы, сайки, лососевых и др.

1 место в мире по разведанным запасам олова, цинка, титана, ниобия

1 место в мире по разведанным запасам железных руд (около 28% мировых запасов)

1 место в мире по экспорту стали и третье место по экспорту металлопроката

1 место в мире по производству и экспорту первичного алюминия

1 место в мире по запасам алмазов и 2 место по их добыче

1 место в мире по разведанным запасам серебра

1 место в мире по распространению компьютерных вирусов. В России создается 27,9% от общего количества вредоносного ПО. На второе место смещен недавний лидер – Китай (25,5%). Тройку замыкают США (10% всех червей, вирусов, троянов и пр).

1 место в мире по потреблению табака.

Всего в стране курят 43,9 миллиона человек (39,1%), среднестатистический россиянин выкуривает 17 сигарет в день. В идущих следом Китае и Америке курят 26% и 16%.

1 место по числу сирот. Всего у нас свыше 760 тысяч детей-сирот и около миллиона беспризорных детей.

1 место в мире по экспорту газа, 2 место – у Норвегии.

1 место в мире по потреблению растворимого кофе: мы выпиваем 57 тысяч тонн в год. На втором месте англичане – 30 тысяч.

1 место в мире по заболеваемости клещевым энцефалитом

1 место в мире по производству необработанной древесины. При этом доходность от лесопользования в РФ в 10 раз меньше, чем в странах Скандинавии.

1 место в мире по числу педофилов. Только по официальным данным в 2009 году было зарегистрировано 124000 нападений педофилов на детей. Мы - единственная страна в мире, где почти 50% из общего числа сексуальных преступлений направлено против детей.

1 место в мире по экспорту никеля, основная часть которого направляется в европейские страны, Южную Корею и Китай.

1 место в мире по доле женщин среди преподавателей на всех уровнях образования

1 место в мире по числу жертв и убытков при пожарах. При этом в США по статистике пожаров происходит больше.

1 место в мире по детскому алкоголизму. Более 10 миллионов юных россиян - от 11 до 18 лет - регулярно употребляют

1 место в мире по времени, потраченному на общение в социальных сетях (9,8 часов в месяц на каждого посетителя). Второе место занимает Израиль (9,2 часа). На третьем - Турция (7,6 часов).

1 место в мире по прямым частным вложениям за границей

1 место в Европе по уровню умышленных убийств - 21,5 случаев на 100 тысяч населения

1 место по количеству поданных жалоб в Европейский суд по правам человека (40295 жалоб в прошлом году). На втором месте - Турция (15206). На третьем месте - Румыния - 11950 жалоб.

1 место в мире по импорту виски. Виски составляет почти половину крепкого алкоголя, импортируемого в Россию.

1 место в мире по числу новых брендов и торговых марок. Но стоят они слишком дешево.

1 место в мире по числу генералов.

1 место в мире по числу сайтов с нелегальным контентом - 2,5 тыс. против 400 в США и 1,1 тыс. в Германии.

1 место в мире по потреблению гречки

По числу домашних животных на душу населения Россия занимает второе место в мире после США. Наиболее популярный вид домашней живности в нашей стране - кошки, их у нас от 25 до 30 миллионов. На втором месте - собаки, их около 20 миллионов.

2 место в мире по производству контрафакта (после Китая)

2 место в мире по объему продаж боевых бронемашин. Первое место занимает Финляндия с 1041 машиной на сумму 2,175 миллиарда долларов. Второе место у нас - 928 машин на сумму 1,94 миллиарда долларов. Основу экспорта составляют БМП-3 и БТР-80А. На третьем – Украина.

2 место в мире по разведанным запасам платины и первое место по ее экспорту

2 место в мире по разведанным запасам золота и 8-е место в мире по золотовалютным запасам

2 место в мире по уровню бюрократии. На первом – Бразилия, на третьем – Польша. Наиболее благоприятными регионами для развития бизнеса, по мнению опрошенных бизнесменов, являются Испания, Сингапур и Швеция.

2 место в мире по числу долларовых миллиардеров (после США). За нами – немцы.

2 место в мире по распространению поддельных лекарств (после Китая). За нами – Турция, Бразилия, Чили. Самый распространенный вид фальсификата - тот, в котором лекарство есть, но в гораздо меньшем, чем это требуется, количестве.

2 место в мире по распространению детского порно в Интернете. На первом - США

2 место по количеству межконтинентальных баллистических ракет (521). Лидеры – США (882)

2 место в мире по размерам подводного флота (перед нами США, за нами - Китай)

2 место в Европе и 9 место в мире по числу пользователей Интернета. Количество пользователей в России составляет около 47,4 миллиона человек. В среднем в месяц россияне проводят в Сети 22,8 часа. Больше среди европейских стран интернет-аудитория лишь в Германии - почти 50 миллионов человек. После России в этом списке идут Франция и Великобритания.

2 место в мире по количеству заключенных (584 человек на 100 тысяч населения) На первом - США (715 человек). После нас следуют Казахстан и Белоруссия. Для сравнения в Норвегии – 64 зека на 100 тысяч жителей.

2 место в мире по количеству мигрантов (10-12 млн человек в год). Первое место у США (42,8 млн.). Далее следуют Германия, Саудовская Аравия, Канада, Франция.

3 место в мире по экспорту вооружений. Первое место на протяжении пяти лет занимают США. Великобритания на втором месте, Франция - на четвертом.

3 место в мире по разведанным запасам меди и свинца

3 место в мире среди производителей пиратских дисков (на $2,6 млрд). На первом – США и Китай.

3 место в мире по числу абонентов сотовой связи (после Китая и США). Около 120 миллионов пользователей. При этом Россия занимает первое место в мире по темпам роста проникновения мобильной связи.

3 место в мире по экспорту пшеницы

3 место по количеству людей, страдающих ожирением (240 человек из 1000). На первом месте - США (306), на втором – Мексика (242)

3-e место в мире по угону машин (119 тысяч машин ежегодно). На первом месте, по версии Интерпола, стоит Италия, там угоняют порядка 300 тыс. машин в год, за ней следует Германия с 140 тыс. угонами.

4 место в мире по числу поданных ее гражданами просьб об убежище за рубежом - после Ирака, Афганистана и Сомали. За нами – Китай. В среднем около 20 тысяч россиян просят предоставить им политическое убежище. Самой привлекательной для российских просителей оказалась Польша. В тройку лидеров по популярности у россиян вошли также Австрия (3560) и Франция (3383). В списке самых привлекательных для беженцев стран Россия стоит на 18-м месте.

4 место в мире по употреблению алкоголя (15,76 литра в год на человека) после Молдавии (18,22), Чехии (16,45), Венгрии (16,27). За нами – украинцы и эстонцы. При этом в России 3 миллиона алкоголиков - бесспорное мировое лидерство.

4 место в мире по привлечению частных инвестиций в нанотехнологии. На первом месте в мире - США, на втором - Япония.

Университет Ольстера провел исследование IQ у разных наций и выяснил, что Россия занимает 17 место
в Европе по уму. На первом месте – немцы. В пятерку лидеров также вошли Нидерланды, Польша, Швеция
и Италия. Англичане – на 9 месте, французы – на 19-м. Соседи-финны обошли Россию на 5 пунктов.
Последние места в итоговой таблице занимают румыны, турки и сербы.

5 место в мире по числу врачей на душу населения – на каждые 10 тысяч россиян приходится 42 медика с высшим образованием. Лидирует в этом списке Куба: на 10 тысяч жителей там приходится 64 врача. По количеству больничных коек первое место в мире занимает Япония, КНДР и Белоруссия.

5 место в мире по количеству убийств (0,13 на тысячу человек). Хуже всего в Колумбии - на тысячу жителей приходится 0,63 убийств, затем ЮАР. Россия находится между Венесуэлой и Мексикой. В то же время раскрываемость преступлений в России, согласно статистике, самая высокая в мире.

5 место в мире по числу убитых журналистов и девятое по количеству нераскрытых убийств работников СМИ – по итогам 10-летия. Нас опережают Ирак, Филиппины, Колумбия и Мексика.

5 место в мире по генетическому здоровью в мире. Наиболее благополучными оказались данные Франции, Австрии, Австралии и Швейцарии.

5 место в мире по числу сверхбогатых семей. 561 российская семья обладает состоянием более 100 миллионов долларов. По этому показателю нас опережают США (2692 домохозяйства), Германия (839), Саудовская Аравия (826) и Великобритания (738).

5 место в мире по уровню финансирования космической программы (делим с Индией). В то же время Россия осуществляет больше всех запусков ракет-носителей.

6 место в мире по числу пользователей Интернета (между Бразилией и Германией). На первом месте – Китай, ЕС и США. На последнем – Ватикан и КНДР.

6 место по вылову рыбы (4,1 млн тонн). Китай, занимающий первое место в мире, производит 53 млн тонн (из них 11 млн тонн вылавливается, 42 млн тонн – выращивается).

7 место в мире по расходам на оборону. Первое место уверенно удерживают США. На втором месте по закупкам оружия находится Китай, на третьей строчке рейтинга расположилась Великобритания.

7 место по мировым запасам нефти

8 место в мире по числу обучающихся иностранцев (100 тысяч). Чаще всего к нам едут из стран Азии, Африки и Латинской Америки (55%), а также СНГ (33%). Самая популярная специальность среди иностранных студентов, обучающихся в России, – медицина (19.2% учащихся). На втором месте – экономика (17.5%). Больше всего иностранцев едут учиться в США, Англию и Германию.

9 место по мировым запасам урана (10%)

9 место по численности населения (142 миллиона человек). Лидерство по-прежнему удерживает Китай, в котором проживают 1,3 миллиарда человек, Индия занимает второе место. На третьем месте США.

Австралийское национальное агентство здоровья и благосостояния провело масштабное исследование, изучив среднюю длину пениса мужчин из разных стран мира. Россия с 13,21 см оказалась в центре таблицы, обогнав американцев(12,9) и уступив австралийцам (13,2). Первое место в пятерке занимают мужчины Демократической республики Конго (17,93 см), эквадорцы (17,7), ганцы (17,3 см). Из жителей Европы по размеру полового органа лидируют венгры (16,1 см). Таблицы замыкают жители Южной Кореи и КНДР (по 9,66 см).

21 место в мире по количеству запатентованных изобретений

22 место в мире по уровню смертности в соседстве Руанды и Камеруна. Еще в 2005 году, по уровню смертности Россия находилась на 16-м месте и по этому показателю «обгоняла» даже такие страны, как Сомали и Руанду

38 (еще три года назад было 27) место в мире по качеству образования. Лучшее образование по совокупности факторов, кстати, в Новой Зеландии.

49 место в мире по национальной конкурентоспособности. Первое место в рейтинге IMD 2011 года поделили США и Гонконг, оттеснив на третье место прошлогоднего лидера - Сингапур. По другому рейтингу - конкурентоспособности экономики – мы занимаем 63 место в мире (5 лет назад было 43).

53 место в мире по количеству автовладельцев (156 автомобилей на 1000 человек населения). США занимают первое место в мире - 765 на каждую тысячу граждан. Вторую строчку в рейтинге занимает Люксембург с 686 автомобилями. За Россией идет Тринидад и Тобаго (151).

57 место в мире по качеству жизни

62 место в мире по уровню технологического развития (между Коста-Рикой и Пакистаном)

65 место в мире по уровню развития человеческого потенциала, расположившись между Албанией и Казахстаном. Лучше всего с этим в Норвегии и Австралии.

70 место в мире по использованию IT-технологий - между Филиппинами и Азербайджаном. Лидируют Дания, Швеция и Сингапур.

73 место по уровню счастья. Мы - между Украиной и Ливаном. На первом месте - Дания

76 место в мире по размеру валового национального дохода на душу населения - между Чили и Уругваем (притом, что у России 16 место в мире по валовому национальному доходу). В тройке – Монако, Лихтенштейн и Норвегия.

101 место в мире по эффективности правительства (хуже нас Пакистан, Йемен, Белоруссия, Иран)

127 место в мире по показателям здоровья населения (при этом по расходам на здравоохранение Россия занимает 75-е место в мире).

134 место в мире по продолжительности жизни мужчин (59,1 лет) и 100 место по продолжительности жизни женщин (72,5 лет). Дольше всего в среднем живут гонконгцы обоих полов.

143 место в мировом рейтинге экономических свобод (вместе с Эфиопией), оказавшись позади таких стран как Таджикистан, Гаити, Китай, Камерун, Гвинея, Лаос и Сейшельские острова. Первое место занимает Гонконг, второе – Сингапур, а третье - Австралия.

147 место в мире по миролюбивости - между Пакистаном и Конго. Россию признали агрессивной из-за большого числа терактов, оргпреступности и серьезного военного бюджета. Верхние строчки занимают Исландия, Новая Зеландия, Япония. Китай - на 80-й, а США - на 82-й.

159 место в мире по уровню политических прав и свобод

173 место по степени свободы прессы. Аналогичное количество баллов набрали Конго, Гамбии и Зимбабве

175 место в мире по уровню физической безопасности граждан.

Использованы данные: ВОЗ, ООН, Минэкономразвития РФ, Минздравсоцразвития РФ, Роспотребнадхора, Госдумы, пресс-службы Уполномоченного по правам ребенка, Центра психиатрии, Всемирной психиатрической ассоциации, агентства «Автостат», Мирового совета по золоту, британской Организации по обороне и безопасности, Всемирного банка, Управления Верховного комиссара ООН по делам беженцев, комитета по защите прав журналистов, антипиратской ассоциации производителей программного обеспечения BSA, Австралийского национального агентством здоровья и благосостояния, Университета Ольстера, Йельского и Колумбийского университетов, Организации экономического сотрудничества и развития, Института питания РАМН, Всемирного экономического форума, фонда "Наследие" и газеты Wall Street Journal, WWF, Международного союза электросвязи, Центра анализа мировой торговли оружием, Европейского суда по правам человека, Федерального агентства по рыболовству, Международной организации по миграции, Международной торговой палаты, Интерпола, «Веб-контроля», «Википедии» и сайта nationmaster.com.

По данным компании Cushman&Wakefield, Россия занимает первое место в Европе не только по количеству введенных в эксплуатацию торговых площадей в первом полугодии, но и по запланированным к открытию в 2010-2011 годах ТРЦ. Эксперты считают такие выводы не совсем корректными, объясняя лидерство России огромной территорией и множеством торговых центров-«подснежников», строительство которых было «разморожено».

На днях международная консалтинговая компания Cushman&Wakefield опубликовала отчет «Развитие рынка торговой недвижимости Европы». Согласно этому документу, российский рынок торговой недвижимости лидирует по сравнению с рынками других стран Европы не только по объему открытия торговых площадей в 2010 году, но и по количеству строящихся объектов, сдача которых в эксплуатацию намечена на 2010-2011 годы.

Количество новых открытых торговых центров в Европе снизилось до минимального показателя с 2005 года, как говорится в отчете Cushman&Wakefield. «В первой половине 2010 года в Европе было введено всего 2,1 млн кв. м GLA. Всего за этот период открылось 64 центра, это на 50% меньше, чем за такой же период в 2009 году, когда было открыто 120 торговых центров», - уточняют специалисты компании. Авторы исследования отмечают, что в последние годы фактически во всех европейских странах наблюдалось сокращение объемов торговых площадей на стадии строительства. «За первое полугодие 2010 года в 10 странах, включая Чехию, Венгрию и Ирландию, не было открыто ни одного торгового центра», - пишут аналитики C&W.

При этом в Европе практически не осталось задела для резкого увеличения количества торговых центров. Численность новых комплексов вряд ли увеличится в краткосрочной перспективе, хотя в некоторых странах возможен рост количества новых проектов в течение нескольких лет в зависимости от темпов восстановления экономики и, в особенности, уровня потребительского спроса и объемов продаж. По расчетам Cushman&Wakefield, до конца года в странах Европы будет введено в эксплуатацию еще 3,8 млн кв. м, что на 17% меньше, чем в прошлом году. Согласно прогнозу экспертов, в 2011 году показатель ввода торговых площадей будет еще ниже - около 5,2 млн кв. м. Прирост торговых площадей в 2010 году составит всего 3,9%, это самый низкий ежегодный прирост за почти 30 лет.

Но пока европейский рынок торговой недвижимости стагнирует, в России кипит работа. «В России зафиксирован самый большой показатель новых торговых площадей, введенных в первой половине 2010 года, - около 430 тыс. кв. м GLA, из которых 41% приходится на Москву», - говорится в исследовании. Второе место в списке стран, где наиболее активно развивается рынок торговой недвижимости, занимает Турция. «На обе страны приходится более половины всех торговых площадей Европы», - говорит руководитель отдела торговой недвижимости российского офиса компании Cushman&Wakefield Чарльз Слейтер.

Впрочем, авторы исследования заметили еще один интересный факт. Россия лидирует не только по количеству введенных в первом полугодии 2010 года торговых центров, но и по метражу, заявленному к вводу на 2010-2011 годы. По словам Слейтера, во втором полугодии 2010 - 2011 году в России будет введено в эксплуатацию около 2,3 млн кв. м GLA (для сравнения: в Турции - лишь 1,2 млн кв. м). «На вторую половину 2010 года придется открытие торговых центров мирового уровня, таких как «Галерея» в Санкт-Петербурге (93 тыс. кв. м GLA) и Mall of Russia в Москве (101 тыс. кв. м). Оба объекта выведут девелопмент торговых центров в России на новый качественный уровень, - полагает Слейтер. - Если говорить о будущем развитии событий, то с учетом постепенного роста потребительской уверенности на многих региональных рынках мы видим, что девелоперы возвращаются к замороженным проектам и, самое важное, объявляют о строительстве новых. Однако на рынке остается большое количество проектов, строительство которых задерживается, и это достаточно типичная ситуация сегодня».

Неужели рынок торговой недвижимости в России и правда оживает столь стремительными темпами? Не факт. «Лидерство России в этом списке связано, прежде всего, с тем, что Россия территориально является самой большой страной в Европе. Логично, что в ней строится много торговой недвижимости, - говорит руководитель отдела торговых площадей Colliers International Галина Малиборская. - Но если пересчитать количество торговых площадей на тысячу населения, по данным того же отчета, Россия находится на 28-м месте, что намного ниже среднеевропейского показателя».

К тому же, по ее словам, большинство ТРЦ, которые были открыты в 2010 и откроются до конца этого и в будущем году, не являются новым строительством. Это комплексы, возведение которых девелоперы начали до кризиса и «заморозили», либо проекты, реализованные «в спокойном режиме». «К сожалению, новое строительство - довольно редкий случай на сегодняшнем рынке, - сетует Малиборская. - Но учитывая возобновленный интерес к консалтингу в этой сфере, можно предположить, что через 3-4 года у нас будет всплеск нового предложения на рынке».

«Практически везде наблюдалась тенденция переноса сроков ввода объектов, с наступлением кризиса строительство многих объектов было заморожено. Впоследствии большинство строек возобновилось, в первую очередь тех, которые находились на финальной стадии (а таких было много), и сейчас мы наблюдаем результат этого восстановления», - подтверждает директор департамента консалтинга и оценки NAI Becar Маргарита Трофимова.

«Рынок торговой недвижимости большинства европейских городов насыщен, а реализация новых проектов начинается после тщательных просчетов и/или при наличии крупного якоря. В связи с этим объемы нового строительства в Европе существенно ниже российских показателей», - уточняет руководитель отдела исследований и аналитики Praedium Oncor International Ольга Павлик. У нас же, по словам директора департамента коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Алексея Могилы, строительство торговых центров долгое время считалось золотой жилой, а объекты закладывались где можно и где нельзя. «В результате кризиса часть этих объектов была заморожена, теперь же они начинают оттаивать», - говорит эксперт. Кроме того, российские девелоперы всегда страдали гигантоманией и стремились строить самые большие торговые центры в Европе, в то время как в других странах приоритет отдавали качеству объектов, а не их размерам.

Таким образом, цифры, приведенные в исследовании Cushman&Wakefield, отчасти лукавые и не совсем точно отражают сложившуюся на рынке ситуацию. Но общую тенденцию они все же фиксируют. По словам экспертов, рынок торговой недвижимости будет развиваться во всей Европе, но в России - наиболее стремительно. По данным компании CBRE, в первом полугодии 2010 года был зафиксирован 15-процентный рост объема инвестиций на рынке торговой недвижимости европейских стран по сравнению со вторым полугодием 2009 года - с 13,6 до 15,7 млрд евро.

В Cushman&Wakefield объем инвестиций в торговую недвижимость Европы за первое полугодие 2010 года оценивают на уровне 16,5 млрд евро, что на 80% превышает показатель аналогичного периода прошлого года. «Доля инвестиций в торговую недвижимость в общей сумме инвестиций продолжает расти, подтверждая рост популярности этого актива для инвесторов. В частности, в Великобритании, Франции и Германии был зафиксирован сильный рост активности в этом секторе», - утверждает Слейтер. При этом до конца года снижения инвестиционной активности не ожидается.

Наиболее существенно растут инвестиции в российскую недвижимость, правда, большая часть сделок пока приходится на местных инвесторов. «В торговом секторе России очень низкий уровень вакантных помещений. Следовательно, пришло время строить новые торговые центры», - комментирует управляющий директор CB Richard Ellis Даррелл Станафорд. Сегодня, несмотря на активное строительство в сегменте торговой недвижимости, рынок большинства российских городов не насыщен качественными торговыми площадями. «В некоторых крупных городах только сейчас появляются первые профессиональные торговые центры, пользующиеся большой популярностью у населения. В городах-миллионниках, о которых говорят как о перенасыщенных качественными торговыми площадями, профессиональные торговые объекты с удачным местоположением до сих пор не испытывают серьезных проблем с заполняемостью, что создает неплохую почву для строительства новых объектов», - поясняет Ольга Павлик. Так что вполне возможно, что через несколько лет Россия станет реальным, а не номинальным лидером.