Имея точный бизнес-план пекарни, желание зарабатывать и стать успешным, можно быстро окупить вложенные средства и выйти на чистую прибыль. Это один из высокодозных видов деятельности.

Свежая выпечка, ароматная сдоба, красивые торты, такие изделия никого не оставят равнодушными. Если у вас талант, вы искусный пекарь, от ваших изделий приходят в восторг родные и близкие, то почему до сих пор вы не открыли собственную пекарню? Пусть это неполноценный цех, но ведь иметь собственную мини-пекарню вполне реально.

Это не простые слова, а доказанные факты, что такая пекарня может приносить доход от трех до пяти тысяч долларов в месяц! Плюшки, булочки, пирожки разлетаются в одно мгновение, принося гастрономическое наслаждение покупателям и приличный доход владельцу пекарни. Поток клиентов растет, как ваше дрожжевое тесто, принося удовлетворение всем.

Предварительный экономический расчет

С этого важного этапа начинается любой проект — бизнес план пекарни . Предстоит сделать множество расчетов, чтобы будущая пекарня действительно стала прибыльным собственным делом. Мини-пекарня достаточно прибыльный бизнес. Но для быстрого выхода на хорошую прибыль, потребуется некоторые вложения. Если сделать это невозможно, модно подобрать предложение по франшизе.

Мини-пекарня — это небольшое частное предприятие, которое занимается производством и реализацией собственных изделий. Работать можно как самостоятельная точка или же под брендом известной марки. Важный вопрос — не столько ассортимент, как место расположения мини-пекарни. Одни могут продавать небольшой ассортимент пирожков и быть в огромном плюсе, другие же предлагают большой ассортимент выпечки и никак не могут выйти на прибыль. Успех такого предприятия — это большой поток людей, значит располагаться пекарня должны в местах с большим потоком потенциальных покупателей.

Перед тем, как будет открыта мини пекарня бизнес-план составляем, стараясь учесть все наиболее важные аспекты. Это, хоть и приблизительный, но наиболее точный просчет всех предстоящих затрат с учетом ожидаемой прибыли. Такая работа даст возможность понять, насколько прибыльным будет предприятие. Пожатому предлагаем включить в бизнес-план все самые важные вопросы расходов, доходов, которые помогут просто произвести расчеты. В этот план должны быть включены следующие пункты:

• регистрация предпринимательской деятельности;
• аренда помещения;
• коммунальные платежи;
• продумать ассортимент и количество реализуемой продукции;
• закупка оборудования;
• персонал и оплата труда;
• пожарная охрана, санстанция, получение печати;
• приобретение сырья
• маркетинг и реклама; прибыль и рентабельность;
• сопутствующие услуги;
• мини-пекарня по франшизе.

Регистрация предпринимательской деятельности

Это необходимый план, чтобы можно было осуществлять свою деятельность официально. В первую очередь, необходимо определить форму собственности будущего бизнеса. Это может быть частное предпринимательство или же общество с ограниченной ответственностью. В нашем случае открывать частное предпринимательство. Это менее затратное занятие, и не требует большого пакета документов.

Став частным предпринимателем, человек имеет право заниматься данным видом деятельности и даже нанимать на работу до пяти сотрудников. Решено, это только ЧП. Дальше понадобиться собрать пакет документов и отнести в администрацию по месту жительства. Там будет предложен бланк установленной формы, который необходимо заполнить.

Важно! Заполняя заявление внимательно вносите данные о виде деятельности. Каждый вид имеет определенное цифровое обозначение. Если будет допущена ошибка, то позже исправить сложно.

Но это в том случае, если произведенная продукция будет реализовываться в месте её производства. То есть, в торговом зале мини-пекарни. Ну а если в другом или предполагается выездная торговля, то необходимо выбирать другой вид деятельности. Это очень ответственный шаг, поэтому предлагаемый перечень изучите внимательно или можно ознакомиться с ним, найдя список в интернете.

Перед подачей заявления на регистрацию необходимо уплатить государственную пошлину (сумма незначительная) и вместе с квитанцией об уплате подать все документы регистратору. Обычно на оформление документов и внесение данных в Единый реестр уходит не более трех недель. Дату оформления свидетельства, она указана на документе, можно считать датой рождения своей мини-пекарни.

После получения свидетельства, его необходимо зарегистрировать в налоговой, в пенсионном фонде и в службе социальной защиты, если планируете нанимать людей. Идеально, если за время пока готовился этот документ, удалось решить другие задачи. Ведь в следующий отчетный месяц уже необходимо платить налоги.

Помещение для аренды

Желательно, чтобы помещение для аренды было подобрано за время, пока готовились документы. После получения свидетельства его необходимо будет еще зарегистрировать в пожарной и санитарно-эпидемиологической службах. Это намного сложнее и намного дороже. Таковы реалии и ничего с этим не поделаешь. Приготовьтесь к тому, что работники сан станции и пожарники будут заходить в гости чаще, чем налоговые инспектора. Одним словом, помещение должно быть готово к моменту получения свидетельства о предпринимательской деятельности.

Выбирать помещение под будущую пекарню необходимо в людном месте. Это могут быть:

• район рынков или непосредственно на рынке;
• авто или железнодорожные вокзалы;
• торговые центры;
• развлекательные центры;
• школы, вузы;
• большие спальные районы.

Именно в этих местах сосредоточены ваши потенциальные клиенты. Понятно, что аренда в таких местах не может стоит дешево, но оно того стоит. оформлять договор аренда необходимо официально. Это бумага понадобиться для дальнейшего оформления пекарни. Хорошо, если хозяин помещения сдаст его с некоторой отсрочкой платежа. Так, будет возможность перед началом работы сделать ремонт (если необходимо) и завести оборудование.

Выгодно нанимать помещения в торговых центрах или в новостройках. Там, как правило, ремонт практически не нужен. Помещение найдено. Теперь вам известна стоимость аренды и коммунальных платежей. Это необходимо внести в бизнес план мини пекарни. Наиболее выгодно брать помещение, общая площадь которого около 150 квадратов. Наличие газа, света, санузла, вытяжки, электричества обязательно. Вам понадобится просторное помещение для кухни, торгового зала, вместительная подсобка, поэтому такой квадратуры должно хватить. На стенах будущей кухни обязательно должна присутствовать кафельная плитка.

Закупка оборудования

Достаточно сложный вопрос, многие начинающие бизнесмены теряются и закупают абсолютно не то, что необходимо. Все зависит от выбранного направления, ассортимента и его количества. Необходимо приобрести оборудование для кухни и торгового зала, а так же стеллажи для подсобки.

Для кузни понадобиться:

• печь или профессиональная конверторная духовка;
• машинка для замеса теста;
• стол для разделки;
• просеивать муки;
• тележка для готовых изделий;
• холодильное оборудование;
• инвентарь.

Закупать слишком много не стоит. Это все не так дешево стоит. Хотя на первое время можно подобрать оборудование, бывшее в употреблении. Можно выбрать подходящий вариант за доступную цену. На первое время этого хватит. Немного дороже может затянуть оборудование для торгового зала. Там, к открытию пекарни желательно иметь все новое, красивое.

Важно! В день открытия у покупателя складывается первое, но достаточно стойкое впечатление. Упасть в грязь лицом нельзя.

Для торгового зала понадобиться:

• витрина для выпечки;
• стеллажи, горки для выпечки;
• холодильная витрина;
• холодильник;
• кассовый аппарат;
• по возможности, банковский терминал для безналичного расчета;
• сейфы для хранения выручки;
• инвентарь;
• спецодежда.

После того, как работа будет налажена, вы самостоятельно сможете решать какое именно оборудование докупить или заменить. Узнать стоимость перечисленного оборудования можно у поставщика через интернет. Так будет ясна сумма, необходимая для закупки оборудования. Она вноситься в бизнес-план мини-пекарни.

Персонал

Хорошо, если это будет семейный бизнес и на первых порах помогать в пекарне станут члены семьи. Им можно пока не платить зарплату. Ведь они как никто понимают, что при таких затратах о зарплате можно пока не мечтать. Для мини-пекарни, пока еще вы не выросли в большую сеть, потребуется:

• пекарь;
• кондитер;
• продавец;
• уборщица.

Разрешительная документация

Сразу стоит отметить, что данный этап может оказаться самым долгим, может и затратный. В первую очередь, необходимо получить разрешение на ведение этого вида деятельности у пожарников и в санстанции. В последней оформить разрешительную документацию на производство выпечки. Ко всему этому предстоит ещё оформить, изготовить печать. Без неё никак, так как предстоит работа с поставщиками. Но на этом этапе изготовление печати самый простой шаг.

Визит к медикам и пожарникам не всегда доставляет удовольствие. Тем более, что для получения разрешения в этих органах, чтобы открыть мини-пекарни и осуществлять деятельность, понадобится большой пакет документов. Именно здесь необходимо будет предъявить договор аренды, о котором упоминалось выше. Поэтому он должен быть оформлен еще до открытия предприятия. Документы, которые необходимо предъявить в эти органы, практически одинаковые. Это оригиналы и копии:

• паспорта;
• свидетельства о предпринимательстве;
• свидетельства налогоплательщика;
• договора аренды;
• технический паспорт помещения;
• свидетельства о собственности помещения;
• копии документов владельца помещения;
• медицинские книжки персонала.

В каждой организации пакет может быть больше, но меньше никак. Спорить бесполезно, лучше выполнить все их требования, несмотря на абсурдность некоторых. После прохождения этих инстанция необходимо дождаться получения сертификатов соответствии.

Оформление печати делается намного проще. Копию свидетельство о деятельности необходимо вместе с копиями своих личных документов подать в районное отделение полиции в разрешительный отдел. Там же оформить заявление соответствующего образца. Но, это еще не все. С пакетом документов в органы подается макет будущей печати. Его можно заказать в специальной компании, но проще изготовить самом. Существует специальная программа (Мастерштамп) и с её помощью можно изготовить макет самостоятельно.

После получения разрешения на изготовления печати отдать эти документы в компанию, которая изготовляет штампы, печати, факсимиле. Таких много. На изготовление уйдет от двух часов до суток. Теперь, когда основные разрешительные документы на руках, необходимо продумать не менее важный этап — это маркетинг и реклама.

Приобретение сырья

Выпечка является продукцией, у которой всего несколько часов реализации. Продукты, которые требуются для изготовления, это так же скоропортящийся товар. Поэтому закупать их необходимо непосредственно перед открытием. Но вот договора с поставщиками необходимо составить заблаговременно. Лучше всего найти поставщиков, которые будут доставлять продукцию самостоятельно на условиях отсрочки платежа.

Поиски необходимо осуществлять в районе, который находится близко к производству, иначе транспортные расходы могут повысить стоимость конечного продукта, что отобразиться на рентабельности производства. Вам понадобится:

• мука;
• сахар;
• дрожжи;
• яйца;
• сливочное и растительное масла:
• соль;
• ванилин;
• стабилизаторы, разрыхлители, сода.

Этого перечня хватит на первое время, остальное можно будет заказывать в процессе производства. Выгодно найти оптовую базу, где все это можно будет заказывать одновременно. Брать непосредственно у производителей не выгодно. Лучше все сразу от одного поставщика. Количество рассчитать несложно. Например, для производства одной тонны свежей выпечки понадобится:

• немногим более 700 килограмм муки;
• около 10 килограмм соли;
• приблизительно 300 килограмм сахара (если это сдоба);
• 7 килограмм дрожжей;
• 1,5 литра подсолнечного масла.

Понадобятся яйца, маргарин и многие другие продукты. Имея рецепты, рассчитать необходимое количество несложно. Создавая бизнес план мини-пекарни, не стоит учитывать, что у вас будет сплошной поток посетителей. Все расчеты делайте исходя из 100 человек. Будет больше, это просто здорово! Беря за основу 100 человек, несложно будет рассчитать количество производимой продукции и предполагаемую прибыль.

Весь поставляемый товар должен быть сертифицирован, соответствовать ГОСТу.

Маркетинг и реклама

Еще один из важных шагов — это громко заявить о себе. Для этого понадобится провести рекламную компанию за несколько дней до открытия. Часть этого плана можно реализовать бесплатно. Но потратить некоторую сумму все же придётся. Бесплатно можно разместить рекламу в сети интернет, на форумах и в соответствующих группах. Можно создать свою группу в сети и пригласить туда жителей района, где находится мини-пекарня. Сайт необходим, но его можно создавать немного позже.

• платная реклама в печатных изданиях;
• флаера и листовки, которые необходимо разнести по почтовым ящиками или раздать в людных местах;
• банер и выносная реклама;
• наружная реклама, светящаяся вывеска;
• табличка на входе с режимом работы.

Хороший маргентиговый ход — это презентация в день открытия. Этот пункт необходимо запустить выделенной строкой во всех рекламах. Указать адрес, время презентации и условия. Например, «В день открытия — круассан в подарок!» Или «Посетившим презентацию — карточка скидку». Такие скидочные или накопительные карточки необходимо ввести и заказать, чтобы вручать постоянным покупателям.

Понятно, что-то лишь часть рекламы и маркетинга для успешного старта. Не менее выгодно ввести услугу доставки продукции на дом, продажа на ярмарках и народных гуляниях. Это может быть реализовано немного позже, но массовые скопления людей пропускать нельзя.

Подсчет прибыли

В каждый из представленных здесь пунктов должна быть заложена определенная сумма. Так, еще до открытия предприятия можно подсчитать приблизительную прибыль. Именно для этой цели создается такой подробный бизнес-план. После старта, он будет еще дорабатываться или изменяться. Это ваш внутренний документ, который можно изменять. Хотя, в некоторых организациях на этапе регистрации могут потребовать его. Это необходимо для того, чтобы определить объем производимой продукции и количество рабочих мест.

Кроме представленных пунктов можно внести:

• предстартовый ремонт помещения;
• ремонт и экстренный ремонт оборудования;
• мебель;
• непредвиденные расходы.

Например, в непредвиденные расходы можно заложить значительную сумму. Если этот пункт не будет реализован, это только плюс вашей деятельности. Это могут быть штрафы, взятки, вызов экстренных служб, непредвиденные срочные ремонты и так далее.

Важно! Ваш бизнес представляет некоторую опасность (пожар, потоп, кража). Поэтому не забывайте о страховке.

Мини-пекарня — рентабельное предприятие, но при условии небольшой конкуренции. Даже если рядом расположено много подобных точек, предстоит стать лучшими. Это относится не только к цене, но и к условиям облуживания клиентов. Делайте все, чтобы каждый посетитель, оказавшись здесь однажды, стал постоянным посетителем.

Сопутствующие услуги

Аромат свежей выпечки не оставит равнодушным никого. Съесть свежий, хрустящий круассан или красивое пирожное захочется покупателю прямо на месте. Поэтому желательно, чтобы в зале были столики и стулья, чтобы покупатель мог употребить только что приобретенную продукция, запивая её чаем или кофе. Соответственно, понадобиться дополнительное оборудование и кофемашина. Выпить растворимый кофе посетитель может и дома.

Продумайте обустройство комфортной летней площадки. Для этого, выбирая помещение, обращайте внимание на прилегающую территорию. Её должно быть достаточно, чтобы можно было выставить столики с накрытиями, не мешая прохожим или транспортным средствам. Так, гуляющие мамочки вашего микрорайона и дети станут вашими постоянными посетителями.

Мини-пекарня по франшизе

Просчитав свой бизнес-план мини-пекарни, вам станет понятно, что полная окупаемость возможна года через два. Это нормально, учитывая стоимость оборудования, необходимого для современной пекарни. Это так! Если сложно, нет средств, не продавать же собственные пирожки возле метро. Хотя бизнес прибыльный, но бесперспективный и нервный. Гоняет полиция, цепляются слишком правильные прохожие. Для такой торговли нет смысла регистрироваться, на налоги уйдет больше.

Но есть выход, это мини-пекарня по франшизе. Тогда старт вашего бизнеса в этой сфере начнется под хорошо известным, раскрученным брендом. Таких предложений сегодня очень много. Но это не обозначает, что не потребуется вложений. Потребуется!! Тем более, что франшиза — это вид кредитования, где поручителем выступает предприятие, предлагающее вам данные условия.

С одной стороны, работать так выгодно, так как решение многих вопросов н себя берет ваш работодатель. Это выгодно еще и потому, что можно вникнуть и освоить тонкости ведения этого бизнеса и уже потом открыть собственное дело, переманив множество клиентов и «позаимствовав» интересные рецепты, идеи.

Но не стоит забывать и обратную сторону медали. Ничего своего, по своему рецепту производить и реализовывать вы не имеете права. Более того, если вдруг предприятие обанкротиться, кредит придётся выплачивать и искать пути зарабатывания для этого. Или же выкупать точку, оборудование и уже работать как самостоятельное лицо.

Все эти негативные стороны нельзя забывать. Но они не обязательно должны случиться. Раз есть желание, значит все получится Успехов!

Здравствуйте! В данной статье поговорим про мини бизнес с минимальными вложениями. Эта статья для тех, кто хочет реализоваться как предприниматель, но пока не знает на что обратить внимание и к тому же имеет для этого ограниченные возможности (финансовые).

Стоит отметить, что многие крупные бизнесмены начинали с мини-бизнеса. Так, например, Олег Тиньков начал с перепродажи джинсов, Фред Де Люка начинал с одной бутербродной, а теперь мы не можем пройти мимо, чтобы не купить вкусный Саб в сети бутербродных Subway (лично я их обожаю).

В связи с этим, мы с редакторами нашего сайта, подготовили для вас подборку 25 идей по открытию мини-бизнеса в 2016-2017 г. с минимальными вложениями до 100 000 рублей.

25 идей мини бизнеса с минимальными вложениями

В данной подборке всего 25 бизнес-идей. Вы также можете добавлять свои идеи в комментариях под статьей.

И полезные статьи для открытия бизнеса:

Бизнес-идея № 1 - Квест комната

Суть идеи заключается в следующем : вы создаете интересный сценарий и по нему оформляете помещение. Находите желающих, которые за указанную плату, хотят развлечься таким образом. Клиент после оплаты получает задание, разгадывает загадки и открывает все тайны комнаты.

Актуальность:

Мини бизнес по открытию квест комнаты довольно новый, но, тем не менее, он полюбилась современному поколению. Такой бизнес-план выгодно реализовывать в большом городе, где большое количество людей с достатком выше среднего. Именно они и являются постоянными участниками данного проекта. Конечно, первоначальны капиталовложения могут показаться слишком высокими, но они окупаются уже через 3-4 месяца. Это говорит о популярности и высоком спросе на данную услугу.

Реализация идеи:

Для создания квест комнаты нужно оформить ИП. После этого, придумать интересный сценарий (в противном случае вы будете терпеть убытки), найти помещение, оформить его, распространить рекламу.

Бизнес-идея № 2 - Кондитерские изделия на заказ

Суть идеи заключается в следующем : вы ищите клиентов, которым нужен торт (или другие кондитерские изделия) на какой-либо праздник. Оговариваете все нюансы и выпекаете лакомство.

Актуальность:

Праздничный торт – это главный атрибут любого праздника. Если это магазинное изделие, то оно выглядит буднично и тускло. Торты на заказ всегда стоят в несколько раз дороже, но зато имеют уникальный, яркий и незабываемый дизайн. Кондитеры никогда не сидят без работы, ведь это самые популярное угощение, которое не всегда могут сделать женщины самостоятельно.

Реализация идеи:

Для того чтобы изготавливать сладости, нужно открыть ИП и закупить необходимое оборудование и продукты. После этого, разрекламировать свои услуги и искать потенциальных клиентов.

Несмотря на большие капиталовложения, этот бизнес быстро окупается. Уже через 6 месяцев-1 год вы вернете потраченные деньги. Все из-за того, что себестоимость 1 кг торта составляет около 300 руб, а 1 кг уже готового лакомства продают цене 1000-1200 руб. Рыночная цена кондитерского изделия зависит от сложности его оформления.

Бизнес-идея № 3 - Уличный фастфуд

Актуальность:

Питаются в фастфудах все большее количество людей. Уже редко кто берет с дома бутерброды. Обед в таких заведениях становится неотъемлемой частью жизни каждого жителя большого города. Все из-за доступности продукции, быстроты приготовления и вкусовых качеств еды. Может кто-нибудь считает такую пищу вредной, но огромное количество точек «уличной еды» говорят о большом спросе и популярности фастфудов. Поэтому такой мини бизнес очень актуален и с каждым годом только набирает оборот.

Реализация идеи:

Для того чтобы открыть уличный фастфуд придется:

• оформить ИП;
• встать на учет в налоговой службе;
• получить документы на контрольно-кассовый аппарат;
• урегулировать все вопросы в СЭС;
• найти павильон, надежного поставщика продуктов;
• закупить необходимое оборудование;
• нанять персонал;
• распространить рекламу.

Рентабельность такого мини бизнеса рассмотрим на примере продажи карамельных яблок. Если цена одного яблока 60 руб., количество проданных единиц 70 шт. ежедневно на протяжении всего месяца, то выручка составляет 126 000 руб./месяц.

Бизнес-идея № 4 - Сдача квартиры посуточно

: вы арендуете квартиру на год, а потом сдаете ее посуточно. Если у вас имеется собственная квартира, то наличие первоначального капитала необязательно.

Актуальность:

Аренда квартиры посуточно – это популярная услуга, которой пользуются приезжие и командировочные люди. Посуточная аренда всегда выгодней ежемесячной оплаты, а спрос на нее не всегда удовлетворяет предложения. Поэтому, это перспективный бизнес, который не требует трудоемких процессов.

Реализация идеи:

Для реализации такой идеи необходимо открыть ИП, найти подходящую квартиру, заключить договор аренды на год с владельцем, приобрести несколько комплектов постельного белья, полотенец, распространить рекламу и поселить появившихся клиентов. После каждого постояльца придется убирать помещение и менять постельное белье.

Доход от такого бизнеса может быть постоянным, если проведена качественная рекламная кампания. Для того чтобы рассчитать прибыль, необходимо произвести следующий расчет. Если снимать квартиру за 15 000 руб./месяц, а сдавать по 1 500руб./сутки, то уже через 2 недели окупится ежемесячная квартплата.

Бизнес-идея № 5 - Отдел печатных услуг

Суть идеи заключается в следующем : вы, на имеющемся печатном оборудовании, предоставляете печатные услуги. Это может быть ксерокопия, распечатка текста, печать фотографий, прошивка дипломов и т.д. Чем больше ассортимент услуг, тем больше клиентов.

Актуальность:

Печатные услуги – это одна из самых популярных услуг на сегодняшний день. Каждому из нас периодически приходится ксерокопировать документы. А если это касается студентов, то пол стипендии может уйти на копирование конспектов, распечатку дипломов, курсовых и т.д. Если такой отдел открыть в каком-либо ВУЗе, или вблизи него, то стабильный поток клиентов вам обеспечен.

Реализация идеи:

Для того чтобы отдел печатных услуг начал свою работу нужно, во-первых, оформить ИП. Во-вторых, найти «рыбное» место с большим потоком людей (в учебных заведениях, больницах и т.д.) и арендовать там помещение. В-третьих, закупить необходимую оргтехнику и найти сервисы обслуживания, где в случае поломки мастер может выезжать на объект. В-четвертых, распространить рекламу.

Из-за расположения отдела в студенческих городках, такой бизнес может приносить непостоянный доход из-за наступления каникул.

Бизнес-идея № 6 - Изготовление ключей

Суть идеи заключается в следующем : если вы имеете необходимое оборудование для изготовления ключей и умеете им пользоваться, тогда остается найти клиентов, которым будет интересна данная услуга. Они приносят ключ, по которому вы изготавливаете дубликат.

Актуальность:

У каждого человека имеется несколько ключей. Это могут быть как обычные ключи от дверей, так и цифровые к домофону. Часто случается, что они ломаются, теряются, приходят в негодность. Тогда все бегут искать ближайший пункт по изготовлению ключей. Их не так много, хотя это очень выгодное предприятие благодаря низкой себестоимости готового изделия и его высокой рыночной цены.

Реализация идеи:

Для начала трудовой деятельности придется оформиться как ИП, зарегистрироваться в ФНС, найти людное место (базар, торговые центры и т.д.) и арендовать там помещение, закупить необходимое оборудование и заготовки, заняться рекламой собственного предприятия.

Доход такого бизнеса напрямую зависит от арендованного места. Неудачно выбранный район может стать причиной провала всего проекта. Такой вид заработка не имеет сезонного характера и может стать источником постоянного дохода.

Бизнес-идея № 7 - Торговля квасом в летний период года

Суть идеи заключается в следующем : вы закупаете необходимое оборудование для реализации кваса, договариваетесь с поставщиком основной продукции и продаете освежающий напиток в людных местах города.

Актуальность:

Вкус кваса помнит каждый с детства. Этот напиток не только имеет приятные вкусовые качества, но и способен тонизировать в жаркую погоду. Все больше людей отдают предпочтение именно квасу, из-за его невысокой стоимости, натуральности и полезных свойств. Если перед покупателем стоит выбор купить квас, или газировку с красителями, то выбор всегда падает на первый вариант. Это говорит о большом спросе на продукт.

Реализация идеи:

Для того чтобы начать торговлю квасом, нужно будет стать ИП и найти место для реализации. После этого закупить все необходимое оборудование, обустроить рабочее место продавца, заключить договор о регулярных поставках кваса с поставщиком.

Такой вид деятельности имеет сезонный характер и может приносить доход только в теплое время года. Но даже за этот небольшой период все стартовые вложения окупаются уже за 2,5 месяца. Это свидетельствует о рентабельности такого бизнеса.

Бизнес-идея № 8 - Вендинговые автоматы

Суть идеи заключается в следующем : вы закупаете торговые автоматы, устанавливаете их в местах с высокой проходимостью людей, и регулярно их обслуживаете. Это могут быть автоматы, которые готовят как холодные, так и горячие напитки или автоматизированные точки продажи готовой продукции (чипсы, шоколадные батончики и т.д.).

Актуальность:

Каждому человеку периодически хочется утолить жажду, или согреться с помощью горячего напитка. В таком случае приходит на помощь торговый автомат. Он прост в обращении, а приготовленные продукты имеют демократичные цены и хорошие вкусовые качества. Именно за это и полюбили такие устройства миллионы людей. Спрос на горячие и холодные напитки всегда большой, поэтому бизнес окупается сравнительно быстро.

Реализация идеи:

Для того чтобы начать получать прибыль от вендинга, придется легализировать свое предприятие, оформив ИП, найти людное место и арендовать там помещение, приобрести аппарат и продукцию, которую он будет реализовывать.

Доход такого бизнес-проекта зависит от многих факторов. Это удачно выбранное место, правильно подобранный аппарат с простой навигацией, вкусовые качества готового продукта и т.д. Первоначальные вложения окупаются через 6-10 месяцев.

Бизнес-идея № 9 - Мягкое мороженое

Суть идеи заключается в следующем : вы реализуете приготовленное собственноручно, или купленное у производителя, мягкое мороженое в местах с высокой проходимостью людей. Чем больше ассортимент товара, тем выше спрос на него.

Актуальность:

Мороженое – это любимое лакомство, как взрослых, так и детей. Оно охлаждает в жару, поэтому наиболее популярно именно в теплый период года. Но если точку продажи мороженого расположить в большом торговом центре, то такой бизнес не будет иметь сезонного характера. В торговых центрах всегда много детей и молодежи, а ведь именно они являются основными покупателями данного продукта.

Реализация идеи:

Для того чтобы начать торговлю мягким мороженым нужно:

• официально зарегистрироваться как ИП;
• найти места для реализации продукции и арендовать его;
• закупить витрину для мороженого, необходимое оборудование и инструменты (весы, ложки и т.д.);
• Найти поставщика холодного лакомства, вафельных стаканчиков и договориться о регулярных поставках;
• распространить рекламу.

Прибыль от такого бизнеса во многом зависит от места продажи мороженого, его качества и ассортимента. Правильно организованный проект позволяет вернуть первоначальные капиталовложения уже через 4 месяца.

Бизнес-идея № 10 - Жидкая резина для авто

Суть идеи заключается в следующем : вы учитесь с помощью пульверизатора красить машину и отдельные ее части жидкой резиной, закупаете все материалы, оборудование и находите автолюбителя, которому интересна данная услуга. После обсуждения всех деталей с клиентом выполняете заказ.

Актуальность:

О жидкой резине в России стало известно не так давно, хотя изобрели ее в 80-х годах 20 века. Это уникальный материал, которым покрывается вся машина или отдельные ее части. Она обеспечивает защиту автомобиля от царапин и преображает ее. У такого материала нет недостатков. Он выдерживает любые перепады температур. Вся процедура покраски занимает около 24-48 часов. Благодаря этим характеристикам жидкая резина становится очень популярной среди автолюбителей.

Реализация идеи:

Для того чтобы открыть такой мини бизнес необходимо оформить ИП. После этого остается найти помещение для покраски и сушки (это может быть гараж). Оно должно быть оснащено электричеством и иметь хорошую вентиляцию. Остается закупить сам материал, оборудование, инструменты и распространить рекламу.

Окупается такой проект очень быстро, уже со второй покраски. Все благодаря минимальным вложениям (15 000 руб.), низкой себестоимости материалов и высокой рыночной цены услуги. Покраска всего авто стоит около 20 000 руб., а себестоимость материалов 5 000руб.

Бизнес-идея № 11 - Тонировка авто

вы арендуете помещение, набираете персонал (1 опытного мастера и несколько помощников), закупаете материалы и предлагаете владельцам авто произвести его тонировку. Оговорив все нюансы, выполняете заказ.

Актуальность:

Тонировка авто – это одно из наиболее выгодных бизнес-направлений в автомобильной индустрии. Такой услугой пользуется большая часть автолюбителей. Для того чтобы эта идея приносила доход, необходимо найти помещение для производства работ, расположенное в людном месте с хорошей транспортной развязкой. Хорошо если недалеко будут находиться СТО, шиномонтаж или автомойка.

Реализация идеи:

Для реализации проекта необходимо оформить ИП, арендовать помещение, найти 2-3 работников, которые будут выполнять заказы, закупить необходимые материалы и инструменты, распространить рекламу.

Такой бизнес имеет высокую рентабельность. Первоначальные капиталовложения могут окупиться уже через несколько месяцев. Прибыль можно рассчитать, основываясь на следующих данных. Среднее время на тонировку одной машины составляет 2-3 часа, а рыночная стоимость услуги составляет 1 500-3 000 руб. 40% от этой суммы является чистой прибылью.

Бизнес-идея № 12 - Флорариум

Суть идеи заключается в следующем : вы, имея немного свободного времени, создаете флораририум, а потом продаете его удобным для вас способом. Можно изготавливать продукцию, как на заказ, так и для реализации в цветочных магазинах.

Актуальность:

Флорариум – это композиция из комнатных растений в стеклянном сосуде. Такую продукцию часто покупают в качестве подарка. Стоит она не дороже букета роз, а радует глаз хозяина от полугода до 2 лет. Для создания флорариума не нужно иметь специальное образование. Чаще всего такой бизнес начинают женщины в декретном отпуске. Также его можно совмещать с основной работой. Приятно когда хобби приносит доход.

Реализация идеи:

Для начала своей трудовой деятельности необходимо закупить материалы, растения, семена, емкости для флорариума и т.д. Можно просмотреть обучающее видео в интернете и начинать творить.

Средняя стоимость одного флорариума составляет около 1500 руб., а его себестоимость 900 руб. Отсюда чистая прибыль 600 руб. Величина ежемесячного дохода зависит от количества проданных композиций и сложности выполнения каждой из них. Чем больше времени и сил потрачено на создание шедевра, тем выше его цена.

Бизнес-идея № 13 - Репетитор на дому

Суть идеи заключается в следующем : вы, имея необходимое образование и способность обучать других, предлагаете родителям проводить дополнительные занятия для их детей на дому. Обучение можно производить как у себя в квартире, так и у клиента дома.

Актуальность:

Очень часто школьники не могут разобраться в том или ином предмете и тогда за помощью их родители обращаются к репетитору. Квалифицированный педагог помогает подготовиться к выпускным экзаменам, поступлению в ВУЗы, обучает иностранным языкам. Для учителей это очень рентабельный бизнес, т.к. наличие первоначального капитала не требуется. Обучение осуществляется с помощью учебников, купленных родителями. В день можно принимать сразу несколько учащихся, так вы расширяете клиентскую базу и увеличиваете свой доход.

Реализация идеи:

Для того чтобы начать обучение на дому необходимо оформить ИП и отправляться на поиски клиентов. Можно распространять рекламу на улицах, а можно заглянуть в учебные заведения, где ваши услуги будут обязательно востребованы.

Доход такого бизнеса сезонный. Период застоя припадает на июнь, июль, август. Прибыль зависит от количества учеников и стоимости ваших услуг.

Бизнес-идея № 14 - Разведение породистых кошек и собак

Суть идеи заключается в следующем : вы приобретаете породистую кошку или собаку, ухаживаете за ней, и в подходящий момент отвозите на вязку в питомник. Через 2 месяца появляются котята или щенята, за которыми вы ухаживаете 3 месяца. В этом возрасте можно искать покупателей для маленьких питомцев.

Актуальность:

Кошки и собаки в течение года могут несколько раз приносить потомство. Это довольно выгодный бизнес, который может стать источником существенного дохода. Таким делом должны заниматься люди, любящие животных и умеющие за ними ухаживать. Разводить породистых питомцев достаточно трудно. Но полученные деньги вполне оправдывают все потраченное время и силы.

Реализация идеи:

Для того чтобы разводить животных нужно оформить ИП, приобрести породистую кошку или собаку. За животным нужно ухаживать, периодически возить их к ветеринару, на выставки и т.д. После рождения котят или щенят, придется некоторое время присматривать и за ними.

Прибыль зависит от породы животного и его стоимости. Например, цена одного котенка составляет 200-2000 у.е. Расходы необходимо рассчитывать индивидуально для каждого случая.

Бизнес-идея № 15 - Юридическая фирма

Суть идеи заключается в следующем : вы, имея определенные познания в области юриспруденции, создаете фирму, где предлагаете большой спектр юридических услуг. Можно работать самостоятельно, а можно нанять квалифицированных юристов.

Актуальность:

В жизни бывает много разных ситуаций, где за помощью приходится обращаться к юристам. Данная услуга очень востребована, но и конкуренция высока. В начале трудовой деятельности может наблюдаться дефицит клиентов. Но, со временем, если вы себя хорошо зарекомендуете и установите адекватные цены, клиентская база расширится. Юриспруденция может стать источником постоянного дохода для человека, который хорошо разбирается в законодательстве, и постоянно занимается самообразованием в данной сфере.

Реализация идеи:

Для того чтобы открыть юридическую фирму необходимо зарегистрироваться как ИП, найти и арендовать офис, нанять несколько опытных юристов, провести рекламную кампанию.

В начале трудовой деятельности нужно быть готовым к непостоянному доходу. Это может быть обусловлено отсутствием репутации. Через несколько лет, в случае успешной деятельности, заработок будет достойным и постоянным. Открыть юридическую фирму довольно сложно, ведь действительно, репутация играет здесь ключевую роль. Если вы работали до этого в другой компании, то можно попробовать сманить нескольких крупных клиентов к себе на частное обслуживание. Если вы хотите заниматься уголовными делами (чаше всего доход здесь выше), то нужно будет сдать экзамены и получить статус адвоката. Кроме этого, клиентов можно искать через правовые ресурсы или даже создать собственный сайт или блог, где вы будете публиковать тематические статьи и искать себе клиентов.

Бизнес-идея № 16 - Домашнее ателье

Суть идеи заключается в следующем : вы, имея специальное образование и желание шить, предлагаете потенциальным клиентам изготовить для них одежду под заказ. В случае согласия приглашаете заказчика домой, снимаете мерки, оговариваете фасон будущего изделия и шьете его.

Актуальность:

В настоящее время в магазинах представлен большой ассортимент одежды на любой вкус. Но, несмотря на это, многие модницы хотят выделяться и шьют одежду под заказ. Этой услугой также пользуются люди с нестандартной фигурой и различные творческие коллективы. Первые получают вещь, которая «хорошо сидит», а вторые яркие костюмы. Многие невесты щепетильно подходят к выбору платья, но найти подходящее в магазине не всегда получается, поэтому они обращаются к профессиональным мастерам, которые могут реализовать любые их задумки. Каждая мама хочет, чтобы её ребенок выглядел лучше всех, но не у всех есть время самим шить уникальные вещички, поэтому они доверяются мастерам своего дела и готовы платить любые деньги. Как видите клиентов у швеи много, главное быстро и качественно выполнять заказы.

Реализация идеи:

Для открытия ателье на дому придется официально оформить свою деятельность, после этого закупить швейную машинку, оверлок, манекены, ножницы, нитки и другие инструменты. Дальше можно запускать рекламную кампанию и начинать работать.

Доход, который может приносить такой бизнес, зависит от количества клиентов, сложности пошива изделий и сроков выполнения заказов. Первоначальные вложения окупаются уже через 6-9 месяцев плодотворной работы.

Бизнес-идея № 17 - Аэрография авто

Суть идеи заключается в следующем : вы, обучившись художественному искусству и познав азы аэрографии, закупаете необходимые инструменты, оборудование, материалы и предлагаете клиентам нанести рисунок на их автомобиль.

Актуальность:

Аэрография – это прекрасный способ выделиться из серой массы людей и сделать свою машину уникальной. Все больше людей прибегают к такой услуге, ведь благодаря эксклюзивному рисунку автомобиль становится заметным и неинтересным для угонщиков. Мода на аэрографию только набирает обороты, поэтому с каждым днем количество клиентов увеличивается. Для того чтобы такой бизнес приносил доход, нужно иметь определенные способности, а также использовать материалы высокого качества.

Реализация идеи:

Чтобы открыть свое дело, некоторое время придется поработать помощником у квалифицированного мастера. Так вы наберетесь опыта и узнаете все тонкости аэрографии. После этого можно регистрироваться как ИП и искать помещение для работы. Это может быть гараж, где проведено электричество, вода и имеется хорошая вентиляция. Остается закупить все инструменты, материалы, создать портфолио своих работ и найти клиентов.

Прибыль от аэрографии в начале трудовой деятельности может быть небольшой. Все из-за отсутствия крупных заказов и минимального количества клиентов. Но, со временем, сумма дохода будет увеличиваться.

Бизнес-идея № 18 - Покраска авто

Суть идеи заключается в следующем : вы, имея помещение, персонал, оборудование и материал для покраски авто находите клиента и выполняете его заказ. Покраска может быть как полной, так и частичной.

Актуальность:

Практически каждая машина рано или поздно подвергается покраске. Иногда человеку просто хочется сменить цвет своего автомобиля, а иногда, это вынужденная мера после ДТП. Конкуренция в таком бизнесе очень велика, поэтому начинающим предпринимателям приходится сложно найти клиентов. Для того чтобы обзавестись клиентской базой нужно арендовать помещение в гаражном кооперативе или вблизи крупных СТО, установить цены на услугу немного ниже, чем у конкурентов, и качественно выполнять работу.

Реализация идеи:

Для открытия такого бизнеса необходимо:

• зарегистрироваться как ИП;
• арендовать помещение с хорошей вентиляцией;
• нанять работников;
• закупить инструменты и оборудование;
• провести рекламную кампанию.

Регулярную прибыль будет приносить предприятие, где рабочие качественно выполняют заказы, используя лучшие материалы, а владелец устанавливает разумные цены и грамотно ведет рекламную кампанию. В таком случае в течение 1-2 лет стартовые капиталовложения полностью окупятся.

Бизнес-идея № 19 - Наклейки для интерьера

Актуальность:

Наклейки для интерьера – это довольно новый элемент декора, который еще не завоевал любовь основной массы потребителей. Поэтому предпринимателю придется самому популяризировать данный продукт. Такой бизнес имеет минимальную конкуренцию, высокую рентабельность, быструю самоокупаемость. Но начинать его лучше в мегаполисах, т.к. в маленьких провинциальных городах можно не найти нужного количества клиентов.

Реализация идеи:

Для реализации мини бизнес-идеи по изготовлению наклеек необходимо: легализировать свою деятельность, приобрести плоттер, компьютер и расходные материалы, провести рекламную кампанию. Работать можно в домашних условиях, а персонал, (поначалу) не потребуется.

Такой бизнес отличается быстрой окупаемостью. Прибыль от каждой сделки составляет 100%. Т.е. рыночная цена готовой наклейки превышает себестоимость в 2 раза. Вся сложность заключается в поиске клиентуры.

Бизнес-идея № 20 - Ремонт квартир

Суть идеи заключается в следующем: вы создаете команду опытных мастеров по ремонту квартир и предлагаете свои услуги населению. Работы могут производиться как в жилых, так и нежилых помещениях.

Актуальность:

Ремонт квартир – это довольно выгодный бизнес, т.к. периодически все семьи облагораживают свое жилище. Многие делают это собственноручно, но есть такие виды работ (например, установка сантехники) которые жильцы не в состоянии сделать самостоятельно. Тогда на помощь приходят квалифицированные специалисты. Такими услугами также пользуются люди с высоким достатком, которым легче заплатить деньги мастерам, чем делать ремонт самостоятельно. Одним словом, хорошие специалисты не сидят без работы.

Реализация идеи:

Для начала трудовой деятельности необходимо зарегистрироваться как ИП. После этого можно подбирать персонал. Он должен быть квалифицированным, ведь от этого зависит успех всего бизнеса. Остается приобрести все необходимые инструменты для работы и рекламировать свои услуги.

Прибыль, которую могут принести ремонтные работы, зависит от количества заказов, их сложности, сроков выполнения, города в котором вы живете и т.д. Такой бизнес может иметь сезонный характер, ведь ремонт чаще всего делают в теплый период года.

Бизнес-идея № 21 - Прокат велосипедов

Суть идеи заключается в следующем : вы приобретаете несколько велосипедов, открываете пункт проката и предлагаете населению за отдельную плату арендовать вело транспорт. Для того чтобы избежать краж можно просить залог в виде документов, или денежных сумм.

Актуальность:

Прокат велосипедов – услуга, которая появилась в РФ не так давно. Конкуренция в таком бизнесе минимальная из-за того, что активный отдых на велосипеде недостаточно популяризирован. Тем не менее, с каждым днем появляется все больше людей, которые арендуют экологически чистый транспорт на несколько часов. Его рационально организовывать в парках, зеленых зонах, курортных городах. Ежегодно в России проводят день отказа от автомобиля. Организаторы предлагают гражданам пересесть на велосипеды, чтобы сократить выброс вредных веществ в атмосферу. Залогом успеха данного предприятия является правильный выбор места проката.

Реализация идеи:

Для открытия проката велосипедов необходимо зарегистрировать свой бизнес, оформив ИП. После этого придется приобрести несколько велосипедов и запасных частей к ним. Остается найти место для проката, арендовать помещение, нанять необходимый персонал и распространить рекламу.

Такой бизнес имеет сезонный характер, а на доход влияют погодные условия. Но если грамотно организовать работу, то первоначальные вложения окупаются уже после первого сезона.

Бизнес-идея № 22 - Копчености собственного приготовления

Суть идеи заключается в следующем : вы находите помещение, где будет происходить копчение, устанавливаете там необходимое оборудование, закупаете рыбу (или другие продукты, которые будут подвергаться обработке), коптите ее и реализуете.

Актуальность:

Спрос на копчености достаточно велик. Люди часто покупают копченую рыбу или другие деликатесы для праздничного стола в качестве закуски. Пунктов продаж такой продукции много, но большинство из них реализует некачественный товар. Цены на копчености довольно высоки, поэтому покупатель будет платить только за первоклассный продукт. Для того чтобы такой бизнес начал приносить желаемую прибыль, нужно научиться делать вкусный продукт.

Реализация идеи:

Для организации такого предприятия необходимо открыть ООО и получить разрешение от многих организаций (СЭС, пожарной охраны, технадзора и т.д.). После этого найти подходящее помещение, закупить и установить оборудование, нанять персонал, договорится о поставках продукции, которую вы собираетесь коптить, найти пункт сбыта копченостей.

Прибыль от такой организации напрямую зависит от качества производимой продукции. Доход в течение года может быть непостоянным, т.к. в праздничные дни люди чаще покупают копчености, чем в будни.

Бизнес-идея № 23 - Шиномонтаж

Суть идеи заключается в следующем : вы открываете шиномонтаж, где предлагаете клиентам широкий спектр услуг по обслуживанию автомобилей.

Актуальность:

Каждому автомобилисту несколько раз в год приходится заезжать на шиномонтаж для смены резины, балансировки, вулканизации пробитого колеса и т.д. Конечно, некоторые работы можно выполнить у себя в гараже, но иногда без услуг специалистов просто не обойтись. Реализовывать свою идею необходимо в летнее время. Так вы «набьете руку» и будете подготовленными к предстоящему сезону. Для успеха всего бизнеса необходимо составить бизнес-план, где будут просчитаны все риски, расходы и приблизительная прибыль.

Реализация идеи:

Для того чтобы открыть шиномонтаж необходимо:

• зарегистрировать свою деятельность, оформив ИП;
• найти и арендовать помещение;
• нанять штат сотрудников;
• закупить необходимые инструменты и оборудование;
• распространить рекламу.

Доход от такого предприятия имеет сезонный характер. Наиболее востребованы услуги шиномонтажа весной и осенью. В остальные периоды года заказов меньше, но, тем не менее, простоев в работе не бывает.

Бизнес-идея № 24 - Ремонт обуви

Суть идеи заключается в следующем : вы, имея навык по ремонту обуви, арендуете помещение в людном месте, закупаете необходимые инструменты, материалы, оборудование и предлагаете свои услуги населению.

Актуальность:

Обувь – это вещь первой необходимости, которую носит каждый. Но случается, что через некоторое время она требует определенного ремонта. Тогда на помощь приходят мастера по ремонту обуви. Это довольно выгодный бизнес, т.к. он не требует больших капиталовложений и может приносить существенную прибыль. Предпринимателям не стоит бояться кризиса, ведь именно в этот период люди чаще ремонтируют старую, а не покупают новую обувь. В любое время года услуги пункта по ремонту обуви актуальны и востребованы.

Реализация идеи:

Для начала трудовой деятельности необходимо зарегистрироваться как ИП. После этого найти помещение в людном месте и арендовать его. Остается закупить оборудование, расходные материалы и распространить рекламу.

Прибыль зависит от качества используемых материалов, установленных цен и количества заказов. Для увеличения дохода можно разнообразить ассортимент услуг и производить ремонт аксессуаров, например, сумок.

Бизнес-идея № 25 - Батут

Суть идеи заключается в следующем: вы покупаете батут, арендуете участок земли в парке, или другом людном месте, устанавливаете аттракцион и приглашаете детей посетить его за определенную плату.

Актуальность:

Индустрия развлечений всегда была выгодной и рентабельной. Все родители периодически стараются угодить своему ребенку и водят его в развлекательные центры и парки. Именно там лучше всего размещать батут. Батут – это аттракцион, который в день может приносить до 10 000 руб. Благодаря минимальным эксплуатационным расходам и долговечности самого батута такой бизнес может существовать не один сезон.

Реализация идеи:

Для реализации бизнес-идеи необходимо официально зарегистрировать свою деятельность и приобрести аттракцион. После этого нужно найти подходящее место для его установки и арендовать участок земли. Остается собрать или надуть и закрепить батут, а потом распространить рекламу.

Такой мини бизнес не может быть источником постоянного дохода. Батут может приносить прибыль только в теплое время года. В будние дни ежедневная выручка составляет 4 000-6 000 руб., а в выходные – 9 000-10 000 руб.

Интересные идеи для запуска мини-бизнеса, которые подходят даже для студентов. Российские предприниматели зарабатывают до 2,5 млн. руб./мес., вложив не более 200 тыс. руб.!

 

Начать свое дело просто - это не раз доказали на личном примере российские предприниматели. Среди них - бывшие домохозяйки, электрики, бизнес-тренеры и другие люди, рискнувшие вложить личные сбережения в запуск собственного дела. И для этого им потребовалось не более 200 тыс. руб. Успешные идеи мини-бизнеса, проверенные на практике, могут стать вашим пропуском в мир финансовой независимости - ознакомьтесь и убедитесь!

Производство удобных кошельков

• Вложения: от 100 тыс. руб.
• Описание: Николай Белоусов, известный предприниматель и основатель магазина необычных гаджетов, пристально следил за сферой краудфандинга и заметил, что в разных странах очень популярны проекты по пошиву кошельков. Тогда он, собрав группу дизайнеров и придумав свой бренд, принялся за разработку собственной модели аксессуара. Подготовительная работа шла в течение года.

Интересно: свыше 143 зарубежных краудфандинговых проектов, посвященных производству кошельков, собрали более 1 тыс. долларов США, а 27 кампаний получили более 10 тыс. долларов США.

Предприниматель запустил кампанию для сбора первоначального капитала - 100 тыс. руб. (пользователи переслали свыше 0,5 млн. руб.). Производство из Китая было перенесено на территорию нашей страны. Сейчас доход бренда составляет около 500 тыс. руб./мес.

Школа правильного бега

• Вложения: около 100 тыс. руб.
• Описание: Некогда бизнес-тренер Максим Журило, изрядно прибавивший в весе, увлекся бегом и поставил перед собой задачу пробежать марафон. В процессе подготовки он потерял почти 20 кг, чем привлек внимание десятков знакомых и друзей. И все они хотели знать одно: как правильно бегать?

Тогда-то предприниматель и решил сделать из хобби бизнес. Начальные вложения не превысили 100 тыс. руб. (деньги пошли на разработку бренда, сайта и производство фирменных футболок). Постоянных вложений проект почти не требует: тренерам платят за счет взносов учеников, расходуя деньги на аренду помещения лишь в зимний период. С 2013 года действуют филиалы школы, открытые по франшизе, а общее число обученных на 2016 год - более 11 тыс. человек.

Прокат велосипедов

• Вложения: до 200 тыс. руб.
• Описание: Популяризация здорового образа жизни - то, на чем можно зарабатывать. Прокат велосипедов может быть сезонным бизнесом, что особенно востребовано в курортных городах. Для запуска своего дела в городе с населением около 1 млн. человек достаточно 15 велосипедов средней стоимостью 10 тыс. руб. (Stels, Stark и т.д.).

Также важно учесть стоимость аренды площадки для проката (около 3 - 5 кв. м). Выбирайте места с высокой проходимостью, приближенные к зонам отдыха (паркам, набережным). Средняя стоимость аренды - от 100 руб./ час до 500 руб./сутки. Ежемесячная прибыль при 12-часовом рабочем дне - до 100 тыс. руб. (наиболее востребованы услуги проката в выходные дни, а в будни - лишь по вечерам).

Сервис сдачи вещей в аренду

• Вложения: 200 тыс. руб.
• Описание: Прокат - золотое дно для бизнеса, особенно в кризис. Сдавать можно не только велосипеды, но также строительные инструменты, одежду и др. Создатели сервиса Rentmania зарабатывают до 500 тыс. руб./мес., помогая сдать в аренду чужие вещи. Аркадий Мешковский придумал эту идею, стремясь избавиться от нескольких ненужных палаток и давно пылившихся тренажеров. В партнерстве с Людмилой Булавкиной бизнесменам удалось привлечь на сервис 12 магазинов, которые согласились искать арендаторов одежды через новую площадку.

Сейчас магазины - это лишь 1/5 от общего числа клиентов, большинство из которых - обычные люди, готовые заработать на неиспользуемых предметах. Заработок сервиса - 20 % от успешных сделок, каждая из которых официально оформлена (составляется акт приема-передачи и договор на оказание услуг). Самые ходовые товары 2016 года - это спортинвентарь, вечерняя женская одежда , товары для детей.

Онлайн-ателье

• Вложения: около 200 тыс. руб.
• Описание: Создатели необычного проекта - online-ателье - бывший экономист и работник издательства. В поисках дела для души они объединили свои накопления и вложили их в создание сайта с онлайн-конструктором одежды. Тратиться на офис и производство не пришлось: сервис позволяет принимать заказы через Интернет, а шитьем заняты частные мастера, трудящиеся на дому.

Клиенты самостоятельно снимают мерки (сайт снабжен детальной инструкцией), выбирают тип и фасон одежды. В среднем сайт принимает 10 заказов ежемесячно на сумму около 80 - 90 тыс. руб. Владелицы конструктора активно продвигают его в социальных сетях - наиболее удобным и экономичным способом. Единственный постоянный расход - оплата хостинга (3,3 тыс. руб./мес.).

Изготовление сувенирного мыла

• Вложения: около 2 тыс. евро (≈ 150 тыс. руб.)
• Описание: Татьяна Примак, создательница фирмы «Фабрика домашнего мыловарения «Арома», решила начать свое дело , занимаясь поисками оригинальных подарков к 8 Марта. Рождение идеи мини-бизнеса с нуля произошло, когда она заметила, каким спросом пользуется мыло ручной работы среди посетителей петербургских торговых центров. Сначала предпринимательница изготовила пробную партию сувениров, которую раздарила знакомым.

Зарегистрировав свою фирму, она занялась выпуском необычной продукции - мыла, которое светится в темноте или дополнено фотографиями, предсказаниями и т.п. Мыльные «десерты», которых никто больше не делает, и другие оригинальные сувениры, реализуемые через магазины подарков, приносят стабильный доход. Себестоимость 1 кг продукции - чуть больше 500 - 600 руб., а его стоимость в розницу - свыше 1,5 тыс. руб.

На Татьяну работает несколько сотрудников, каждый из которых производит до 5 кг продукции ежедневно. Побочный доход приносит продажа бизнес-планов для начинающих мыловаров, стоимость которого - 19,5 тыс./руб. Особым спросом он пользуется у домохозяек из Москвы, Петербурга, Казахстана.

Пошив одежды в стиле street fashion

• Вложения: 120 тыс. руб.
• Описание: Выпускник многопрофильного колледжа г. Ставрополя, бывший прораб и электрик Никита Зиберов совместно с земляком начал свой бизнес - производство футболок и толстовок с оригинальными принтами. Стартовый капитал пошел на покупку текстильного принтера и тканей, после чего была нанята швея. Поначалу продажи практически не росли, а вещи производились поштучно - на заказ.

Лишь спустя 1,5 года, открыв точку продаж в ЦУМе Ставрополя, Никита сумел добиться прибыли в 500 тыс. руб./мес. Затем были привлечены новые партнеры, а инвестиционные средства потрачены на рекламу и продвижение (например, на рассылку изделий звездам и блогерам). Сейчас у компании Niki.Filini есть собственный интернет-магазин, вещи бренда продаются в магазинах Wildberries, Podium Market, «ЛУУК» и др. Средний доход достигает 2,5 млн. руб. ежемесячно.

Как открыть гостиничный бизнес? Начинающий предприниматель принял решение открыть небольшой отель или гостиницу. С чего начать? Насколько прибыльна эта сфера бизнеса? Как подобрать оптимальный вариант типа предприятия, выбрать расположение, какие документы понадобятся для открытия, как получить лицензию на такую деятельность? Ответы на все эти и многие другие вопросы читайте в нашей статье.

Нормативные акты и согласования, необходимые для открытия малого отеля представляют собой внушительный список. Некоторые процедуры, например выведение помещения из жилого фонда, могут занять около года.

Для того чтобы законно открыть свою гостиницу с нуля, вам понадобятся следующие обязательные документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на объекты недвижимости;
2. Свидетельство о регистрации юридического лица или ИП;
3. Свидетельство о постановке на учет в Федеральную налоговую службу;
4. Разрешение на перепланировку или строительство;
5. Документальное подтверждение соответствия нормам безопасности, таким как санитарная, пожарная, экологическая и техническая безопасность;
6. Договоры об оказании услуг с контрагентами: это могут быть ЧОП, бухгалтерские и юридические услуги, клининг, вывоз отходов, доставка продуктов питания, коммунальные услуги и прочие;
7. Документы, подтверждающие регистрацию кассового аппарата в ФНС;
8. Разрешение на .

Так же в зависимости от желания предпринимателя, оформляются следующие необязательные документы:

1. Сертификат соответствия: нужен, если вы хотите официально подтвердить «звездный» статус. С требованиями, необходимыми для присвоения звезд можно ознакомиться в ФЗ №25, от 25.01.2011г.;

2. Лицензии на права осуществления торговли алкогольной продукцией, продуктами питания, на организацию предприятий общепит. Так же лицензирование необходимо для услуг парикмахера и химчистки.

Лицензия для открытия гостиничного бизнеса не нужна!

Несмотря на массу необходимых документов для легального осуществления гостиничного бизнеса на территории РФ, специальное лицензирование гостевых домов, мотелей и хостелов и прочее не предусмотрено, а открывать такой бизнес может каждый желающий.

Гостиничный бизнес в России

Любой начинающий предприниматель, планирующий открыть частную гостиницу на территории РФ, прежде всего, должен ознакомится с насыщенностью гостиничного рынка. Неважно, какой отель вы планируете открыть: на 10, 20, 50, 100 номеров, в первую очередь необходимо изучить спрос на данный вид сервиса.

Сегодня меньше всего в новых предприятиях гостиничного типа нуждаются такие города как Екатеринбург, Москва, Санкт–Петербург и Казань. По мнению экспертов, эта информация может измениться в течение ближайших 5-10 лет. Это связано с ростом городов и как следствие роста спроса на качественное размещение.

Наиболее перспективными и многообещающими для данного направления считаются Иркутск, Красноярск, Новосибирск и Краснодар. Причиной тому служит высокий показатель развития деловой активности этих городов, что влечет за собой все больший наплыв командировочных постояльцев, создавая подходящие условия, чтобы открыть частный отель именно здесь.

Типы гостиниц и отелей

Гостиничный бизнес предполагает множество различных типов предприятий. Отличаются они такими характеристиками как расположение, количество номеров, целевая аудитория, особенности интерьера. Мы поговорим о вариантах создания такого бизнеса небольшими организациями или ИП и рассмотрим основные типы малых гостиниц:

• Мини-отель;
• Малый отель;
• Мини-отели курортного типа в России: Сочи, Крым;
• Придорожная гостиница;
• Мини — отель в частном доме;
• Хостел.

Разберем подробнее каждый из этих вариантов и выделим основные отличия.

Как открыть мини-отель

Мини — отель отличается в первую очередь количеством номеров, которое должно составлять не более 50 мест для временного проживания. В каждом из них желательно должен быть собственный санузел. Выясним, как начать бизнес и прийти к стабильному доходу.

Выбор места для мини-отеля

Чтобы открыть маленький отель, первым делом нужно определиться с выбором дислокации. Бизнес будет процветать, если расположение гостиницы будет удобным для заселения и проживания. Мы рассмотрим вариант, в котором предприниматель, желая открыть мини — отель в жилом доме, выкупает квартиры для дальнейшей перепланировки их под номера. О том, как построить доходный отель самостоятельно и сколько это будет стоить, мы поговорим в отдельной главе этой статьи.

При открытии гостиницы с нуля, желательно выбрать центральный район города, откуда постояльцам не составит труда добраться до любой точки с помощью общественного транспорта.

Если в городе есть метро, то шаговая доступность от него сыграет вам на руку. Обратите свое внимание на расположение здания относительно аэропортов и вокзалов — этот фактор так же нередко помогает гостям принять решение при выборе подходящего места для временного проживания. Многие предприниматели отдают предпочтение квартирам коммунального типа или общежитиям, так как они почти не нуждаются в перепланировке.

Следует оценить наличие и качество магазинов, кафе, и торговых центров, находящихся поблизости. Следующий момент это само здание. Оно должно быть в хорошем состоянии, двор и подъезд аккуратные и чистые – все это позже будет работать на имидж вашей организации и помогать развивать прибыльный бизнес.

Выбор этажа. Владельцы мини — гостиниц нередко выбирают первый этаж. Это удобно, учитывая, что можно сделать отдельный вход на ресепшн, . Гости без труда смогут найти вас, а местные жители будут знать о том, что здесь находится гостиница и предлагать ее в качестве варианта для проживания своим знакомым и родным, приезжающим в гости из других городов.

Открытие мини-отеля шаг за шагом

Как открыть отель? Разберемся, что нужно знать и какие действия предпринимать после того, как здание выбрано. Настает время выкупать квартиры или комнаты, в зависимости от типа помещения. Возьмем за основу покупку двух этажей, с суммарным метражом 300 квадратных метров. Чтобы открыть отель в жилом доме, легче всего осуществить такую покупку в новом или еще только строящемся доме, избежав процедуры расселения.

Другой вопрос , что новые жилые дома редко строятся в центре города, гораздо проще дело обстоит с новостройками вблизи станций метро. В случае вступления в долевое строительство, вы сэкономите денежные средства на ремонт и перепланировку, но придется ожидать сдачу объекта строительства в эксплуатацию. Цена покупки жилплощади, чтобы в последствии открыть небольшой мини — отель, составит примерно 340 000$.

Далее следуют этапы оформления документов для регистрации и перепланировки. Приобретенные помещения необходимо вывести из жилого фонда. С порядком перевода можно ознакомиться в статье 23 Жилищного кодекса РФ. С заявлением и всеми необходимыми документами нужно будет обратиться в местный орган самоуправления.

Это довольно длительная и сложная процедура . Выведение может занять год и больше. В каждом индивидуальном случае выведение помещений из жилого фонда имеет разную стоимость, фиксированной цены нет.

В момент подачи заявления о выведении квартир из жилого фонда, в тот же орган можно сдать проект перепланировки, и согласовать детали. Проект гостиницы должен соответствовать ГОСТам и стандартам, которые описаны подробно в п. 11.9 Постановления Правительства Москвы № 508, ред. 840, Приложение 1, а так же в ст. 288 ГК РФ. Не забудьте уведомить местное БТИ о своей деятельности.

Все это понадобится при оформлении ИП или ООО. Говоря о небольшой гостинице, на 50 номеров и меньше, собственник обычно регистрирует свою деятельность как ИП.

При регистрации необходимо указать коды ОКВЭД в зависимости от особенностей вашего бизнеса: 55.1 Деятельность гостиниц; 55.11 деятельность гостиниц с ресторанами; 55.12 деятельность гостиниц с ресторанами.

После получения разрешения на перепланировку, выведения помещений из жилого фонда приходит черед произведения ремонтно – монтажных работ.

Если ваша гостиница не предусматривает санузел в каждом номере, то количество ванных и туалетных комнат должно соответствовать нормам: 1 санузел на 10 гостей.

Делая ремонт в будущей гостинице, нужно учесть требования пожарного надзора, санэпидстанции, а так же помещение должно отвечать нормам безопасности. Без документов, подтверждающих соответствие помещения указанным стандартам, деятельность отеля не будет считаться законной.

Необходимо продумать и грамотно организовать системы электроснабжения, водоснабжения, вентиляции и температурного режима. Если дом новый, то замена окон не понадобится. Не забудьте про двери в номера и в саму гостиницу. Перепланировка и косметический ремонт мини — гостиницы в 20 номеров обойдется примерно в 20 000 – 30 000$.

Следующий шаг – покупка мебели, техники, сантехники и всего необходимого для обслуживания номеров и будущих гостей. Минимальный набор для каждого номера предусматривает наличие кровати, тумбочки, шкафа, стула и стола. Возьмем в расчет одноместные, двухместные и трехместные номера.

Помимо прочего, дополнительная мебель, оборудование и аксессуары, такие как картины, трюмо, зеркала, сейфы понадобятся для номеров класса «Люкс» и «Полулюкс».

Не повредит и покупка пары моющих пылесосов, стиральных машин, сушилок для белья и техники для кухни. Не забудем про лицо нашего отеля – оборудование ресепшна. Общая стоимость затрат на оборудование составит около 15 000 — 20 000$.

Необходимые мелочи

Помня о том, что чистота даже самого простого и бюджетного мини — отеля является важнейшей составляющей положительной репутации, необходимо приобрести чистящие, моющие средства, средства для стирки белья, а так же соответствующие принадлежности. В эту статью расхода так же войдут полотенца, одноразовые тапки, постельное белье, одеяла, подушки, халаты и мини — упаковки шампуней, гелей для душа и кондиционеров.

Не обойтись и без покупки ковриков для ванной, в прихожую, занавесок в душ (если это предусмотрено купленной сантехникой), и занавесок для окон. Посуда, подносы, мыльницы и прочие мелочи так же не должны быть обделены вашим вниманием. Затраты на всё это составят около 3000$.

Персонал для мини — гостиницы

После завершения подготовки помещений для временного проживания гостей, приходит время нанять обслуживающий персонал. Учитывая предоставление в нашем отеле такой услуги как завтраки, нам понадобятся:

1. Директор — оклад 800$/мес.;
2. Администраторы, 2 человека – оклад по 400$/мес. каждому, итого – 800 долларов в месяц;
3. Повар – оклад 600долл. в мес.;
4. Горничные, 4 человека – оклад по 300$/мес.; каждой, итого — 600$/мес.

Не забудьте про договор с частным охранным предприятием — 175$/мес., и бухгалтерские услуги – 300$/мес.

После того как все этапы подготовки завершены, вы можете наконец открыть мини — гостиницу для постояльцев.

Как открыть собственный малый отель

Малый отель отличается от мини-отеля в основном номерным фондом. Если он включает в себя до 50 номеров, то малый отель представляет собой гостиничное предприятие до 100 номеров.

Соответственно стоимость покупки помещений, ремонтно монтажных работ, мебели и оборудования , а так же работы обслуживающего персонала возрастет пропорционально тому количеству номеров, на которое будет увеличен номерной фонд.

Мини-отели курортного типа в России

Большой популярностью среди Россиян и не только, пользуются отели в городах – курортах России.

Гостиничный бизнес на черном море набирает обороты и неспроста: прибыльность такого предприятия не заставит себя долго ждать. Особенности такого бизнеса заключаются, прежде всего, в целевой аудитории, на которую рассчитано место для временного проживания.

Если вы решили открыть мини-гостиницу на море , то необходимо будет оснастить ваш отель бассейном, баром и зоной гриль. Для отдыхающих с детьми, поводом отдать предпочтение именно вам, поможет наличие детской площадки, стульчиков, кроваток для малышей и батута.

В случае, если вы делаете упор на командировочных постояльцев, то эти удобства не обязательны, но номера должны быть оснащены письменными столами и лампами для работы, а так же обязательно включать такую услугу как Вай-Фай.

Как открыть мини-отель в Крыму

Сегодня, с каждым годом в Крыму все больше и больше отдыхающих, особенно среди наших соотечественников. Это обусловлено отсутствием необходимости оформлять загранпаспорт и визу. В связи с этим город развивается, растет инфраструктура, строятся все новые магазины, кафе и торговые центры.

Гостиничный бизнес в Крыму набирает обороты, туризм процветает, а отдых здесь считается относительно бюджетным вариантом. В прошлом году в период с января по август Крым посетило более 4 миллионов гостей. Лето здесь длится порядка 5 месяцев. Такие цифры обещают владельцам малого гостиничного бизнеса стабильный спрос, а значит скорую прибыль.

Выбор места для вашего будущего бизнеса не вызовет затруднений, если вы точно знаете что хотите получить в результате и какие средства готовы вложить. Наибольшей популярностью среди гостей Крыма пользуются города Ялта, Евпатория и Феодосия.

Там располагаются самые ухоженные, в том числе песчаные пляжи, лучше развита инфраструктура и сервис. Цены на все здесь ощутимо выше, в том числе и на гостиничные номера.

Конкуренция в этих городах высокая, отели представлены в самых различных вариантах, цены на недвижимость так же на порядок выше чем, например, в Севастополе и Симферополе.

Так, к примеру , в Ялте, участок размером 15 соток с видом на море, обойдется в среднем в 265 000$ — 270 000$. Строительство небольшой гостиницы, общей площадью 170кв.м будет стоить в районе 52 000$. Аналогичный участок в Севастополе, так же у моря, стоит 88 000$ – 93 000$.

Строительство небольшого отеля в пределах тех же 170кв.м. — 52 000$. Симферополь не рекомендуется рассматривать в качестве варианта для создания курортного отеля, поскольку этот город не имеет доступа к морю, однако он хорошо подходит для тех, кто прилетел в Крым по работе. Стоимость недвижимости здесь примерно такая же, как в Севастополе.

Если говорить о покупке готового помещения для перестройки под мини — отель, то цены так же отличаться в 2-3 раза. Так же есть варианты готовых гостиниц. К примеру, гостиница площадью 230кв.м. на берегу моря в Ялте, с мебелью и всем необходимым, стоит 450 000$. Небольшой отель в Севастополе, площадью 200 кв.м. с бассейном, мебелью и всем необходимым, может обойтись в 160 000$. Стоит отметить, что на рынке недвижимости немало предложений о продаже недостроенных отелей с готовой планировкой и заложенным фундаментом.

Если вы решили остановить свой выбор на небольшом городе Крыма, пользующемся меньшей популярностью у туристов, обратите внимание на близлежащие пляжи. Нередко пляжи в таких городах не облагорожены и не подходят для полноценного отдыха. Это обстоятельство может оставить негативное впечатление и сказаться на репутации отеля в дальнейшем.

Как открыть мини-отель в Сочи

Для отдыха в России, город — курорт на черноморском побережье Краснодарского края не менее популярен, чем Крым, но следует помнить: пляжи тут преимущественно галечные, а сезон, подходящий для отдыха, длится менее трех месяцев. Все эти обстоятельства только продлевают срок окупаемости небольшой гостиницы в данном городе — курорте.

Готовая гостиница в Сочи, метражом 180кв.м. будет стоить в районе 250 000$, в зависимости от состояния отеля и его расположения относительно моря. Земельный участок под строительство, площадью. 15кв.м., недалеко от моря, обойдется примерно в 100 000$.

Выбирая район в курортной зоне – центральный или окраина, помните о том, что туристы чаще выбирают центр с видом , а те, кто приехал в город по работе, в целях экономии, предпочитают номера на окраине города.

Как открыть придорожную гостиницу

Придорожная гостиница, она же мотель (motor hotel), рассчитана на дальнобойщиков и туристов, путешествующих «дикарями», то есть самостоятельно на машине, без путевки. Спрос на мотели представляет собой внушительные объемы, конкуренция в этой сфере бизнеса крайне мала, а в некоторых регионах России и вовсе отсутствует. При правильном выборе места, прибыльность такого предприятия станет гарантированной.

Выбор места сводится к анализу загруженности и протяженности тех трасс России, которые объединяют между собой крупные города. Для открытия мотеля, расстояние между крупными населенными пунктами должно составлять не мене 4 000 — 5 000 км. Путь дальнобойщика в таком случае будет составлять порядка 3 суток, а это значит, что без ночлега ему не обойтись.

Расположенный на трассе мотель, окажется отличным вариантом, чтобы плотно поужинать и как следует выспаться.

Если стоимость ночи в таком мотеле будет приемлемой , а номера чистыми – ваше предприятие будет пользоваться завидной популярностью.

При строительстве придорожной гостиницы, особое внимание нужно уделить автостоянке. Если парковка будет огражденная и с наличием поста охраны, то это привлечет к вам еще больше клиентов. Отдельный вход в номер, окна на парковку для комфорта постояльцев и возможность быстро перекусить – вот секрет успешного мотеля. В номерах должен быть минимум всего самого необходимого, это отвечает запросам гостей и делает временное проживание более доступным.

Сколько стоит открыть маленький мотель?

Тут 2 варианта: покупка уже готового объекта, либо строительство с нуля. В зависимости от региона, покупка небольшой гостиницы обойдется в сумму от 30 000$ до 53 000$.

Строительство же нового мотеля (300 кв. метров) стоит дороже – примерно 60 000 -80 000$.

Плюс на ремонт, покупку мебели, сантехники и всего необходимого понадобится в среднем 16 000$. Говоря о прибыли, то такой отель с номерным фондом в 20-25 комнат будет приносить до 9 000$ в месяц.

Мини-отель в частном доме

Обычно, такие отели располагают 6 — 8 номерами, хозяева дома живут в отдельной собственной комнате или в небольшом доме на территории участка. Как правило, такие отели обходятся без привлечения дополнительного персонала и владельцы бизнеса самостоятельно производят уборку, готовят завтраки и стирают белье. Такой вариант пользуется огромной популярностью среди бюджетного туриста в городах – курортах России, поскольку, как правило, располагаются недалеко от моря, а номера привлекают очень низкими ценами.

Гостевые дома отличаются уютом, домашней едой и отсутствием большого количества постояльцев. Если номера хорошо оборудованы, а хозяевами предоставляется все необходимое для проживания, то такой отель приносит своим владельцам хороший доход.

Минус такого предприятия заключается в сезонности. Города – курорты в России не могут похвастаться купальным сезоном круглый год, а это значит, что гости в частном мини — отеле будут появляться только несколько теплых месяцев в году.

Как открыть хостел

Что следует учесть, прежде чем начинать . У хостела несколько иная целевая аудитория. Хостел представляет собой несколько больших комнат с кроватями, как правило, двухъярусными. Общий санузел, кухня и отсутствие личного пространства делает койко-место в хостеле дешевым, а значит привлекательным для студентов и тех, кому экономия на проживании предпочтительней дополнительных удобств.

Открытие такого гостиничного предприятия отличается от открытия мини – гостиницы уже на стадии выбора помещения для хостела. Будущий владелец бизнеса ищет помещения с большей площадью, не преследует цели оборудовать санузлы в каждом номере. Нередко для этих целей рассматривают варианты нежилых помещений.

Говоря о санузлах , то в хостелах их должно быть не менее 1 туалета и 1 душевой на 15 человек. Если гостей много, то желательно разделить санузлы на женский и мужской.

При создании проекта планировки хостела, отдельное помещение выделяют под спальную комнату, согласно стандартам, минимум 4 метра на одну одноярусную или двухъярусную кровать. Одно помещение под кухню, и одно помещение с телевизором, книгами и диванами. Комнату отдыха и кухню нередко объединяют в одну, в целях экономии места и бюджета.

В целом отличие хостела от открытия мини — отеля, помимо планировки, отличается значительно меньшими расходами на мебель и технику, но и стоимость одного койко-места в 2-3 раза дешевле, по сравнению с номером в полноценной гостинице.

Сколько стоит построить гостиницу самому

Ответ на вопрос, сколько стоит открыть гостиницу или мини – отель, зависит от следующих факторов:

• Расположение. В городе или за городом? В курортной зоне или это бизнес в столице? В развитом мегаполисе или в небольшом, но развивающемся городе? Все это существенно влияет на стоимость земли и строительства объекта;
• Номерной фонд;
• Тип гостиничного предприятия: Отель, хостел, мотель, мини — гостиница, гостевой дом и т.п.
• Уровень звездности будущего объекта;
• Наличие или отсутствие на территории гостиницы бара, бассейна, тренажерного зала, лифта, СПА и прочих элементов комфорта.

Отвечая на вопрос, сколько потребуется вложить денег, чтобы открыть небольшую гостиницу, возьмем за основу гостиничного предприятия на 12 номеров, общей площадью 300кв.м., без последующего присвоения звезд, которое будет располагаться, к примеру, в Новосибирске. Стоимость строительства гостиницы под ключ будет представлять собой следующие цифры:

1. Покупка участка в Октябрьском районе Новосибирска, ближе к центральному району, 9 соток – 70 000$;
2. Проектирование и согласование проекта объекта строительства с органами местного самоуправления – 4 000$;
3. Покупка строительного материала – 20 500$;
4. Строительно-монтажные работы, прокладка коммуникаций + отделка – 20 000$;

Итого, чтобы построить свой маленький отель нужно 115 000$. Это стоимость с учётом того, что используем материалы среднего ценового сегмента (+ квалифицированных рабочих). Если использовать самые недорогие материалы, то малый отель под ключ за 55 000 долларов.

Бизнес-план гостиницы, рентабельность

Подсчитаем, сколько потребуется вложить и итоговую доходность гостиницы. Для примера возьмем цифры из предыдущей главы о стоимости постройки мини — отеля в Новосибирске и произведем расчеты: сколько стоит открыть гостиницу или мини — отель. Для подсчета налогов, возьмем систему УСН доходы минус расходы для ИП.

Инвестиции:

• Готовое здание гостиницы – 115 000$;
• Покупка необходимой мебели, текстиля, сантехники и оборудования – 90 000$;
• Оформление участка, ограждение, парковка, светодиодная вывеска – 8 700$;
• – 800$.

Итого, открыть свое дело будет стоить: 220 000 долларов.

Ежемесячные затраты:

— Заработная плата сотрудникам + услуги аутсорсинга – 3500$;
Покупка расходных материалов – 200$;
— Коммунальные услуги – 300$.

Итого: 4000$/мес.

Прибыль:

Расчет прибыли будем делать исходя из постоянной заселенности номерного фонда в 80%
Стоимость проживания в среднем составляет 30$/сутки.
Итого общая прибыль составит 9 000$/мес., а чистая 5000 долларов.

Окупаемость гостиничного бизнеса:

Согласно подсчетам, без учета уплаты налога на прибыль, окупит себя через 2,5 года. Чистая прибыль гостиницы составит 5000$/мес. Налог на прибыль за этот период составит порядка 29 500$, что продлит срок окупаемости еще на 5 месяцев. Так же, в течение этого срока, временами будет требоваться ремонт и замена элементов мебели и оборудования, что повлечет необходимость вкладывать в бизнес все новые средства. Подводя итоги, можно сделать вывод, что успешный бизнес в сфере гостиничного сервиса окупится в среднем за 2-3 года.

Гостиничный бизнес имеет множество подводных камней и тонкостей. Вот что советуют опытные владельцы отелей России:

Требует немалых вложений, а срок его окупаемости составит минимум 3 года. Несмотря на это, собственный отель станет выгодной инвестицией, поскольку обеспечит вам стабильный доход на долгие и долгие годы.