Квартира наша крепость, наша гавань тишины и уюта. Но очень часто посторонний шум мешает нам спокойно расслабиться и отдохнуть после тяжелого рабочего дня. Особенно часто от подобных проблем страдают жители больших городов, которых даже новые звукоизоляционные пластиковые окна не спасают от проникновения уличного шума в помещение. Проблему усугубляет летняя жара, когда в жилом доме или квартире окно закрыть не возможно, ведь кондиционеры не у всех стоят. И если в дневное время шум еще можно как то терпеть, то в ночное время бороться с ним просто невозможно. А ведь есть еще соседи, которые на ночь глядя начинают, сверлить, стучать, выяснять отношения, веселиться с гостями и громко слушать музыку. А с другой стороны дома идет круглосуточная стройка, по сравнению с которой шум от соседей кажется минуткой тишины.

Какой закон защищает граждан от повышенного шума в жилых помещениях? Какие санитарные нормы должны соблюдаться? Какой уровень в дБ допустим в квартире? Кому жаловаться на шумное кафе или строительство рядом с вашим домом? Какой уровень шума не будет нарушать установленные нормы и вредить вашему здоровью? Да-да, вы не ослышались. Постоянное нахождение в шумном помещение достаточно вредно для человеческого уха и всего организма в целом. Можно ли замерить уровень шума в домашних условиях и в какой компетентный орган обращаться при условии превышения санитарной нормы дБ для жилых помещений? Как можно повлиять на соседей, чтобы они прекратили шуметь? Все эти насущные вопросы задают себе каждый день около семидесяти процентов горожан. Интернет мало поможет вам с поисками ответов. Лучше сразу обратиться к опытным специалистам, имеющим опыт решения подобных проблем.

Консультанты нашего сайта в любое время готовы вам помочь грамотно, быстро и, что немало важно, бесплатно.

Для того чтобы дать ответы на поставленные выше вопросы необходимо для начала разобраться с основными понятиями темы. Что такое шум, скорее всего, понятно каждому человеку, поэтому сейчас научного обоснования мы ему давать не будем. А вот под громкостью звука понимается уровень его (в смысле звука) давления в единицах измерения, которыми являются дБ (децибелы). Под максимальным уровнем шума в квартире понимается увеличение нормы на 15 дБ. То есть, если закон устанавливает санитарную норму в 40 дБ в дневное время, то допустимый уровень будет равняться 55 дБ. В ночное время максимальная норма в жилых квартирах равняется 40 децибелам и превышать ее нельзя. Почему закон устанавливает разные показатели для помещений на ночное и дневное время? Потому что в ночное время основным органом восприятия становятся ушные раковины, есть даже такое понятие, как чуткий сон. Уровень восприимчивости шума повышается примерно на 10-15 дБ. А значит, резкие, громкие звуки мешают спать.

Постоянное нарушение шумовых границ в децибелах может привести к нарушению нормального функционирования вашего организма. Регулярный шум в квартире, например от действий соседей, в размере 70 дБ уже отрицательно скажется на вашем здоровье (нервная система не отдыхает, появляется раздражительность, головные боли и т.д.). В некоторых случаях даже не хочется долго находиться в жилых помещениях из-за повышенного шумового фона. Не нужно пытаться ругаться с ответственными за грохот и крики людьми. И на соседей, и на строителей, и даже на руководство соседней кафешки, нарушающих закон о допустимом шуме в дневное и ночное время, всегда можно найти управу. Для начала обратитесь к специалистам и вам подскажут алгоритм действий по закону и справедливости.

Уровни шума на примерах

Измерить дБ в жилых помещениях недостаточно. Необходимо еще понимать, насколько превышение допустимого звука может повлиять на ваше здоровье и какая степень нарушения закона при этом наблюдается (при стандартной норме в 40 звуковых единиц).

Сравнительный перечень звуковых вибраций (единицей измерения здесь будет естественно дБ):

• от 0 до 10 почти ничего неслышно, можно сравнить с очень тихим шелестом листвы;
• от 25 до 20 едва слышный звук, можно сравнить с человеческим шепотом в жилых квартирах на расстоянии одного метра;
• от 25 до 30 тихий звук (тиканье часов, например);
• от 35 до 45 шумовой эффект от спокойного (возможно даже приглушенного) разговора, для жилых строений стандартом по закону является 40 дБ;
• от 50 до 55 отчетливая звуковая волна, допустимо для не жилых помещений, например, для офисов или рабочих кабинетов с использованием технических средств (пишущие машинки, факс, принтер и т.д.);
• от 60 до 75 шумное помещение, можно сравнить с громкими разговорами, смехом, криками и т.д. Хотелось бы напомнить, что 70 дБ уже опасно для вашего здорового состояния;
• от 80 до 95 очень шумные звуки, в жилых помещениях так может работать мощный пылесос, в не жилых (в том числе и на улице) такие звуки издает метро, рев мотоцикла, очень громкие крики и т.п.;
• от 100 до 115 максимальный звук для наушников, раскат грома, вертолет, бензопила и т.д.;
• 130 – уровень звукового давления попадающий под болевой порог (к примеру, звук двигателей самолета, когда он стартует);
• от 135 до 145 такое давление звука может привести к контузии;
• от 150 до 160 такое давление звука может привести не только к контузии, но и к травматизму, а также к введению человека в шоковое состояние;
• свыше 160 возможен разрыв не только барабанных перепонок, но и легких человека.

Помимо слышимых звуков влияние на здоровье оказывают и неслышимые ухом (ультразвук, инфразвук). За подробностями можно обратиться к нашим консультантам.

Законодательство против шума

В нашей стране нет конкретного закона, охраняющего покой граждан в дневное и ночное время. Например, стандарты максимальных звуковых давлений (40 и 50 дБ) установлены не гражданским или уголовным процессом, а санитарными нормами. Определение шума в 70 дБ, как вредного для здоровья вы тоже не найдете в современном законодательстве. Да и сами люди не уважают потребности на отдых друг друга. Не зависимо от возраста (сосед может громко включать музыку в ночное время хоть ему 18 лет, хоть 40, хоть 70) и социального положения. Строительные работы ведутся также и днем и ночью, в обход закона по полученному разрешению от депутатских органов. Бороться с соседями проще. В ночное время можно вызвать полицию и привлечь их к ответственности за нарушение общественного порядка. В дневное время, если вам кто-то мешает, и вы уверены в своей правоте, можно вызвать сотрудников СЭС или роспотребнадзора, которые обязаны измерить уровень шума и зафиксировать вашу жалобу.

Есть положения о том, какое помещение признается жилым и в нем прописываются допустимые условия для проживания. Там вы сможете найти информацию и о нарушении норм звукового давления в дневное время в том числе.

Чтобы не попасть впросак, вызывая полицию необходимо понимать что подразумевает собой дневное и ночное время. Итак, нормы СанПиНа говорят нам о том, что дневное это время с 7.00 утра до 23.00 вечера, соответственно ночь длиться с 23.00 до 7.00. в соответствии с ФЗ о поддержании нормальных условий проживания за нарушения этих самых норм грозит административная ответственность.

Также закон запрещает проведение строительных работ, нарушающих нормы допустимости шума ночью. Если стройка в спальном районе все же ведется можно обратиться в муниципальные органы или в роспотребнадзор. Каждая ситуация индивидуальна и поэтому прежде чем что-то делать обратитесь к специалистам за советом.

Сохранение слуха

Для того чтобы не навредить своему слуху необходимо соблюдать определенные правила:

• не нужно заглушать посторонний шум извне громкой музыкой в наушниках, можете сделать только хуже;
• при необходимости частого и длительного нахождения в шумных местах (или на производстве) пользуйтесь специальными затычками для ушей (они называются беруши);
• снижение шума в помещении возможно при использовании специальных материалов для звукоизоляции;
• соблюдайте правила безопасности при занятиях дайвингом, прыжках с парашютом, полетах на самолете, занятиях в тире и т.д.;
• берегите уши, если заболели насморком или подхватили ринит (запрещены все действия, перечисленные строчкой выше);
• даже при большой любви к громкой музыке, не нужно ее слушать сутками напролет;
• давайте своему слуху периодическую передышку, если все же шумных мест избежать не удается.

Заботьтесь о своем здоровье, ведь кроме вас и ваших близких никто этого не сделает. А при возникновении сложных ситуаций, если вам потребуется юридическая помощь, обращайтесь к нашим юристам. Это можно сделать на сайте, не выходя из дома и без каких-либо финансовых затрат.

Содержание:

Правила проживания в многоквартирном доме созданы для урегулирования спорных ситуаций между соседями. Все ключевые вопросы содержит Жилищный Кодекс. В многоэтажных домах проживает большое количество людей, каждый из жильцов имеет собственные интересы, которые зачастую затрагивают права соседей.

Как быть, если сосед сверху делает по ночам ремонт, а жилец, проживающий в соседней квартире, держит несколько кошек и постоянно мусорит на лестничной клетке. Для решения конфликтных ситуаций созданы правила проживания. В этой статье мы расскажем, как Жилищный Кодекс помогает защитить свои права обитателям Каменных джунглей.

Общие положения

Сразу отметим, что правила пользования жилыми помещениями касаются всех жильцов без исключения. Если нарушение правил замечено за лицом, арендующим квартиру, ответственность несёт собственник помещения. Жилищный Кодекс гласит:

• правила проживания обязательны к выполнению не только собственниками жилых помещений, но и их гостями;
• жильцы могут использовать жилые помещения только по целевому назначению;
• в обязанности собственников входит поддержание квартир в технически исправном состоянии;
• запрещается хранить в жилых помещениях и местах общего пользования горючие и взрывоопасные вещества;
• любители животных обязаны соблюдать санитарные нормы. Кроме того, Жилищный Кодекс прямо запрещает разведение животных в коммерческих целях;
• запрещается загромождать лестничные клетки и пути эвакуации строительным мусором и старой мебелью.

Нарушение правил подразумевает для собственника административную и материальную ответственность. Разобравшись с общими положениями, перейдём к распространённым жизненным ситуациям, которые затрагивают правила проживания в многоквартирном доме.

Ремонт

Проведение ремонтных работ часто подразумевает перепланировку жилых помещений. Зачастую жильцы, не заботясь о получении разрешения, самостоятельно сносят несущие конструкции, переносят сантехнику и газовое оборудование. Это прямое нарушение правил проживания. Такие действия нарушают целостность здания, создавая угрозу жизни и здоровью жильцов.

Отдельного внимания заслуживает шум, который неизменно сопровождает ремонт. Помните, что Жилищный Кодекс запрещает проводить ремонтные работы до 09:00 утра и после 23:00 вечера. Кроме того, обязательно нужно сделать перерыв с часу до трёх дня.

Даже узаконенная перепланировка запрещает изменять целевое предназначение помещений. Например, ванну нельзя переоборудовать в кухню.

Закон о тишине

Правила пользования жилыми помещениями регламентируют в многоквартирном доме. В частности, запрещено слушать громкую музыку, смотреть телевизор, кричать, играть на музыкальных инструментах после 23:00.

Если шум мешает соседям, они вправе привлечь вас к административной ответственности. Отметим, что допустимый уровень шума в квартире варьируется в пределах 45-55 децибел. Для справки: работающий пылесос издаёт звук равный 75 дБ.

Места общего пользования

Под это определение попадают лестничные клетки, лифтовые шахты, околодомовые территории, крыши и подвальные помещения. На все указанные территории также распространяются правила проживания в многоквартирном доме.

В частности, жильцам запрещено устанавливать дополнительные двери на лестничных клетках, развешивать на стенах подъезда объявления, использовать детские площадки в качестве парковки. Обратите внимание, что в многоквартирном доме для установки кондиционера или спутниковой антенны на балконе, требуется получить разрешение от управляющей компании.

Оплата коммунальных услуг

Согласно Жилищному Кодексу, жильцы обязаны своевременно вносить ежемесячную оплату за оказанные коммунальные услуги. В противном случае управляющая компания вправе отключить квартиру недобросовестного жильца от общедомовой сети.

Кроме того, к общей сумме платежа начисляется ежедневная пеня. Владельцев муниципальных (неприватизированных) квартир при нарушении правил оплаты могут выселить в менее благоустроенное жильё.

Ответственность

Мы уже упоминали, что правила пользования жилыми помещениями обязательны к выполнению. Нарушение правил, обычно карается письменным предупреждением или денежным штрафом. Размер штрафа зависит от тяжести правонарушения. Рассмотрим конкретные ситуации.

1. Проживание без временной или постоянной регистрации. Зачастую к нам приезжают погостить родственники, которые могут задержаться на неопределённый срок. Если гости задержались у вас дольше, чем на три месяца, они обязаны встать на учёт в миграционной службе. Нарушение этого правила карается штрафом от 3 000 до 5 000 рублей.
2. Помните, что собственники обязаны следить за техническим состоянием квартиры и инженерных коммуникаций. Если вы , и пострадавший сможет доказать в суде, что авария произошла по вашей вине (например, при проверке состояния общедомовой системы водоснабжения вы не впустили в квартиру слесаря ЖЭК), вам грозит штраф до 5 000 рублей. Кроме этого, виновник обязан компенсировать убытки пострадавшей стороне.
3. Шум в квартире в ночное время карается штрафом от 1 000 до 2 000 рублей. Этот пункт попадает под действие закона о тишине. Обратите внимание, что собственник несёт ответственность за лающую по ночам собаку, или постоянно срабатывающую на парковке сигнализацию. Обычно такие споры урегулируются соседями миром, но если дойдёт дело до суда, штраф обеспечен.
4. Затевая ремонтные работы, которые попадают под определение – перепланировка жилых помещений, озаботьтесь получить соответствующее разрешение. Если проведённые работы будут угрожать целостности конструкций или приведут к ухудшению проживания соседей, горе-строитель будет оштрафован на 2 500 рублей. Если сумма штрафа не пугает, подумайте о том, что суд наверняка назначит привести помещение в первоначальный вид, а это уже ощутимые убытки.

Гражданская ответственность при нарушении правил общежития в многоквартирном доме наступает в следующих случаях:

• систематическое нарушение правил;
• умышленная порча жилых помещений;
• злостная неуплата коммунальных услуг.

Указанные действия могут привести к принудительному выселению жильца с занимаемой жилплощади.

Остались вопросы? Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:

В 2017 году, внутреннее состояние всей страны не всегда спокойно. Конечно, беспокойство всей страны не могло не отразиться на каждом из нас, ведь вместе со своей страной мы переживаем и взлеты, и падения, мы вместе и горюем, и радуемся. Переживая такое количество эмоций, мы всё чаще задумываемся о том, что наш организм требует абсолютной тишины, и спокойствия. Конечно, за поисками покоя, мы отправляемся к себе домой. Но всегда ли Ваш дом встречает Вас такой долгожданной тишиной?

К сожалению не всегда. Бывает так, что шум соседей не дает возможности даже слышать друг друга, о расслаблении и умиротворении, в такой ситуации, и речи быть не может. В большинстве случаев, Ваши соседи, конечно, шумят в специально отведенное законом для шумных мероприятий время. Но что делать, если Вы подозреваете своих соседей в нарушении закона, ведь шум не прекращается ни днём, ни ночью?

Если у Вас возникли сомнения касательно соблюдения правил тишины Вашими соседями, Вам стоит обратиться к любому нашему консультанту. Для этого, достаточно просто ввести волнующий Вас вопрос в специальную онлайн форму, размещенную на нашем сайте, и наши юристы с радостью расскажут Вам:

• какие нормы Закона «О тишине в Московской обл.» были изменены в 2017 году;
• какие нормы Закон «Об админответственности за нарушение тишины и покоя граждан в Московской обл.» были изменены в 2017 году;
• где можно скачать текст закона о тишине в Московской обл.;
• в какое время допускается проведения шумных мероприятий в многоквартирных домах, расположенных в Московской обл.

Если у Вас есть какие-либо сомнения или Вы решили подать жалобу на своих соседей, обращайтесь к любому нашему консультанту. Они помогут Вам составить юридически грамотный порядок действий, а так же подскажут где скачать образцы соответствующих заявлений и жалоб.

На территории Московской области, режим тишины регулируют 2 закона: первый устанавливает общий порядок поведения граждан с целью соблюдения тишины и покоя жителей Подмосковья, второй же устанавливает ответственность за нарушения правил, изложенных в первом акте.

Закон «Об админответственности за нарушение тишины и покоя граждан в Московской обл.» устанавливает:

• дни и временные промежутки, когда проводить какие-либо шумовые мероприятия категорически запрещено;
• перечень защищаемых законом объектов;
• перечень действий, которые могут негативно повлиять на тишину и покой жителей Московской области;
• перечень исключений.

Закон «Об админответственности за нарушение тишины и покоя граждан в Московской обл.» устанавливает разные уровни юридической ответственности для граждан и юридических лиц за каждое совершенное правонарушение, повлекшее за собой нарушение спокойствия граждан.

Когда, где и как шуметь категорически запрещено?

Итак, принимая во внимание последние законодательные изменения в 2017 году, можно утверждать, что в Подмосковье запрещено проведение шумовых мероприятий:

• с девяти часов вечера до восьми часов утра в будние дни;
• с десяти часов вечера и до десяти часов утра в выходные (следует заметить, что закон относит субботу к выходным дням), нерабочие дни и Всероссийские праздники;
• в обеденное время (с часу и до трёх часов дня), если речь идет о тишине на территории защищаемых объектов.

Защищаемыми объектами законодатель назвал школы, санатории, садики, квартиры и другие помещения многоквартирных домов, общежития, дачные и садоводческие кооперативы и т.д.

Перечень действий, которые нарушают тишину и спокойствие жителей Московской области, по состоянию на 2017 год, выглядит так:

• использование магнитолы, радио, магнитофонов и т.д.;
• крики, свисты, пение и т.д.;
• использование разного рода пиротехнических средств (петарды, салюты и т.д.);
• проведение ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных работ;
• другие шумные мероприятия.

Исключения и ответственность

Закон устанавливает ряд исключений, когда штрафные санкции за нарушение покоя граждан не применяются:

• если шумовые работы связаны с предотвращением или ликвидацией последствий катастроф, аварий, стихийных бедствий и т.д.;
• если шум связан с проведением спортивных, развлекательных и других культмассовых мероприятий (если проведение такого мероприятия было предварительно согласовано с соответствующими органами власти).

Если всё же Ваши действия не попадают под перечень исключений, тогда будьте готовы к тому, что пополнить государственную казну Вам таки придётся.

По состоянию на 2017 год, сумма штрафа составляет от одной и до пяти тысяч российских рублей. Окончательная сумма штрафа определяется в каждом отдельном случае, с учетом всех обстоятельств нарушения (умысел, последствия и т.д.).

Конечно, когда на дворе 2017 год, каждому из нас необходимо стремиться к мирному и цивилизованному решению любых конфликтов. Намного быстрее и легче, обычно, договориться со своими соседями, чем вызывать милицию и составлять протоколы о нарушении тишины. Но стоит учесть, что соблюдение норм и правил поддержания тишины и покоя граждан – это взаимная задача, которую должны выполнять и Ваши соседи, и Вы. Только при взаимном уважении и соблюдении законов, можно быстро улаживать споры, касательно режима тишины, не привлекая правоохранительные органы.