7.9. При просрочке обязательных платежей по вине ГСК сумма пеней уплачивается за счет собственных средств ГСК и может быть взыскана с должностного лица ГСК, по вине которого допущена просрочка.
7.10. Имущество ГСК включает места общего пользования (дороги, проезды, площадки общего пользования, включая их санитарно-защитные зоны), недвижимые объекты общего пользования (сторожка, сооружения инженерных сетей, ограждение ГСК) и движимое имущество общего пользования (инвентарь, инструменты, оборудование и т.п.).
Имущество общего пользования, приобретенное или созданное ГСК за счет средств целевых взносов, является собственностью ГСК как юридического лица.

8. РАБОТНИКИ (персонал) ГСК.

8.1. Для выполнения необходимых работ ГСК вправе принимать на работу по трудовым договорам или договорам гражданско-правового характера бухгалтера-кассира, сторожей, электрика, других рабочих и специалистов. Трудовой договор заключается с председателем Правления ГСК.

8.2. Должности работников (персонала) ГСК, которые могут быть приняты на работу по трудовым договорам, определяются штатным расписанием, являющимся приложением к приходно-расходной смете, утверждаемой общим собранием членов ГСК по предложению председателя Правления.
8.3. Договоры гражданско-правового характера могут заключаться Правлением ГСК для выполнения конкретных работ в интересах ГСК с рабочими и специалистами различных профессий. Оплата работ по таким договорам производится за счет средств, специального или целевого фондов, созданных Правлением для приобретения или создания объекта общего пользования, если работа выполняется в этих рамках. Оплата должна производиться за выполненные работы после составления АКТА о выполненных работах, подписанных всеми членами правления.

9. СОБСТВЕННИКИ ГАРАЖНЫХ БОКСОВ, НЕ ЯВЛЯЮЩИЕСЯ ЧЛЕНАМИ ГСК.

9.1. Гражданин, владеющий гаражным боксом в границах ГСК, но не являющийся членом ГСК, имеет право пользоваться гаражным боксом в индивидуальном порядке.
Гражданином, владеющим гаражным боксом в границах ГСК, но не являющийся членом ГСК, становится добровольно вышедший либо исключенный из членов ГСК гражданин либо гражданин, получивший право владения гаражным боксом по наследству или в результате сделки, если он не подал заявление о вступлении или не принят Правлением в члены ГСК.
9.2. Гражданин, владеющий гаражным боксом в границах ГСК, но не являющийся членом ГСК, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ГСК за плату на условиях договора, заключенного с Правлением ГСК в письменной форме в порядке, определенном настоящим Уставом.
Гражданин, владеющий гаражным боксом в границах ГСК, но не являющийся членом ГСК, может обжаловать в суде решения Правления ГСК об отказе в заключения договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ГСК.
9.3. Председатель Правления от имени ГСК заключает с членами ГСК (в том числе, с гражданами, не являющимися членами ГСК), подготовленный Правлением ГСК договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ГСК, на условиях и в порядке, установленном законодательством и настоящим Уставом.
Гражданин, отказавшийся или более месяца уклоняющийся от заключения такого договора, лишается права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ГСК. Правление в этом случае обязано принять меры к отключению гаражного бокса, принадлежащего нарушителю, от инженерных сетей ГСК и обеспечить действенность запрета на пользование другим общим имуществом.
9.4. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ГСК для граждан, владеющих гаражными боксами в границах ГСК, но не являющихся членами ГСК, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов ГСК. Размер платы определяется в этом случае равным сумме членских и целевых, взносов членов ГСК. Сроки внесения платы по договору и размер пеней за просрочку платежей могут отличаться от сроков внесения взносов и размеров пеней за несвоевременную уплату взносов и определяются договором.
9.5. В случае неуплаты установленных, договорами платежей за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ГСК, граждане, владеющие гаражными боксами на территории ГСК, но не являющиеся членами ГСК, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ГСК. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ГСК взыскиваются в судебном порядке.
9.6. Договор должен предусматривать возложение на граждан, владеющих гаражным боксом в границах ГСК, но не являющегося членом ГСК, обязанностей, которые несут члены ГСК (в том числе обязанности участвовать в коллективных работах, проводимых по решению органов управления ГСК), а также содержать перечень мер воздействия на нарушителя, аналогичный перечню таких мер, применяемых к членам ГСК.
В договоре может быть предусмотрено право гражданина, владеющего гаражным боксом в границах ГСК, но не являющегося членом ГСК, на присутствие на общих собраниях ГСК.

10. МЕРЫ ВОЗДЕЙСТВИЯ ЗА НАРУШЕНИЯ УСТАВА ГСК.

10.1. За нарушение настоящего Устава или правил внутреннего распорядка (далее в этом разделе - «нарушения») к членам ГСК могут применяться меры воздействия на основаниях и в порядке, предусмотренном законодательством и настоящим Уставом.
10.2. За грубое нарушение, выражающееся в длительной задержке (более 6 месяцев) или отказе от уплаты взносов, коммунальных и других платежей, отказе возместить причиненный по вине нарушителя ущерб, Правление ГСК вправе принять решение о лишении члена ГСК, допустившего такое нарушение, права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ГСК до погашения задолженности и возмещения ущерба. Правление в этом случае обязано принять меры к отключению гаражного бокса, принадлежащего нарушителю, от инженерных сетей ГСК и обеспечить действенность запрета на пользование другим общим имуществом.
Информация о принятом решении должна быть доведена до всех членов ГСК в порядке, предусмотренном для доведения до членов ГСК решений Правления и общего собрания ГСК.
10.3. За неоднократные и грубые нарушения Устава или правил внутреннего распорядка, в случае, если иные меры воздействия, предусмотренные законодательством и настоящим Уставом, не возымели действия, член ГСК может быть исключен из него решением Правления в порядке, определенном Уставом ГСК.

11. ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ, КОНТРОЛЯ И УЧЁТА ГСК. Делопроизводство.

11.1. Органами управления ГСК являются
- общее собрание его членов,
- Правление ГСК,
- председатель Правления.
11.2. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью ГСК, в том числе за деятельностью председателя и членов Правления, осуществляет ревизионная комиссия, избранная из числа членов ГСК общим собранием.
11.3. Учет в ГСК, подготовка отчетности, учет работников, текущее делопроизводство, ведение кассовых и банковских документов организуется Правлением ГСК и возлагается на бухгалтера-кассира, принимаемого на работу в ГСК по трудовому договору или договору гражданско-правового характера.
11.4. Ведение делопроизводства в ГСК организует его Правление.
11.5. Протоколы общих собраний членов ГСК подписывают председатель и секретарь такого собрания, протоколы заверяются печатью ГСК и хранятся в его делах постоянно.
11.6. Протоколы заседаний Правления и ревизионной комиссии ГСК, подписывает председатель Правления или заместитель председателя либо соответственно председатель ревизионной комиссии, которые заверяются печатью ГСК и хранятся в его делах постоянно.
Копии протоколов общих собраний членов ГСК, заседаний Правления, ревизионной комиссии ГСК, заверенные выписки из данных протоколов представляются для ознакомления членам ГСК по их требованию, а также органу местного самоуправления, на территории которого находится такое объединение, органам государственной власти, судебным и правоохранительным органам, организациям в соответствии с их запросами в письменной форме.

12. ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ ГСК.

12.1. Общее собрание членов ГСК является высшим органом управления ГСК.
12.2. К исключительной компетенции общего собрания членов ГСК относятся следующие вопросы:
12.2.1. Внесение изменений и дополнений в Устав ГСК или утверждение новой редакции Устава ГСК.
12.2.2. Определение приоритетных направлений деятельности ГСК, принципов формирования и использования его имущества.
12.2.3. Определение количественного состава Правления ГСК, избрание членов правления ГСК и досрочное прекращение их полномочий.
12.2.4. Избрание членов ревизионной комиссии ГСК и досрочное прекращение их полномочии.
12.2.5. Утверждение годового отчета и годового бухгалтерского баланса
12.2.6. Утверждение финансового плана (приходно-расходной сметы) ГСК и внесение в него изменений.
12.2.7. Создание филиалов и представительств ГСК.
12.2.8. Участие ГСК в других организациях.
12.2.9. Реорганизация и ликвидация ГСК, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов.
12.2.10. Утверждение отчетов Правления, ревизионной комиссии.
12.2.11. Поощрение членов Правления, ревизионной комиссии и членов ГСК.

12.3. Общее собрание может делегировать Правлению ГСК часть вопросов своей исключительной компетенции, кроме вопросов, предусмотренных пунктами 12.2.1 - 12.2.4 и 12.2.9 - 12.2.11.
12.4. Общее собрание членов ГСК правомочно, если на указанном собрании присутствуют более половины членов ГСК.
12.5.1 Общее собрание членов ГСК вправе рассматривать любые вопросы деятельности ГСК и принимать по ним решения.
12.5.2 Общее собрание членов ГСК созывается Правлением ГСК по мере необходимости, но не реже чем 1(один) раз в год.
12.6. Внеочередное общее собрание членов ГСК проводится по решению его Правления, требованию ревизионной комиссии ГСК, а также по предложению органа местного самоуправления или по требованию не менее чем одной третьей общего числа членов ГСК.
В требовании или предложении о проведении внеочередного общего собрания должны быть указаны дата его подачи в Правление и содержание выносимых на обсуждение вопросов. Указанные вопросы должны входить в компетенцию ГСК и не противоречить Уставу и законодательству.
Требование ревизионной комиссии должно быть подписано большинством ее членов.
Предложение органа местного самоуправления должно быть подписано должностным лицом такого органа, имеющим соответствующие полномочия, и скреплено печатью.
Предложение группы членов ГСК должно быть подписано не менее чем 1/5 (одной пятой) общего числа членов, причем кроме подписей должны быть разборчиво указаны фамилии и номера гаражных боксов лиц, являющихся членами ГСК и подписавших требование.
12.7. Правление ГСК обязано в течение 10 (десяти) дней со дня получения соответствующих требований (предложений) о проведении внеочередного общего собрания членов ГСК рассмотреть указанные предложение или требование и принять решение о проведении внеочередного общего собрания или об отказе в его проведении.
Правление может отказать в проведении внеочередного общего собрания членов ГСК в случае, если не соблюден установленный Уставом ГСК порядок подачи предложения или предъявления требования о созыве внеочередного общего собрания его членов.
В случае принятия Правлением ГСК решения о проведении внеочередного общего собрания его членов указанное общее собрание должно быть проведено не позднее чем через 30 (тридцать) дней со дня поступления в Правление предложения или требования о его проведении. В случае если Правление ГСК приняло решение об отказе в проведении внеочередного общего собрания членов ГСК, оно информирует в письменной форме ревизионную комиссию ГСК или членов ГСК либо орган местного самоуправления, требующих проведения внеочередного общего собрания, о причинах отказа.
Отказ Правления ГСК в удовлетворении предложения или требования о проведении внеочередного общего собрания может быть обжалован заинтересованной стороной в судебном порядке.
12.8. Уведомление членов ГСК о проведении общего собрания его членов осуществляется посредством высылкой извещения по почте заказным письмом с указанием повестки, размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории ГСК, либо по телефону или с использованием других средств связи, а в дополнение может осуществляться в устной форме с использованием громкоговорящей установки ГСК. Указанное уведомление доводится до сведения членов ГСК не позднее, чем за две недели до даты проведения собрания. В уведомлении о проведении общего собрания членов ГСК должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.
12.9. Член ГСК вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя (доверенное лицо), полномочия которого должны быть оформлены соответствующей доверенностью. Такая доверенность может быть удостоверена председателем Правления ГСК.
Доверенное лицо обязано предоставить председателю общего собрания (при представлении интересов доверителя на общем собрании ГСК) или председателю Правления (при представлении интересов доверителя на заседании Правления ГСК) ксерокопию (фотокопию) доверенности.
12.10. Число голосов членов ГСК пропорционально числу членов ГСК, а не числу гаражей-боксов, находящихся в собственности или распоряжении члена ГСК.

12.11. Председатель и секретарь общего собрания членов ГСК избираются простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов ГСК.
12.12. Решения о внесении изменений и дополнений в Устав ГСК или об утверждении новой редакции Устава, о реорганизации или ликвидации ГСК, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов ГСК большинством в 2/3 (две трети) голосов от числа присутствующих на собрании.
Другие решения общего собрания членов ГСК принимаются простым большинством голосов.
12.13. Решения общего собрания членов ГСК доводятся до сведения его членов Правлением ГСК в течение 10 (десяти) дней после даты принятия указанных решений путем размещения на информационном стенде Правления ГСК выписки постановляющей части решения общего собрания и (или) размещения информации на интернет-сайте ГСК.
Правление обязано предоставлять членам ГСК по их просьбе копии протоколов собрания для ознакомления.
Член ГСК вправе обжаловать в суде решение общего собрания или решение Правления ГСК, которые нарушают его права и законные интересы.
12.14. При необходимости решение общего собрания членов ГСК может приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путем). Решение о проведении заочного голосования принимает Правление ГСК, если принятие такого решения не противоречит законодательству и Уставу ГСК.
Заочное голосование проводится бюллетенями, бюллетени подписываются проголосовавшими (заполнившими их) членами ГСК. Заочное голосование не может быть тайным. Заочное голосование считается состоявшимся, если в опросе приняло участие более 50 (пятидесяти) процентов членов ГСК. Решение считается принятым, если за него подано необходимое большинство голосов (две трети или простое большинство в зависимости от вопроса, вынесенного на голосование), принявших участие в опросе.
12.15. Порядок и условия проведения заочного голосования устанавливаются решением Правления ГСК о проведении заочного голосования, которое должно предусматривать текст бюллетеня для заочного голосования, порядок сообщения членам ГСК содержания обсуждаемых вопросов, ознакомления с необходимыми сведениями и документами, внесения предложений о включении в повестку дня дополнительных, вопросов, а также указание срока окончания процедуры заочного голосования.
12.16. Общее собрание членов ГСК не может проводиться в заочной форме, если в повестку дня включены вопросы утверждения финансового плана (приходно-расходной сметы), отчеты Правления и ревизионной комиссии ГСК.

13. ПРАВЛЕНИЕ ГСК.

13.1. Правление ГСК является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию членов ГСК.
В своей деятельности правление ГСК руководствуется законодательством Российской Федерации, законодательством г. Москвы, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и Уставом ГСК.
13.2. Правление ГСК избираются общим собранием членов ГСК открытым голосованием из числа его членов сроком 3 (три) года, при этом в Правление ГСК может быть избран только член ГСК, который имеет стаж членства в ГСК не менее 5 (пяти) лет.
13.3. Численный состав членов Правления устанавливается общим собранием членов ГСК, но не менее 5 (пяти) человек и не более 13 (тринадцати).
13.4. Вопрос о досрочном переизбрании членов Правления может быть поставлен по требованию ревизионной комиссии ГСК, не менее чем 1/3 (одной третьей) членов ГСК, а также решением самого Правления или в ходе общего собрания решением собрания.
13.5. Заседания Правления ГСК созываются председателем Правления в сроки, установленные Правлением, а также по мере необходимости.
Заседания Правления правомочны, если на них присутствуют не менее чем 2/3 (две трети) его членов.
Решения Правления принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов Правления.
Решения Правления ГСК обязательны для исполнения всеми членами ГСК и его работниками, заключившими трудовые договоры с ГСК.
13.7. К компетенции Правления ГСК относятся:
1) исполнение решений общего собрания членов ГСК;
2) принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов ГСК или об отказе в его проведении;
3) оперативное руководство текущей деятельностью ГСК;
4) составление приходно-расходных смет и отчетов ГСК, определение размеров целевых и специального фондов, размеров взносов, представление их на утверждение общего собрания;
5) распоряжение материальными и нематериальными активами ГСК в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности;
6) организационно-техническое обеспечение деятельности общего собрания членов ГСК;
7) организация учета и отчетности ГСК, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общего собрания членов ГСК;
8) прием в члены ГСК, утверждение добровольного выхода из ГСК;
9) контроль за своевременным внесением вступительных, членских, целевых взносов;
10) установление размеров пени за просрочку оплаты установленных в ГСК платежей;
11) организация охраны имущества ГСК и имущества его членов;
12) организация страхования имущества ГСК и имущества его членов;
13) организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования, предусмотренных финансовым планом;
14) обеспечение делопроизводства ГСК и содержание его архива;
15) прием на работу в ГСК лиц по трудовым договорам и (или) по договорам гражданско-правового характера, их увольнение, поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета работников;
16) осуществление внешнеэкономической деятельности ГСК;
17) контроль за соблюдением ГСК и его членами законодательства Российской Федерации и настоящего Устава;
18) контроль за реализацией плана организации и застройки территории, за соблюдением требований по возведению строений и сооружений;
19) рассмотрение заявлений, жалоб, обращений членов ГСК;
20) подготовка и внесение на рассмотрение общего собрания проектов изменений, дополнений в Устав ГСК, других вопросов, которые могут быть решены только общим собранием членов ГСК;
21) применение мер воздействия, предусмотренных Уставом и законодательством, к членам ГСК, не исполняющим требования Устава, правил внутреннего распорядка, решения общего собрания или Правления, указания должностных лиц ГСК, изданных в пределах их компетенции;
22) подготовка, заключение и контроль за исполнением договоров о пользовании имуществом общего пользования с членами ГСК и гражданами, имеющими гаражные боксы на территории ГСК, но не являющимися членами ГСК;
23) установление размера штрафа за потребление электроэнергии без счетчика, либо с не опломбированным счетчиком и размера платы за разрешение подключения электроэнергии к гаражному боксу.
24) рассмотрение других вопросов, возникающих в деятельности ГСК.
Правление ГСК в соответствии с законодательством РФ и настоящим Уставом имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности ГСК и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных законом и настоящим Уставом к компетенции общего собрания его членов.

14. ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВЛЕНИЯ ГСК.

14.1. Правление ГСК возглавляет председатель Правления, избранный из числа членов Правления ГСК на срок полномочий Правления ГСК (срок 3 года).
Полномочия председателя Правления определяются законом и настоящим Уставом.
Председатель Правления при несогласии с решением Правления вправе обжаловать данное решение общему собранию членов ГСК.
14.2. Председатель Правления ГСК действует без доверенности от имени ГСК, в том числе:
1) председательствует на заседаниях Правления;
2) имеет право первой подписи под финансовыми документами ГСК;
3) подписывает другие документы от имени ГСК и протоколы заседания Правления;
4) на основании решения Правления заключает сделки и открывает в банках счета ГСК;
5) выдает доверенности от имени ГСК, в том числе с правом передоверия;
6) утверждает внутренние регламенты ГСК, положения об оплате труда работников, заключивших трудовые договоры с ГСК;
7) осуществляет представительство от имени ГСК в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в учреждениях и организациях;
8) рассматривает заявления членов ГСК.
14.3. Председатель Правления ГСК в соответствии с Уставом ГСК исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности ГСК обязанности, за исключением обязанностей, закрепленных законом и настоящим Уставом за другими органами управления ГСК.
14.4. Председатель Правления вправе указывать членам ГСК, а также гражданам, владеющим гаражными боксами на территории ГСК, но не являющимися членами ГСК, на необходимость соблюдения ими требований законодательства, других нормативных правовых актов, норм, правил, Устава ГСК, правил внутреннего распорядка, а также решений общих собраний и правления ГСК.
14.5. В отсутствие председателя Правления его обязанности исполняет заместитель председателя Правления (один из заместителей). Председатель выдает своему заместителю соответствующую доверенность.
14.6. Председатель Правления ГСК и члены его правления при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должны действовать в интересах ГСК, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно.
14.7. Председатель Правления ГСК несет ответственность перед ГСК за убытки, причиненные ГСК его действиями (бездействием), которые повлекли за собой причинение убытков ГСК.
14.8. Председатель Правления при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков ГСК может быть привлечен к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством РФ.

15. КОНТРОЛЬ ЗА ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ГСК.

15.1. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью ГСК, в том числе за деятельностью его председателя, правления и членов правления, осуществляет ревизионная комиссия, избираемая из числа членов ГСК либо их доверенных лиц, общим собранием в составе не менее чем трех человек, на срок три года.
В состав ревизионной комиссии не могут быть избраны председатель и члены правления, а также их супруги, родители, дети, внуки, братья и сестры (их супруги).
15.2. Порядок работы ревизионной комиссии и ее полномочия регулируются положением о ревизионной комиссии, утверждаемым общим собранием членов ГСК. Ревизионная комиссия подотчетна общему собранию членов ГСК. Перевыборы ревизионной комиссии могут быть проведены досрочно по требованию не менее чем одной трети общего числа членов ГСК.
15.3. Члены ревизионной комиссии ГСК несут ответственность за ненадлежащее исполнение обязанностей, предусмотренных законом и настоящим Уставом.
15.4. Ревизионная комиссия ГСК обязана:
1) проверять выполнение правлением ГСК и председателем правления решений общих собраний членов ГСК, законность гражданско-правовых сделок, совершенных органами управления ГСК, нормативных правовых актов, регулирующих деятельность ГСК, состояние его имущества;
2) осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности ГСК не реже чем один раз в год, а также по инициативе членов ревизионной комиссии, решению общего собрания членов ГСК либо по требованию одной третьей общего числа членов ГСК или одной трети общего числа членов его правления;
3) отчитываться о результатах ревизии перед общим собранием членов ГСК с представлением рекомендаций об устранении выявленных нарушений;
4) докладывать общему собранию членов ГСК обо всех выявленных нарушениях в деятельности органон управления ГСК;
5) осуществлять контроль за своевременным рассмотрением правлением ГСК и председателем правления заявлений членов ГСК.
15.5. По результатам ревизии при создании угрозы интересам ГСК и его членов либо при выявлении злоупотреблений членов правления ГСК и председателя правления ревизионная комиссия в пределах своих полномочий вправе созывать внеочередное общее собрание членов ГСК.

16. Порядок изменения Устава, реорганизации и ликвидации ГСК.

16.1. Внесение изменений и дополнений в Устав ГСК находится в исключительной компетенции общего собрания его членов. Решение о внесении изменений и дополнений в Устав принимается правомочным собранием большинством в две трети голосов присутствующих. Голосование по этому вопросу может быть проведено заочно (опросным путем).
Проект изменений и (или) дополнений к Уставу вносится на обсуждение общего собрания правлением или не менее чем одной третьей от общего числа членов ГСК.
Государственную регистрацию принятых общим собранием изменений и дополнений в Устав осуществляет председатель правления или назначенный правлением представитель, либо привлеченная по договору организация.
16.2. Реорганизация ГСК (слияние, присоединение, разделение, выделение, изменение организационно-правовой формы) осуществляется в соответствии с решением общего собрания членов ГСК на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, закона «О некоммерческих организациях» и других федеральных законов.
При реорганизации ГСК вносятся соответствующие изменения в его Устав или принимается новый Устав. Члены реорганизованного ГСК становятся членами вновь создаваемого некоммерческого объединения.
При реорганизации ГСК права и обязанности его членов переходят к правопреемнику в соответствии с передаточным актом или разделительным балансом, в которых должны содержаться положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного ГСК перед его кредиторами и должниками.
Передаточный акт или разделительный баланс ГСК утверждается общим собранием членов ГСК и представляется вместе с учредительными документами для государственной регистрации вновь возникших юридических лиц или для внесения изменении в Устав ГСК.
Если разделительный баланс ГСК не дает возможности определить его правопреемника; вновь возникшие юридические лица несут солидарную ответственность по обязательствам реорганизованного либо реорганизуемого ГСК перед его кредиторами,
16.3. ГСК считается реорганизованным с момента государственной регистрации вновь создаваемого некоммерческого объединения, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения.
При государственной регистрации ГСК в форме присоединения к нему другого ГСК первое из них считается реорганизованным с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного ГСК.
16.4. Ликвидация ГСК осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ, и другими федеральными законами. Требование о ликвидации ГСК может быть предъявлено в суд органом государственной власти или органом местного самоуправления, которым законом предоставлено право на предъявление такого требования. При ликвидации ГСК как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.
16.5. Общее собрание членов ГСК либо принявший решение о его ликвидации орган назначает по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, ликвидационную комиссию и определяет в соответствии с Гражданским кодексом и другими законами порядок и сроки ликвидации ГСК.
С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия на управление делами ГСК. Ликвидационная комиссия от имени ГСК выступает его полномочным представителем в органах государственной власти, органах местного самоуправления в суде.
Промежуточный ликвидационный баланс утверждается общим собранием членов ГСК либо принявшим решение о его ликвидации органом по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц.
После принятия решения о ликвидации ГСК его члены обязаны погасить полностью задолженность по взносам в размерах и в сроки, которые установлены общим собранием членов.
16.6. Распоряжение гаражным боксом члена ГСК осуществляется в порядке, установленном законодательством РФ и законодательством субъектов РФ.
16.7. Гаражный бокс и недвижимое имущество, находящиеся в совместной собственности либо в собственности ГСК и оставшиеся после удовлетворения требований кредиторов, могут быть с согласия бывших членов ГСК проданы в порядке, предусмотренном законодательством РФ, а вырученные средства за указанные земельные участки и недвижимое имущество переданы членам ГСК в равных долях.
При определении выкупной цены недвижимого имущества ГСК в нее включаются рыночная стоимость указанного имущества, а также все убытки, причиненные собственнику указанного имущества их изъятием, в том числе убытки, которые собственник несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
16.8. Ликвидация ГСК считается завершенной, а ГСК - прекратившим существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц, и орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, сообщает о ликвидации ГСК в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридических лиц.
Документы и бухгалтерская отчетность ГСК передаются на хранение в государственный архив, который обязан в случае необходимости допускать для ознакомления с указанными материалами членов ликвидированного ГСК и его кредиторов, а также выдавать по их просьбе необходимые копии, выписки и справки.

17. Заключительные положения.

По всем вопросам, не нашедшим своего отражения в положениях настоящего Устава, но прямо или косвенно вытекающим из характера деятельности ГСК, его отношений с членами (Учредителями) ГСК и третьими лицами и могущим иметь принципиальное значение для ГСК и его членов и Учредителей с точки зрения необходимости защиты их имущественных и моральных охраняемых законом прав и интересов, ГСК, его Учредители и члены должны руководствоваться положениями Гражданского кодекса Российской Федерации и иных нормативных актов РФ, применимых к деятельности некоммерческих организаций.

Добрый день, Андрей!

Ваш вопрос: Бездействие председателя ГСК?

Ответ: Нужно посмотреть ваш Устав?

Это вам для примера: Член ГСК имеет право:

Избирать и быть избранным в органы управления ГСК и его орган контроля.

Получать информацию о деятельности органов управления ГСК и его органа контроля.

При ликвидации ГСК получать причитающуюся ему долю имущества общего пользования;

Обращаться в суд с исками о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов ГСК, решений Правления и иных органов ГСК.

Добровольно выходить из ГСК с одновременным заключением с ним договора о порядке использования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования ГСК.

Назначать своего представителя (доверенное лицо) для представления его интересов в делах ГСК, включая участие в органах управления, в случаях, предусмотренных настоящим Уставом, если это не противоречит законодательству РФ.

Осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.

Органами управления Кооператива являются:
- общее собрание членов Кооператива;
- Правление Кооператива;
- Председатель Кооператива;
- Ревизионная комиссия.

Очередное общее собрание Кооператива созывается Правлением не реже одного раза в год путем оповещения всех членов Кооператива в письменной форме.
Общее собрание вправе принимать решения, если на заседании присутствует более ____% членов Кооператива.
Решения по любым вопросам принимаются общим собранием большинством голосов от числа присутствующих членов Кооператива, за исключением вопросов о ликвидации или реорганизации Кооператива, утверждении его ликвидационного баланса, которые принимаются большинством голосов в _____ от числа присутствующих членов Кооператива.
Общее собрание является высшим органом управления Кооперативом и имеет право принимать решения по любым вопросам деятельности Кооператива, в т.ч. входящим в компетенцию других органов, а также вправе отменять решения Правления.
К исключительной компетенции общего собрания относится:
- прием в члены и исключение из членов Кооператива;
- распределение гаражей между членами Кооператива;
- установление размеров вступительного, членского и иных видов взносов, установление размера участия члена Кооператива в расходах по гаражному хозяйству;
- утверждение Устава Кооператива;
- внесение изменений и дополнений к Уставу Кооператива;
- избрание членов Правления и членов Ревизионной комиссии Кооператива;
- утверждение отчетов Правления и Ревизионной комиссии;
- решение вопроса о ликвидации или реорганизации Кооператива, утверждение его ликвидационного баланса;
- рассмотрение жалоб на Правление и Ревизионную комиссию.
Каждый член Кооператива имеет один голос вне зависимости от величины паевого взноса.

Для обсуждения вопросов, не терпящих отлагательства, могут созываться внеочередные общие собрания. Внеочередные общие собрания созываются по требованию не менее _____ членов Кооператива, Ревизионной комиссии или по решению Правления Кооператива заинтересованным лицом (лицами).

Решения общего собрания фиксируются в протоколе заседания, подписываемом Председателем и секретарем собрания.

Решения общего собрания обязательны для исполнения всеми членами Кооператива и его органами.

ГСК обязан:
Обеспечивать исполнение членами ГСК требований настоящего Устава, законодательства, актов местных органов самоуправления, действующих норм, правил и нормативов по вопросам, относящимся к деятельности ГСК.
Выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, договорные обязательства.
Обеспечивать надлежащее техническое, противопожарное, экологическое и санитарное состояние общего имущества и имущества членов ГСК.
Выступать в интересах членов ГСК заказчиком коммунальных услуг и представлять интересы владельцев земельных участков при расчетах за такие услуги в отношениях с соответствующими службами.
Обеспечивать соблюдение интересов всех членов ГСК при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью, распределении между владельцами земельных участков издержек по содержанию и ремонту общего имущества в ГСК.
В случаях, предусмотренных законодательством, Уставом ГСК, решениями общих собраний представлять интересы членов ГСК в отношениях собственности в ГСК, а также в иных отношениях с третьими лицами.
Предоставлять гражданам, владеющим гаражными боксами на территории ГСК, но не являющимся членами ГСК, право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ГСК, а также услугами ГСК за плату на условиях договоров, заключаемых в порядке, установленном законодательством и настоящим Уставом.

С уважением, Марк

Кооператив "Бета"

ТРУДОВОЙ ДОГОВОР

01.12.2011 № 117/11

г. Москва

Кооператив "Бета" , именуемый в дальнейшем "Работодатель", в лице председателя общего собрания членов кооператива Зеленина Николая Николаевича , действующ его на основании устава , с одной стороны, и Петров Александр Иванович , именуем ый в дальнейшем "Работник", с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий трудовой договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА . ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Работодатель поручает, а Работник принимает на себя выполнение трудовых обязанностей п о должности председателя кооператива .
1.2. Настоящий Договор регулирует трудовые и непосредственно связанные с ними отношения между Работником и Работодателем.
1.3. Работник может работать по совместительству у других работодателей только с разрешения общего собрания членов кооператива"Бета" .
1.4. Работник не может входить в состав органов, осуществляющих функции надзора и контроля в кооперативе "Бета" .
1. 5 . Работа по настоящему Договору является для Работника основной .
1.6 . Местом работы Работника являетс я кооператив "Бета" .
1.7. В целях проверки соответствия занимаемой должности Работнику устанавливается испытание продолжительностью шесть месяцев.
1.8. В срок испытания не засчитываются период временной нетрудоспособности Работника и другие периоды, когда он фактически отсутствовал на работе.
1.9. В период испытания настоящий Договор может быть расторгнут по инициативе любой из Сторон с предупреждением другой Стороны за три дня до расторжения настоящего Договора.
1.10. Условия труда на рабочем месте Работника – допустимые (2 класс) .

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Работник обязуется приступить к выполнению своих трудовых обязанностей с 1 декабря 2011 г.
2.2. Настоящий Договор заключен на срок три года – до 1 декабря 2014 г., в соответствии с п. 7.5 Устава кооператива "Бета" .
2.3. Основанием для заключения срочного д оговора является абз. 8 ч. 2 ст. 59 Трудового кодекса РФ.
2.4. Настоящий Договор заключен на определенный срок на основе добровольного соглашения Сторон.

3. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ ТРУДА РАБОТНИКА

3.1. За выполнение трудовых обязанностей, предусмотренных настоящим Договором, Работнику устанавливается зарплата, включающая в себя:
3.1.1. Должностной оклад в размере 100 000 (Сто тысяч) рублей в месяц.
Компенсационные выплаты (доплаты за работу в выходные и праздничные дни, сверхурочную работу), которые начисляются и выплачиваются Работнику в порядке и на условиях, установленных Положением об оплате труда работников.
3.1.3. Стимулирующие выплаты (квартальные, годовые и единовременные премии), которые начисляются и выплачиваются Работнику в порядке и на условиях, установленных Положением о премировании работников.">3.1.2. Компенсационные выплаты (доплаты за работу в выходные и праздничные дни, сверхурочную работу), которые начисляются и выплачиваются Работнику в порядке и на условиях, установленных Положением об оплате труда работников.
3.1.3. Стимулирующие выплаты (квартальные, годовые и единовременные премии), которые начисляются и выплачиваются Работнику в порядке и на условиях, установленных Положением о премировании работников.
3.2. Зарплата выплачивается Работнику каждые полмесяца в следующие сроки: 5-го и 20-го числа каждого месяца . Зарплата Работнику выплачивается путем выдачи наличных денежных сре дств в к ассе Работодателя. По заявлению Работника допускается выплата зарплаты в безналичной форме путем ее перечисления на указанный Работником банковский счет.
3.3. Из зарплаты Работника могут производиться удержания в случаях, предусмотренных законодательством РФ.

4. ТРУДОВАЯ ФУНКЦИЯ РАБОТНИКА

4.1. Работник выполняет следующие трудовые обязанности:
– руководит текущей деятельностью кооператива;
– организует работу и эффективное взаимодействие всех структурных подразделений кооператива, направляет их деятельность на развитие и совершенствование производства, оказания услуг с учетом социальных и рыночных приоритетов, повышение эффективности работы кооператива, повышение качества и конкурентоспособности производимой продукции и оказываемых услуг;
– организует производственно-хозяйственную деятельность кооператива на основе современных форм управления и организации труда;
– обеспечивает созыв и проведение общего собрания членов кооператива (очередного, внеочередного) в установленные уставом кооператива и законодательством сроки. Организует извещение членов кооператива о повестке дня, дате, месте и времени проведения общего собрания членов кооператива;
– контролирует выполнение договорных обязательств, качество выполняемых работ и выпускаемой кооперативом продукции, соблюдение производственной, технологической и трудовой дисциплины;
– обеспечивает выполнение кооперативом всех обязательств перед федеральным, региональным и местным бюджетами, государственными внебюджетными социальными фондами, продавцами, заказчиками и кредиторами, включая учреждения банка, а также хозяйственных и трудовых договоров (контрактов) и бизнес-планов;
– принимает меры по обеспечению кооператива квалифицированными кадрами, рациональному использованию и развитию их профессиональных знаний и опыта, созданию безопасных и благоприятных для жизни и здоровья условий труда, соблюдению требований законодательства об охране окружающей среды;
– обеспечивает сохранность основных средств производства, оборудования и другого имущества кооператива;
– обеспечивает правильное сочетание экономических и административных методов руководства, материальных и моральных стимулов повышения эффективности оказываемых услуг, применение принципа материальной заинтересованности и ответственности каждого работника, выплату зарплаты в установленные сроки;
– решает вопросы, касающиеся финансовой и производственно-хозяйственной деятельности кооператива, в пределах предоставленных ему законодательством прав;
– обеспечивает соблюдение законности в деятельности кооператива, использование правовых средств для финансового управления и функционирования в рыночных условиях, укрепления договорной и финансовой дисциплины, регулирования социально-трудовых отношений, обеспечения инвестиционной привлекательности кооператива в целях поддержания и расширения масштабов предпринимательской деятельности;
– защищает имущественные интересы кооператива в суде, арбитраже, органах государственной власти и управления;
– обеспечивает ведение и своевременное представление установленной отчетности о результатах производственно-хозяйственной деятельности кооператива;
– другие т рудовые обязанности , предусмотренные Д олжностной инструкцией № 323-ДИ от 23.08.2011 .

5 . РАБОЧЕ Е ВРЕМЯ И ВРЕМЯ ОТДЫХА

5.1. Работнику устанавливается рабочая неделя продолжительностью пять дней с двумя выходными днями – суббота и воскресенье и режим ненормированного рабочего дня .
5 .2 . Работнику предоставля ю тся ежегодный основной оплачиваемый отпуск продолжительностью 28 календарных дней и ежегодный дополнительный оплачиваемый отпуск заненормированный рабочий день продолжительностью 6календарных дней сверхурочным работам в случаях и порядке, предусмотренных действующим трудовым законодательством РФ.">.
5.3. По семейным обстоятельствам и другим уважительным причинам Работнику на основании его письменного заявления может быть предоставлен отпуск без сохранения зарплаты. Продолжительность указанного отпуска определяется по соглашению Сторон.
5.4. Работник может привлекаться к работе в выходные и нерабочие праздничные дни, к сверхурочным работам в случаях и порядке, предусмотренных действующим трудовым законодательством РФ.

6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РАБОТНИКА

6 .1. Работник имеет право:
6 .1.1. Без доверенности действовать от имени кооператива , представлять интересы кооператива в о взаимоотношениях с юридическими лицами, гражданами, органами государственной власти и управления, органами местного самоуправления .
6 .1. 2. Распоряжаться имуществом и средствами кооператива с соблюдением требований, определенных законодательством, у ставом кооператива , решениями , иными нормативными правовыми актами .
6 .1. 3 . Издавать приказы, принимать (утверждать) инструкции, планы, локальные нормативные акты, иные внутренние документы кооператива по всем вопросам его компетенции, д авать распоряжения и выдавать указания всем работникам кооператива по кругу вопросов, входящих в его полномочия .
6.1.4 . Производить в составе комиссии уценку и переоценку имущества кооператива .
6.1.5. Принимать на работу, заключать трудовые договоры, направлять работников на обучение, в командировки и служебные поездки, перемещать персонал, производить переводы и увольнения работников кооператива .
6.1 . 6 . Принимать решения о моральном и материальном поощрении работников, о привлечении работников к материальной и дисциплинарной ответственности.
6.1. 7 . Утверждать организационную структуру кооператива , штаты, должностные оклады и другие условия труда работников кооператива .
6.1 . 8 . Осуществлять в отношении других работников кооператива п рава и обязанности работодателя, предусмотренные трудовым законодательством РФ.
6.1 . 9 . Вести от имени кооператива к оллективные переговоры, переписку с иными организациями, гражданами и компетентными органами по вопрос ам, входящим в его компетенцию.
6.1 . 10 . Проставлять первую подпись на всех документах, касающихся деятельности кооператива .
6.1 . 11 . Открывать в банковских учреждениях расчетные и другие счета от имени кооператива .
6.1. 12 . Вносить предложения общему собранию членов кооператива по улучшению работы кооператива .
6.1. 13 . Совершать от имени кооператива сделки, в том числе выдавать доверенности.
6.1 . 14 . Обеспечивать выполнение всех обязательств кооператива перед третьими лицами.
6.1 . 15 . Обеспечивать организацию ведения бухгалтерского учета и отчетности в кооперативе .
6.1 . 16 . Обеспечивать разработку и своевременность выполнения планов деятельности кооператива , необходимых для решения уставных задач.
6.1 . 17 . Представлять на рассмотрение общего собраниячленов кооператива годовые отчеты, бухгалтерские балансы, счета прибылей и убытков кооператива , а также вносить предложения по распределению прибыли и убытков кооператива .
6.1 . 18 . Решать иные вопросы текущей деятельности кооператива , за исключением вопросов, отнесенных к компетенции общего собраниячленов кооператива .

6 .2. Работник обязан:
6 .2.1. Добросовестно исполнять свои трудовые обязанности, возложенные на него настоящим Договором, Д олжностной инструкцией, иными локальными нормативными актами Работодателя , с которыми он был ознакомлен под подпись .
6 . 2 .2. Осуществлять руководство текущей деятельностью Работодателя.
6 . 2 .3. Соблюдать трудовую дисциплину и выполнять установленные нормы труда.
6 . 2 .4. Своевременно и точно исполнять решения общего собраниячленов кооператива .
6 .2. 5 . Соблюдать Правила внутреннего трудового распорядка, принятые у Работодателя, с которыми он был ознакомлен под подпись .
6 .2. 6 . Бережно относиться к имуществу Работодателя (в т. ч. к имуществу третьих лиц, находящемуся у Работодателя, если Работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества) и других работников.
6 .2. 7 . Правильно и по назначению использовать переданные ему для работы оборудование, инструменты, документы, материалы.
6 .2. 8 . Соблюдать требования по охране труда и обеспечению безопасности труда, технике безопасности, производственной санитарии, пожарной безопасности, с которыми он бы л ознакомлен под подпись .
6.2.9. Представлять интересы кооператива во взаим оотношениях с государственными органами, органами местного самоуправления, коммерческими и некоммерческими организациями, должностными лицами, гражданами.
6.2.10. Обеспечивать организацию ведения бухучета и отчетности в кооперативе .
6 .2. 11 . Перечень иных трудовых обязанностей Работника определяется действующим законодательством, Д олжностной инструкцией, у ставом кооператива , решениями общего собраниячленов кооператива , а также локальными нормативными актами Работодателя, с которыми Работник был ознакомлен под подпись .

7. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РАБОТОДАТЕЛЯ

7 .1. Работодатель имеет право:
7 .1.1. Поощрять Работника за добросовестный и эффективный труд.
7 .1.2. Требовать от Работника исполнения трудов ых обязанностей, определенных настоящим Договором, Д олжностной инструкцией, бережного отношения к имуществу Работодателя (в т. ч. к имуществу третьих лиц, находящемуся у Работодателя, если Работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества) и других работников, соблюдения положений действующих у Работодателя локальных нормативных актов, с которыми Работник был ознакомлен под подпись .
7 .1.3. Привлекать Работника к дисциплинарной и материальной ответственности в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством РФ.
7 .1.4. Расторгнуть настоящий Д оговор с Работником в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством РФ.
7 .1.5. Осуществлять иные права, предусмотренные действующим законодательством РФ, иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, у ставом кооператива , локальными нормативными актами Работодателя.

7 .2. Работодатель обязан:
7 .2.1. Соблюдать законодательство РФ, локальные нормативные акты Работодателя, условия настоящего Д оговора.
7 .2.2. Предоставлять Работнику работу, обусловленную настоящим Договором.
7 .2.3. Обеспечивать Работника рабочим местом, оборудованием, инструментами, документацией, справочными и информационными материалами и иными средствами, необходимыми для надлежащего исполнения им трудовых обязанностей.
7 .2.4. Обеспечивать безопасность выполнения Работником работы и условия труда, соответствующие государственным нормативным требованиям охраны труда.
7 .2.5. Своевременно и в полном размере выплачивать причитающуюся Работнику зарплату в сроки, установленные Правилами внутреннего трудового распорядка и настоящим Договором.
7 .2.6. Вести на Работника трудовую книжку в порядке, установленном действующим трудовым законодательством РФ и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права.
7 .2.7. Обрабатывать персональные данные Работника и обеспечивать их защиту в соответствии с законодательством РФ и локальными нормативными актами Работодателя.
7 .2. 8 . Знакомить Работника под подпись с принимаемыми локальными нормативными актами, непосредственно связанными с его трудовой деятельностью.
7 .2. 9 . Обеспечивать бытовые нужды Работника, связанные с исполнением им трудовых обязанностей.
7 .2. 10 . Страховать Работника по обязательному социальному страхованию в порядке, установленном федеральными законами РФ.
7 .2.1 1 . Исполнять другие обязанности, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, локальными нормативными актами, соглашениями и настоящим Договором.

8 . СОЦИАЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ РАБОТНИКА

8 .1. Работник подлежит обязательному социальному страхованию (обязательному пенсионному страхованию, обязательному медицинскому страхованию, обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний) в порядке и на условиях, предусмотренных де йствующим законодательством РФ.
дополнительное страхование (добровольное медицинское страхование) на условиях и в порядке, установленных Положением о социальном пакете работников.">8.2. Работник имеет право на дополнительное страхование (добровольное медицинское страхование) на условиях и в порядке, установленных Положением о социальном пакете работников.

9 . ГАРАНТИИ И КОМПЕНСАЦИИ

9 .1. На период действия настоящего Договора на Работника распространяются гарантии и компенсации, предусмотренные трудовым законодательством РФ, локальными нормативными актами Работодателя и соглашениями Сторон.
9.2. Для выполнения трудовых обязанностей Работнику за счет средств Работодателя предоставляется служебный легковой автомобиль.

10 . ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

10 .1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Работником своих трудовых обязанностей без уважительных причин, нарушения трудового законодательства, положенийдействующих у Работодателя локальных нормативных актов, с которыми Работник был ознакомлен под подпись , а также причинения Работодателю материального ущерба Работник несет дисциплинарную, материальную и иную ответственность .
10 .2. Работник несет полную материальную ответственность за прямой действительный ущерб, причиненный Работодателю .
10 .3. Работодатель несет материальную и иную ответственность согласно действующему законодательству РФ .

1 1 . ПРЕКРАЩЕНИЕ ТРУДОВОГО ДОГОВОРА

11 . 1 . Основаниями для прекращения настоящего Договора являются:
1 1 .1.1. Соглашение С торон.
1 1 .1.2. Расторжение настоящего Договора по инициативе Работника. При этом Работник обязан письменно предупредить об этом Работодателя не позднее чем за один месяц до предполагаемой даты прекращения настоящего Д оговора.
11 . 1 .3. Принятие Работником необоснованного решения, повлекшего за собой нарушение сохранности имущества, неправомерное его использование или иной ущерб имуществу кооператива .
11 . 1 .4. Однократное грубое нарушение Работником своих трудовых обязанностей.
11 . 1 .5. Отстранение от должности руководителя организации-должника в соответствии с законодательством о несостоятельности (банкротстве).
11 . 1 .6. Принятие общим собранием членов кооператива решения о досрочном прекращении настоящего Д оговора с Работником.
11 . 1 .7. Смена собственника имущества о рганизации.

дополнительными основаниями для прекращения настоящего Договора могут являться:




11.2.5. Нарушение по вине Работника требований по охране труда, повлекшее принятие решения суда о ликвидации кооператива или прекращении деятельности его структурного подразделения.">11.2. На основании п. 3 ст. 278 Трудового кодекса РФ Стороны пришли к соглашению, что дополнительными основаниями для прекращения настоящего Договора могут являться:
11.2.1. Невыполнение по вине Работника утвержденных общим собранием членов кооператива показателей экономической эффективности деятельностикооператива.
11.2.2. Необеспечение выполнения решения общего собрания членов кооператива о проведении аудиторских проверок кооператива.
11.2.3. Виновное нарушение Работником требований устава кооператива или неисполнение им решений общего собраниячленов кооператива.
11.2.4. Допущение Работником возникновения в кооперативе более чем трехмесячной задолженности по зарплате.
11.2.5. Нарушение по вине Работника требований по охране труда, повлекшее принятие решения суда о ликвидации кооператива или прекращении деятельности его структурного подразделения.
11.2.6. Иные основания, предусмотренные трудовым законодательством РФ.

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Договор с председателем кооператива

Как получить договор с потребительским кооперативом, если председатель правления его не выдал.

В рамках закона если - только обратившись в суд с требованиями по указанной статье. ГК РФ. Статья 426 ГК РФ. Публичный договор 1. Публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). Лицо, осуществляющее предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим лицом в отношении заключения публичного договора, за исключением случаев, предусмотренных законом или иными правовыми актами. 2. В публичном договоре цена товаров, работ или услуг должна быть одинаковой для потребителей соответствующей категории. Иные условия публичного договора не могут устанавливаться исходя из преимуществ отдельных потребителей или оказания им предпочтения, за исключением случаев, если законом или иными правовыми актами допускается предоставление льгот отдельным категориям потребителей. 3. Отказ лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 статьи 786 настоящего Кодекса. При необоснованном уклонении лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. 4. В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.). 5. Условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 настоящей статьи, ничтожны.

Вопрос. Можно ли председателю гаражного кооператива заключать договора с собственниками гаражей на оплату орг. взносов? "а если собственники не подписывают договор, то отключить им электроэнергию?

Доброе утро! Заключить то договор статья 420 ГК РФ председатель может Но председателю ГК не предоставлено право отключать.

Трудовой договор с председателем жилищного кооператива правлением заключен не был.

Жилищно-строительным кооперативом называют объединение граждан, созданное в целях строительства совместного жилья и последующего его обслуживания, а также управления совместным (движимым и недвижимым) имуществом. Руководит ЖК его председатель, который избирается из числа участников правления на срок, оговоренный уставом. Председателем может быть любой участник ЖК, избранный общим собранием в органы правления. Правление самостоятельно выбирает председателя из своего состава, согласно п. 1 ст. 119 ЖК РФ. Согласно ст. 116.1 ЖК РФ, председателем не может стать гражданин, который: имеет судимость; был дисквалифицирован как руководитель по административному правонарушению; был исключен из другой жилищной структуры менее, чем три года назад; был признан банкротом менее трех лет назад.

Председатель гаражного кооператива не заключает договора с собственниками гаражей уже больше 20 лет. Ежемесячно платим по 350 рублей, но за что он не поясняет. Начинают разговор про договора, а он на это отключает электроэнергию.

Можно понудить его через суд заключить. 1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме. 2. В исковом заявлении должны быть указаны: 1) наименование суда, в который подается заявление; 2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем; 3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения; 4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; 5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства; 6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм; 7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон; 8) перечень прилагаемых к заявлению документов. В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца. 3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов. В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору. (в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 43-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

Председатель гаражного кооператива заключает договор возмездного оказания услуг с ИП. Полномочий на это у него нет по Уставу, и нет решения общего собрания членов ПГК по этому поводу. В прокуратуре говорят, что это не противоречит закону. Причём этот договор не соответствует целям создания кооператива. Скажите, пожалуйста на что можно ссылаться, чтобы доказать, что договор заключен незаконно? Спасибо.

Мария, возможно Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании данной сделки недействительной, но перед этим нужно изучить перспективу данного дела. Прокуратура же не просто так отписалась о действительности сделки.

На закон. ГК РФ Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки 1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). 2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц. Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли. 3. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной. 4. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях. 5. Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки. Статья 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации". Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

Вопрос. Можно ли председателю гаражного кооператива заключать договора с собственниками гаражей на оплату орг. взносов?

Добрый вечер, уважаемый посетитель! Да, безусловно, это возможно. Закон прямого запрета не содержит Всего доброго, желаю удачи.

Председатель ГСК заключил договор на оказание юридических услуг кооперативу и производит оплату из средств кооператива. В бюджете ГСК на текущий год эти расходы не предусмотрены. Вопрос;"Надо ли утверждать эти расходы на общем собрании?"

Доброго времени суток. Нужно изучить устав на предмет распоряжении средствами кооперативы, а также полномочия председателя по распоряжению определённой суммы денежных средств.

Доброго вам времени суток. Безусловно эти расходы нужно утверждать на общем собрании гаражно-строительного кооператива. Удачи вам и всего наилучшего.

Обязательно председателю потребительского гаражного кооператива заключать договор с правлением?

Добрый день! Смотрите устав кооператива - вообще обязательно так как вы исполнительный орган С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

У меня была задолженность по платежам взносов в гаражном кооперативе. Договорился с председателем о оплате частями. Платил по мере возможности как было оговорено устно. Предлагал оформить документально получил устные заверения о честности и порядочности председателя. В результате на меня был подан иск в суд. Суд состоялся. Цена иска была 21012 р. с учётом пени. Иск был заявлен некорректно. Представитель истца не изучил причину и обстоятельства возникшего долга. Суд присудил взыскать 7450 р. с учётом представительских расходов. Перспективы апелляции.

Без изучения материалов дела ни один юрист Вам не ответит Просто не сможет.

Мне как председателю гаражного кооператива нужно заключить с администрацией договор аренды земли. Для этого надо подать заявления от собственников гаражей. Но они ждут 3 года со дня вынесения решения суда о признании права собственности на гаражи. Нужно ли ждать эти 3 года?

Необходимо ли заключать трудовой договор с председателем гаражного кооператива?

Здравствуйте. Обязательно.

Здравствуйте, Иван! Заключение трудового договора с председателем ГСК не является необходимостью, такая возможность (или обязанность) должна быть предусмотрена Уставом ГСК. Можно решением общего собрания членов ГСК установить определенную сумму вознаграждения председателю без установления трудовых отношений с ГСК.

Нужно ли заключать трудовой договор с председателем жилищно-строительного кооператива.

Здравствуйте. Да, обязательно

ст. 56 ТК РФ гласит: Трудовой договор - соглашение между работодателем и работником, в соответствии с которым работодатель обязуется предоставить работнику работу по обусловленной трудовой функции, обеспечить условия труда, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами и данным соглашением, своевременно и в полном размере выплачивать работнику заработную плату, а работник обязуется лично выполнять определенную этим соглашением трудовую функцию в интересах, под управлением и контролем работодателя, соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, действующие у данного работодателя. То есть если вы собрались выполнять какие либо работы в жилищно-строительном кооперативе то обязательно надо это ваша гарантия оплаты труда.

Я-председатель гаражного кооператива заключил договор на топографические работы с организацией за наличные (по б/н пока временно нет возможности). В договоре указан объект кооператива и я как физическое лицо заключившее договор (компания за наличные заключает только с физическим лицом). Дальнейшие действия осуществляются по доверенности от имени кооператива (т. е. я выдаю). Если нарушения в том, что договор выписан не на председателя, а на меня лично?

Чтобы не было нарушения нужно составить договор поручения по которому гаражный кооператив поручил вам заключить договор на Топографические работы

На взыскание с меня долга есть судебный приказ. С прежним председателем кооператива мы договорились, что я буду выплачивать каждый месяц определенную сумму денег. Прошло два года. Новое руководство подало исковое на взыскание и плюс проценты с неустойкой. Правомерно ли это?

Могу ли я как председатель гаражного кооператива заключить договор подряда с самим собой на выполнение работ теплотехника.

Да, можете заключить.

У председатель гаражного кооператива есть гараж в этом кооперативе. Кто с ним заключает договор субаренды на земельный участок под существующий гараж для регистрации гос. права собственности? Полочается парадокс: сам с собой?

Никакого парадокса, он действует от кооператива и сам за себя

Председатель настаивает на заключении договора на ПОЛЬЗОВАНИЕ инфраструктурой дачного кооператива. Ссылается на 66 ФЗи на решение Верховного суда России.
«Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества … при отсутствии договора с гражданами, … пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан» - Верховный суд России.
А я не член дачного кооператива и не пользуюсь их инфраструктурой, потому что у меня пустой участок (я просто владелец земли) - в чем мое обогащение? Или слово ПОЛЬЗОВАНИЕ имеет какой то другой смысл кроме общеупотребимого?

не хотите заключать договор, не заключайте. Пусть председатель попробует в судебном порядке понудить Вас к этому.

Слово пользование означает, что вы не прилетаете на участок, а пользуетесь дорогами общего пользования. И если вам не нужна инфраструктура, это не означает, что она никому не нужна, любое такое объединение - это по сути колхоз.

Могут ли отсудить незаконно построенный гараж в кооперативе если я договорюсь с председателем, что он мне его отдаст, т.к. если предыдущий хозяин не платил взносы? И вообще сам гараж является собственностью в этом случае?

если правильно оформить документы, то не могут, собственностью являться не будет, если он незаконно построен, то его вообще могут снести, отобрать и т.д. Обращайтесь на очную консультацию лучше, много может быть всего, а данных представленных вами недостаточно для решения задачи.

Как составить договор председателю с членами гаражного кооператива, на основании устава? Для борьбы с неплательщиками.

О чем хотите составить договор?

Работаю в жил. кооперативе по Трудовому договору с ЗП 45 т.р. Председатель понизил ЗП в одностороннем порядке до 25 т.р. В Уставе кооператива указано, что штатное расписание и ЗП опред-ся только на Общем собрании.
Что делать? Помогите!

Вячеслав обратитесь в инспекцию по труду.

Государственный надзор и контроль за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, всеми работодателями на территории Российской Федерации осуществляет федеральная инспекция труда. Государственный надзор за точным и единообразным исполнением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, осуществляют Генеральный прокурор Российской Федерации и подчиненные ему прокуроры. (ст. 353 ТК РФ) Указанные органы вправе производить проверки, выдавать предписания, привлекать к административной ответственности виновных лиц и т.д.

Если я подписываю договор с УК как председатель ЖК, т.е. представитель жилищного кооператива, считается ли этот договор заключенным и со мной лично?

Да, считается заключенными лично с вами!

Образец договора с председателем кооператива.

здесь дают краткие юридические консультации образцы ищите сами

У меня такой вопрос; если трудовой договор с председателем кооператива заключён неуполномоченным членом правления кооператива, будет ли иметь такой трудовой договор юридическую силу? Если нет, то каковы дальнейшие действия по увольнению данного председателя? Зараннее большое спасибо! С уважением к Вам!

Добрый день Сергей. В правление ТСЖ должно входить не менее 3 членов ТСЖ, которые выбираются общим собранием членов ТСЖ. председателя правления выбирает правление из своего состава. Трудовой договор с Председателем Правления ТСЖ от имени ТСЖ подписывает один из членов Правления, уполномоченный Правлением на заседании. Если член Правления ТСЖ не был уполномочен на заключение трудового Договора, договор считается недействительным. Однако, в соответствии с ТК РФ, если работник приступил к работе с ведома Работодателя, который допустил его к работе, то трудовой договор считается заключенным. Применяя к Вашему случаю, Трудовой договор считается заключенным если уполномоченный член ТСЖ допустил Вас к работе. Ответственность за несоблюдение формы договора ложится на данного члена правления ТСЖ. Увольняется председатель правления, в данном случае, на общих основаниях, по правилам ТД. РФ. С уважением, Моисеев М.С.

2.5 года назад я заключил договор с председателем одного гаражного кооператива в устной форме, в результате которого мне был предоставлен участок для строительства двух гаражей. Да этот участок я заплатил лично председателю кооператива определенную сумму. Факт передачи денег был закреплен распиской в получении денег именно за разрешение на строительство гаражей. Председатель выдал мне членские книжки, расписался в них и выставил печать. Оба гаража, еще недостроенных, были внесены в учетные документы и по ним я платил членские взносы, о чем есть соответствующие записи в членских книжках.

Гаражи были построены на 70-80%, и встал вопрос о дальнейшем вводе их в эксплуатацию. В это время председатель ушел со своей должности и на его место был назначен другой человек, который должен был довести регистрацию гаражей до конца, а именно получить разрешение на их строительство, а также получить технический паспорт БТИ на все гаражи.

Именно тогда я и узнал, что, оказывается, у кооператива не все в порядке с учредительными документами, заблокированы какие-то счета в налоговой и т.д. и т.п. Как следствие, я не мог подать эти документы в земельный комитет для получения разрешения на строительство.

Новый председатель постоянно утверждал, что он пытается восстановить все документы, исправить все недочеты - и так полгода, пока члены кооператива не провели собрание, в результате которого председатель был сменен.

1. Новый председатель ни в какую не хочет помогать в разрешении моих проблем и даже разговаривать не хочет. Согласен помогать, только если я один гараж отдам в собственность кооператива.

2. Так и стоят недостроенные до конца (оставалась отделка) гаражи.

3. Членские взносы я не плачу по причине того, что я не могу пользоваться гаражами, опять же так как не вижу смысла доделываить их, однако долг по несуществующим на генплане и в техпаспорте гаражам растет.

4. Тот бывший председатель, который получил от меня деньги, утверждает, что все хорошо, что он ведет переговоры с действующим председателем, что вот-вот решат все вопросы с учредительными документами ну и т.д. и т.п. и так уже последние полгода.

Подскажите, как поступить в данной ситуации? Допустим, есть ли вероятность подать иск по возврату суммы, полученной за землю на основе расписки? Или лучше обратиться в прокуратуту по статье мошенничество - потому как у председателя не было никаких прав выдавать мне участок (или там, не знаю, злоупотребление служебным положением может). И как возместить затраты на строительные материалы по гаражу, если не осталось чеков. И вообще реально ли что-нить здесь сделать или пиши-пропало?

Заранее благодарен...

Вам нужна помощь юриста на месте, в Тюмени.

Вопрос хранения автомобилей крайне актуален для жителей городов. Зачастую автовладельцы живут в многоквартирных домах и хранить своих «железных коней» под окнами не желают. Дабы организовать максимально безопасное и удобное хранение машин, нередкий житель города становится полноценным членом , приобретая в нем свою долю.

Подобный вид обязательств является одним из немногих в гаражной сфере, который можно официально зарегистрировать, поэтому для его существования важно соблюдать все законодательные нюансы, касающиеся работы данной организации. Неотъемлемой частью гаражного кооператива, согласно закону, является его председатель, представляющий собой отдельную касту руководителей. Более подробно именно об его полномочиях, обязанностях и принципе избрания поговорим сегодня.

Гаражный кооператив — долевая собственность

Гаражно-строительный или, как часто говорится, гаражный кооператив – это организация, которая была создана группой граждан на добровольной основе и направлена на обеспечение некоторых условий для хранения их автомобилей, а также для рационального использования гаражных строений.

По своей сути, имущество всех членов ГК является общим, но подразделенным на доли. Такой способ владения имущества называется долевым, поэтому общие части владений члены кооператива должны содержать совместно. Деятельность ГК регламентируется законодательством РФ и уставом организации.

Согласно действующим законам, содержание общего имущества и в целом существование кооператива не может быть организовано без определения его председателя. Фактически, данный статус наделяет члена ГК полномочиями руководителя. Важно понимать, что выбранный председателем гражданин должен придерживаться ряда обязательств и осуществлять соответствующие действия.

Председатель в гаражном кооперативе выбирается его членами, иного порядка закон не предусматривает. Сокооператоры имеют право выбирать председателя по большинству голосов или в ином порядке, который предусмотрен их уставом и не противоречит воли большинства членов ГК.

Председатель кооператива обязуется выполнять свою работу согласно уставу организации и действующему законодательству. Деятельность данного лица является подотчетной, то есть председатель должен находиться в тесном контакте с членами кооператива.

Зачастую их взаимодействие происходит на общем собрании, которое организовывается при необходимости решения важных вопросов ГК. Также стоит отметить, что председатель вправе назначать задания работникам кооператива, которые обязуются их исполнять.

Обязанности председателя кооператива

Председателя гаражного кооператива избирают члены этого кооператива

Как стало ясно из предыдущего пункта статьи, председатель ГК – это своеобразный куратор существования данной организации. Учитывая столь важный статус подобной должности, лицо, находящееся на ней, обязуется:

• осуществлять руководство и ведение дел кооператива на протяжении всей своей работы на данной ;
• обеспечивать воплощение в жизнь всего того, что решило общее собрание членов ГК;
• отвечать за производственно-финансовую деятельности кооператива;
• грамотно и по назначению распоряжаться общим и средствами членов ГК;
• определять трудовую деятельность работников ГК в соответствии с уставом организации и действующим законодательством РФ;
• взаимодействовать с поставщиками товара или услуг, наличие которых необходимо для существования кооператива или исполнения решений общего собрания;
• следить за документацией кооператива и, при необходимости, проверять, подписывать и утверждать ее, работая с ответственными лицами (к примеру, бухгалтером);
• формировать фонды организации через контроль ее производственно-финансовой деятельности;
• при необходимости решения вопросов, связанных с существованием и деятельностью ГК – подготавливать и проводить общее собрание его членов;
• контролировать и обеспечивать законность деятельности кооператива во всех его составляющих;
• знать устав кооператива, действующее законодательство РФ и прочие нюансы своей трудовой деятельности.

Исходя из представленных выше обязанностей председателя гаражного кооператива, вытекают следующие права данного должностного лица:

1. действие без доверительных документов от имени ГК;
2. представление интересов организации во взаимодействии с другими субъектами права;
3. распоряжение имуществом кооператива согласно нормам его устава и действующего законодательства РФ;
4. открытие банковских счетов ГК;
5. с работниками кооператива;
6. в пределах компетенции – подпись и визирование документации, а также принятие ряда управленческих решений;
7. совершенствование своей профессиональной деятельности при помощи квалификационных мероприятий.

Важно понимать, что неисполнение обязанностей или превышение полномочий со стороны председателя кооператива – это наказуемое деяние. , накладываемая на лицо, зависит от тяжести проступков и определяется либо положениями устава ГК, либо действующим законодательством РФ.

Как организовывается работа председателя

От председателя гаражного кооператива зависит многое…

В завершение сегодняшнего материала не лишним будет рассмотреть процедурный порядок организации работы председателя. Согласно общепринятым и законодательным нормам, назначение председателя на его должность и последующая работа происходит следующим образом:

• Во-первых, председатель избирается на должность. Данная процедура проходит на общем собрании членов кооператива и, как правило, с определением большего количества голосов. Стоит отметить, что ни один член ГК не может быть назначен на должность председателя против своей воли. Если среди членов организации нет желающего на данную должность, то нужно найти «человека со стороны», который будет работать за некоторую плату.
• После выбора председателя, он регистрируется в соответствующей документации кооператива. С этого момента он обязуется исполнять свою деятельность согласно уставу ГК, действующему законодательству и своей должностной инструкции.